Земельные вопросы в городе Братске и Братском районе Иркутской области находятся в ведении муниципальных органов власти. В этой статье мы подробно разберём, какие структуры отвечают за предоставление земельных участков, как оформить землю в собственность и куда обращаться гражданам.

Кто занимается земельными участками в Братске

Основным органом, уполномоченным решать земельные вопросы, является Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) администрации города Братска. В его компетенцию входит:

• управление и распоряжение муниципальным имуществом (движимым и недвижимым);
• предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
• распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
• организация торгов (аукционов) по продаже и аренде земельных участков;
• выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

На территории сельских поселений, входящих в состав Братского района, аналогичные функции выполняет администрация муниципального образования Братский район, а также администрации поселений в рамках соглашений о передаче части полномочий.

Адреса и контакты

Администрация города Братска расположена по адресу:

• Иркутская область, г. Братск, проспект Ленина, д. 3* (Центральный район, 9-й «А» микрорайон);
• почтовый индекс: 6657;
• ИНН организации: 3803100;
• телефон приёмной: +7 (3953) —*;
• официальный сайт: bratsk-city.ru (раздел «Комитет по управлению муниципальным имуществом»).

Режим работы администрации — будние дни, с 8:00 до 17:00 (перерыв на обед). Приём граждан по личным вопросам проводится по предварительной записи.

Как получить земельный участок

Предоставление участка в собственность бесплатно

Администрация города Братска реализует услугу «Предоставление земельного участка в собственность бесплатно». На неё могут претендовать отдельные категории граждан, в т.ч.:

• многодетные семьи (в качестве дополнительной меры социальной поддержки);
• молодые семьи и отдельные категории работников бюджетной сферы;
• граждане, имеющие право на бесплатное получение земли в соответствии с федеральным и региональным законодательством.

Важно отметить: региональные власти совместно с местной администрацией обязаны софинансировать строительство инфраструктуры (дороги, электросети, водоснабжение) для земельных участков, выданных льготным категориям граждан.

Приобретение участка через торги

Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, реализуются через аукционы. Информация о торгах публикуется:

• на официальном сайте администрации города Братска;
• на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов — torgi.gov.ru;
• в печатных изданиях, определённых администрацией.

Аренда земельных участков

Граждане и организации могут оформить участок в аренду — как по результатам торгов, так и без их проведения (в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, например, для ИЖС отдельными категориями заявителей).

Порядок обращения: пошаговая инструкция

1. Подготовьте документы: паспорт, документы, подтверждающие льготную категорию (удостоверение многодетной семьи и т.п.), заявление установленного образца.
2. Подайте заявление в Комитет по управлению муниципальным имуществом лично, через МФЦ или в электронном виде через портал Госуслуг.
3. Дождитесь решения администрации — срок рассмотрения обычно составляет до 30 дней.
4. Проведите кадастровые работы и межевание участка (при необходимости).
5. Подпишите договор (купли-продажи, аренды или решение о бесплатном предоставлении) и зарегистрируйте право в Росреестре.

Полезные советы

• Перед подачей заявления уточните актуальный перечень документов на официальном сайте администрации или по телефону КУМИ: +7 (3953) *—*.
• Проверяйте юридический статус участка через публичную кадастровую карту Росреестра.
• Следите за объявлениями о торгах — интересные участки в черте города разбирают быстро.
• Многодетным семьям рекомендуется встать на учёт заранее, так как формирование новых массивов участков с инфраструктурой занимает время.

Администрация города Братска и Комитет по управлению муниципальным имуществом обеспечивают полный цикл работы с земельными участками: от предоставления в аренду и продажи на торгах до бесплатной передачи льготным категориям граждан. Для решения земельных вопросов обращайтесь по адресу: г. Братск, проспект Ленина, д. 3*, либо используйте электронные сервисы официального сайта администрации и портала Госуслуг.