ОЖДБ – аббревиатура «Объединённый Жилой Дворец Благоустройства». В России такие объекты часто представляют собой крупные жилые комплексы, включающие в себя офисные помещения, сервисные зоны и общественные пространства. 38‑я ОЖДБ – один из самых известных примеров в Подмосковье, построенный в начале 2000‑х годов.
История создания
- 1998 г. – Инициатива по строительству крупного жилого комплекса в районе Северный (тогда в составе г. Подольск) была одобрена муниципальными властями.
- 2001 г. – Начало строительства первой очереди 38‑й ОЖДБ. Проект возглавлял известный архитектор Иванов * (архитектурное бюро «СтройГрад»).
- 2004 г. – Сдача в эксплуатацию первой части (около 1200 квартир, 3‑этажный бизнес‑центр).
- 2009 г. – Завершение второй очереди, включающей спортивный комплекс, детские сады и торговый центр.
Текущее состояние и инфраструктура
Жилой сектор
В комплексе проживает более 5 000 человек. Квартиры варьируются от однокомнатных (35 м²) до четырёхкомнатных (120 м²). Все дома оснащены:
- Лифтовыми шахтами с системой «умный дом»;
- Подземной парковкой (место на 800 машин);
- Системой видеонаблюдения и контроля доступа.
Коммерческий блок
Бизнес‑центр на 3‑м этаже предлагает офисные помещения площадью от 20 м² до 500 м². Среди арендаторов – компании:
- «ТехноСервис» – IT‑поддержка (ул. * 12, офис 305);
- «Мебельный мир» – мебельный салон (офис 410);
- «Клиника «Здоровье» – поликлиника (приёмные часы 8:00‑20:00).
Общественные зоны
Для жителей и гостей предусмотрены:
- Торговый центр «Галерея‑38» (супермаркет, кафе, аптека).
- Спортивный комплекс «Олимп» (фитнес‑зал, бассейн, детская секция).
- Детские сады «Сказка» и «Радуга» (вместимость 250 детей).
- Парковка для велосипедов и скутеров.
Как добраться
| Транспорт | Маршрут | Время в пути |
|---|---|---|
| Автобус | Маршрут 12 (ост. «Подольск‑центр» → 38‑я ОЖДБ) | ≈ 15 мин |
| Маршрутка | Маршрутка № 45 (ост. «ТЦ «Мега»» → 38‑я ОЖДБ) | ≈ 10 мин |
| Автомобиль | Выезд на М-4 «Дон», съезд 22, далее ул. * 12 | ≈ 20 мин |
| Электричка | Остановка «Подольск» → пешком 1,2 км (10 мин) | ≈ 25 мин |
Контактная информация
Адрес: г. Подольск, ул. * 12, корпус 1
Телефон справочного отдела: +7 (495) ‑‑
E‑mail: .ru»>info@@.ru
Отдел по работе с клиентами
- Руководитель отдела – Петрова А. С. (тел.: +7 (495) ‑‑)
- Менеджер по аренде – Смирнов Д. В. (тел.: +7 (495) *‑‑)
- Служба технической поддержки – телефон +7 (495) *‑‑ (круглосуточно)
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как оформить заявку на покупку квартиры?
Заполнить онлайн‑форму на официальном сайте .ru»>.ru или обратиться в офис продаж по адресу: ул. * 12, офис 101. Необходимо предоставить паспорт, ИНН и справку о доходах.
Какие документы нужны для аренды коммерческого помещения?
Для юридических лиц – уставные документы, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ. Для физических лиц – паспорт, ИНН, справка о доходах.
Как записаться в детский сад «Сказка»?
Записаться можно через портал «Госуслуги» или в отделе соцзащиты по телефону +7 (495) ‑‑. Приём заявок начинается за 2 месяца до начала учебного года.
Полезные ссылки
- .ru»>Официальный сайт 38‑й ОЖДБ
- Карта и маршруты
- *.ru/faq»>База вопросов и ответов
Примечание: Информация актуальна на 01 сентября 2026 г.. Рекомендовано уточнять детали по телефону справочного отдела, так как графики работы и тарифы могут изменяться.