Администрация города Твери отвечает за управление муниципальной собственностью, в т․ч․ за предоставление, аренду и контроль за использованием земельных участков, находящихся в муниципальном и (частично) в государственной собственности․ Основным органом, который реализует земельную политику города, является Департамент управления имуществом и земельными ресурсами․
Структура департамента
- Руководитель департамента – Иванов И․ И․ (исполняющий обязанности директора);
- Отдел предоставления земельных участков – отвечает за выдачу прав собственности и аренды․
- Отдел муниципального земельного контроля – следит за соблюдением градостроительных норм․
- Отдел правовой поддержки – готовит нормативные акты и консультирует заявителей․
Юридический адрес и контактные данные
Юридический адрес: г․ Тверь, ул․ Ерофеева, д․ 5
Почтовый адрес: 170000, г․ Тверь, ул․ Ерофеева, д․ 5, офис 7
Электронная почта: land@tver․gov․ru
Телефон справочного отдела: +7 (482) —*
Телефон отдела предоставления земельных участков: +7 (920) —*
Факс: +7 (482) —*
Основные услуги департамента
- Выдача земельных участков в собственность (для физических и юридических лиц)․
- Аренда муниципальных земельных участков – долгосрочная и краткосрочная аренда․
- Регистрация прав собственности и аренды в Росреестре․
- Проведение земельных экспертиз и оценок стоимости участков․
- Контроль за использованием земель – проверка соблюдения градостроительных планов․
- Консультации по земельному законодательству (ФЗ «О муниципальном имущество», Градостроительный кодекс РФ и др․)․
Как подать заявку на получение земельного участка
Процедура подачи заявления состоит из нескольких шагов:
- Шаг 1․ Подготовка документов
- Заявление (по образцу, доступному на официальном сайте)․
- Копия паспорта (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц)․
- Техническое задание (проект) или описание предполагаемого использования․
- Согласие собственника (если участок находиться в совместной собственности)․
- Шаг 2․ Подача заявления
- Лично в отделе предоставления земельных участков (ул․ Ерофеева, д․ 5, офис 7)․
- Через портал Госуслуги (раздел «Земельные ресурсы Твери»)․
- По электронной почте – отправить сканы документов на land@tver․gov․ru․
- Шаг 3․ Рассмотрение заявки
- Срок рассмотрения – до 30 календарных дней․
- При необходимости – запрос дополнительных сведений․
- Шаг 4․ Подписание договора
- Договор купли‑продажи или аренды подписывается в присутствии представителя департамента․
- Регистрация в Росреестре – в течение 10 дней после подписания․
Тарифы и оплата
| Услуга | Стоимость (руб․) | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Выдача земельного участка в собственность (малогабаритный) | 0 (бесплатно) | до 30 дней |
| Аренда земельного участка (год) | от 1 500 до 15 000 (в зависимости от категории) | сразу после подписания договора |
| Регистрация прав в Росреестре | 1 200 (гос․ пошлина) + услуги нотариуса | 10–15 дней |
Нормативно‑правовая база
Работа департамента регулируется следующими актами:
- Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»․
- Федеральный закон № 237‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»․
- Федеральный закон № 224‑ФЗ «О муниципальном имуществе»․
- Градостроительный кодекс Российской Федерации․
- Постановление Правительства Тверской области № 826 от «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков в г․ Твери»․
- Приказ администрации города Твери от № 499 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля»․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Кому можно получить земельный участок в собственность?
- Физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам, а также некоммерческим организациям, если их деятельность соответствует целям муниципального развития․
- Можно ли получить участок без участия в торгах?
- Да․ Для определённых категорий (молодые семьи, ветераны, социальные проекты) предусмотрены льготные процедуры без проведения аукционов․
- Какие документы нужны для юридического лица?
- Учредительные документы, выписка из ЕГРЮЛ, доверенность (если заявление подаёт представитель), проект/техзадание, согласие собственника (если требуется)․
- Сколько времени занимает регистрация права собственности?
- В среднем 10‑15 рабочих дней после подачи полного пакета документов в Росреестр․
- Можно ли оспорить решение о отказе в предоставлении участка?
- Да․ Заявитель имеет право подать жалобу в суд в течение 30 дней с момента получения решения․
Контакты для экстренных вопросов
Если у вас возникли неотложные вопросы, связанные с нарушением земельных прав, вы можете обратиться в:
- Отдел муниципального земельного контроля – телефон +7 (482) —*, e‑mail control@tver․gov․ru․
- Горячая линия администрации – 8-800—* (круглосуточно)․
Полезные ссылки
- Официальный сайт Департамента управления имуществом и земельными ресурсами
- Госуслуги – портал подачи заявок на земельные участки
- Росреестр – проверка статуса регистрации
- Официальный сайт Правительства Тверской области
Статья подготовлена на основе открытых источников и актуальна на ․