Отдел архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Химки является ключевым структурным подразделением, осуществляющим функции по управлению в области архитектуры, градостроительной деятельности и земельных отношений на территории муниципалитета. Деятельность отдела регулируется Федеральными законами «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», «О градостроительной деятельности», Уставом городского округа Химки и локальными нормативными правовыми актами.

Основные функции и полномочия

В компетенцию отдела входит широкий спектр задач, направленных на обеспечение устойчивого развития городской среды:

• Градостроительное планирование: разработка и утверждение генеральных планов, проектов планировки территории, схем территориального планирования.
• Выдача градостроительной документации: предоставление градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), заключений о соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства.
• Архитектурно-художественное оформление: согласование проектов архитектурно-художественного оформления фасадов зданий, сооружений, малых архитектурных форм, рекламных конструкций.
• Контроль за строительством: осуществление муниципального контроля за соблюдением градостроительного законодательства, включая несанкционированное строительство.
• Земельные отношения: подготовка материалов к заседаниям Земельной комиссии, рассмотрение обращений о предоставлении земельных участков в собственность или аренду.
• Ведение реестров: ведение реестра градостроительных регламентов, реестра заключений о соответствии проектной документации.

Структура отдела (типичная)

Для эффективной работы отдел, как правило, структурируется на специализированные сектора или группы. На типичная структура может включать:

1. Сектор градостроительного планирования и нормативов — работа с генеральными планами, зонированием территории, установлением правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
2. Сектор архитектурного проектирования и согласования, экспертиза проектной документации, выдача ГПЗУ, согласование фасадов и рекламы.
3. Сектор муниципального контроля (надзора) — выездные проверки, выявление самовольных строек, составление протоколов об административных правонарушениях.
4. Сектор земельных отношений и имущества — работа с заявками на земельные участки, аукционы, формирование пакетов документов для Росреестра.
5. Канцелярия / Группа документооборота — прием входящей/исходящей корреспонденции, регистрация обращений граждан и организаций.

Контактная информация (актуальная на момент публикации)

Внимание: Контактные данные, фамилии руководителей и номера кабинетов могут меняться. Рекомендуется уточнять информацию на официальном сайте Администрации Химки (www.khimki.ru) или по единому справочному телефону перед визитом.

Телефоны справок и приемной (маскировано):

• Единая справочная Администрации: +7 () -*-*
• Приемная Отдела архитектуры: +7 () -*- (доб. )
• Горячая линия по градостроительству: +7 () —

Ключевые должностные лица (Фамилии маскированы):

• Начальник отдела: * *
• Заместитель начальника отдела (по градостроительству): *
• Заместитель начальника отдела (по архитектуре и контролю): *
• Главный архитектор городского округа: * (должность может быть выделена отдельно или совмещена)
• Начальник сектора муниципального контроля: * *

Порядок обращения и получения услуг

Электронные сервисы (Рекомендуемый способ)

Большинство муниципальных услуг Отдела архитектуры доступны в электронном виде через:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ): раздел «Строительство, ремонт, земельные отношения» -> «Получение градостроительного плана земельного участка», «Выдача заключения о соответствии» и др.
• Официальный сайт Администрации Химки: раздел «Муниципальные услуги» -> «Архитектура и градостроительство». Личный кабинет заявителя позволяет отслеживать статус заявления.
• АИС «Строительный комплекс» (Региональная система): для взаимодействия застройщиков и проектировщиков.

Личный прием (Очно)

Для личного обращения необходимо:

1. Записаться на прием через терминал в холле Администрации или через портал Госуслуг («Запись на прием к чиновнику»).
2. Иметь при себе паспорт гражданина РФ (или иное удостоверяющее документ).
3. Подготовить пакет документов согласно перечню, установленному Административным регламентом предоставления конкретной услуги.
4. Проойти контроль доступа (проходной) в здании Администрации.

Почтовые отправления

Адрес для почтовой корреспонденции: 141400, г. Химки, ул. , д. , Отдел архитектуры и градостроительства. На конверте рекомендуется указывать: «Входящий номер», «Кому: Начальнику отдела архитектуры».

Часто запрашиваемые услуги и административные регламенты

Нормативная база и полезные ссылки

Для подготовки документов рекомендуется использовать актуальные версии документов, доступные на сайте Администрации в разделе «Нормативная документация» -> «Градостроительство»:

• Генеральный план городского округа Химки (утв. Решением Совета депутатов № * от ..20).
• Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Химки (Решение Совета депутатов № ).
• Градостроительные регламенты зон (для конкретных кварталов/территорий).
• Административные регламенты предоставления муниципальных услуг Отделом архитектуры (утв. Распоряжением Главы города № -р).
• Схема территориального планирования Химки.

Важные нюансы для заявителей (на 2026 год)

• Переход на «Цифровой профиль»: С 2024-2025 гг. активно внедряется выдача ГПЗУ и заключений исключительно в электронном виде через Единую федеральную информационную систему в сфере градостроительной деятельности (ЕФИС ГС). Бумажные оригиналы выдаются по заявлению.
• Изменения в ПЗЗ: Регулярно вносятся изменения в зонирование (перевод земель из сельхозназначения в поселенческое, изменение предельных параметров застройки). Проверяйте актуальность выписки из ПЗЗ на дату подачи документов.
• Морозовский и Новые Химки: На новых территориях (мкр. Левобережный, Новые Химки, Подрезково) действуют свои особенности согласования (Территориальные схемы планировки, проекты межевания), согласование которых часто требует взаимодействия с Департаментом архитектуры Московской области.
• Контроль за сносом: Усилен контроль за сносом зданий, не являющихся несанкционированными, но требующих разрешения на снос (уведомления).

Данная статья носит справочно-информационный характер. Официальные сведения, реквизиты документов и контакты сотрудников необходимо подтверждать на официальном интернет-портале Администрации городского округа Химки или в приемной Отдела архитектуры.

Дата актуализации материала: