Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Управление недвижимостью в Кемерово осуществляется через сложную систему органов местного самоуправления и региональных ведомств. Ключевую роль играют Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа (городского уровня) и Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (Кузбасса) (регионального уровня). Ниже представлен подробный обзор структуры, функций и контактной информации на актуальную дату ().

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа

Это основной структурный подразделение Администрации города Кемерово, отвечающий за учет, использование, приватизацию и отчуждение муниципальной недвижимости.

Расположение и контакты

Адрес: г. Кемерово, проспект Ленина, д. 5 (здание Администрации города). Примечание: точный номер кабинета/входа уточняйте по телефону или на карте 2ГИС ().
Телефон справочной/приемной: (нумерация внутренних линий доступна на официальном сайте).
Официальный сайт: kemerovo.ru (раздел «Органы управления» → «Комитеты»).
Режим работы: стандартный для госорганов (пн-пт, с перерывом на обед), точные часы приема граждан, на сайте или по телефону.

Внутренняя структура и ключевые должностные лица

Согласно данным официального сайта Администрации города Кемерово, Комитет включает следующие отделы и управlungen. Фамилии руководителей частично скрыты в соответствии с правилами конфиденциальности:

Заместитель председателя Комитета, .
Начальник отдела юридического обеспечения — (сопровождение сделок, судебные споры по недвижимости).
Начальник общего отдела — (документооборот, режим секретности, архив).
Начальник отдела бухгалтерского учета — (финансовое обеспечение деятельности).
Начальник отдела Реестра муниципальной собственности, (ведение реестра, учет объектов недвижимости).
Начальник отдела по работе с предприятиями, учреждениями и организациями — (взаимодействие с МУП/МБУ, имущественные комплексы).
Начальник отдела земельно-имущественных отношений — (предоставление земельных участков, аренда, выкуп).
Начальник отдела по управлению специализированным имуществом — (жилые дома, нежилые помещения спецназначения).
Начальник отдела обеспечения оборота имущества — (продажа, аренда, приватизация через торги).
Начальник отдела договорных отношений — (заключение и контроль исполнения договоров аренды/купли-продажи).
Начальник контрольного управления — * (контроль за целевым использованием и сохранностью имущества).

Основные функции в сфере недвижимости

Формирование и ведение Реестра муниципальной собственности.
Организация приватизации муниципального движимого и недвижимого имущества.
Размещение имущества на торгах (аукционы, конкурсы) для аренды или покупки.
Контроль за своевременной уплатой арендных платежей и соблюдением условий договоров.
Выдача согласий на сделки с долями в праве общей долевой собственности на недвижимость города.

Нормативная база и актуальные документы (2026 год)

На официальном портале Администрации регулярно публикуются постановления и распоряжения, регулирующие оборот недвижимости.

Прогнозный план приватизации на 2026–2028 годы

Документ: Постановление Администрации города Кемерово от № 4362 «Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального движимого имущества города Кемерово на 2026-2028 годы».

В план включены объекты, подлежащие приватизации в указанный период.
Файл документа: П2462_Файл_1.doc (доступен для скачивания на сайте в разделе «Официальные документы»).
Важно: План касается в т.ч. недвижимости (нежилых помещений, гаражей, иных объектов), переведенных в категорию подлежащих приватизации.

Антикоррупционная экспертиза

Комитет проводит антикоррупционную экспертизу проектов правовых актов Кемеровского округа, затрагивающих земельно-имущественные отношения. Сведения о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера руководителей и сотрудников Комитета публикуются в открытом доступе (раздел «Антикоррупция» на сайте Администрации).

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (Кузбасса)

Данный ведомство регионального уровня управляет имуществом, находящимся в собственности Кемеровской области. Его решения затрагивают объекты регионального значения, расположенные на территории города Кемерово.

Контактная информация

Адрес: г. Кемерово, проспект Советский, д. 58 (здание Администрации Правительства Кузбасса).
Телефон приемной/справочной: +7 (3842) -8-15-50 (общий номер Администрации Правительства, просить Комитет по гос. имуществу).
Председатель Комитета: * (ФИО указывается на официальном портале органов власти Кемеровской области).

Специфические вопросы ведения

Управление государственным имуществом области (акции, доли, недвижимость).
Работа с гражданами, которым земельные участки были предоставлены до г. (до введения в действие ЗК РФ) — оформление права собственности, выкуп, аренда.
Проведение заседаний по вопросам обращения гос. имущества.

Портал органов власти Кемеровской области

Централизованный доступ ко всем ведомствам, включая Комитеты по имуществу городского и регионального уровней, предоставляется через Официальный портал органов власти Кемеровской области — Кузбасса. Рекомендуется использовать его для:

Поиска актуальных реквизитов и структуры ведомств.
Обращения через «Электронную приемную» (ГАС «Электронное правительство»).
Проверки статуса земельного участка или объекта недвижимости через публичные карты (ПКК Росреестра, карты 2ГИС).

Практическое руководство: куда обратиться по типичным вопросам

Вопрос / Услуга	Компетентный орган / Отдел	Примечание
Аренда/покупка нежилого помещения города (магазин, офис, склад)	Комитет по упр. мун. имуществом → Отдел обеспечения оборота имущества / Отдел договорных отношений	Торги проходят на электронной площадке. Следите за анонсами на сайте Администрации.
Получение земельного участка в аренду/собственность (ИЖС, ЛПХ, коммерция)	Комитет по упр. мун. имуществом → Отдел земельно-имущественных отношений	Требуется схему расположения (ГПЗУ) и проект межевания.
Приватизация жилого/нежилого помещения (доля, квартира, гараж)	Комитет по упр. мун. имуществом → Отдел по управлению специализированным имуществом	Проверьте, входит ли объект в Прогнозный план на 2026-2028 гг.
Согласие города на сделку с долей в общей собственности (продажа, дарение)	Комитет по упр. мун. имуществом → Отдел договорных отношений / Юридический отдел	Обязательно для объектов, где у города есть доля.
Объекты региональной собственности (бывшие ведомственные дома, соц. объекты области)	Комитет по управлению гос. имуществом Кузбасса (пр. Советский, 58)	Работа через приемную или портал органов власти области.
Земельные участки, предоставленные до 2001 года	Комитет по управлению гос. имуществом Кузбасса	Специальная процедура оформления прав (ФЗ-93 / ЗК РФ).
Контроль за незаконной застройкой / самовольным захватом земли	Комитет по упр. мун. имуществом → Контрольное управление	Жалобы можно подать через ГАС «Решение проблем» или на сайте Администрации.

Важные нюансы и рекомендации

Электронное взаимодействие

Большинство услуг (подача заявки на торги, запрос справки из реестра, согласование сделки) переведены в электронный вид. Используйте:

Портал Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ) — раздел «Земля и недвижимость» → «Управление муниципальным/государственным имуществом».
Личный кабинет на сайте Администрации Кемерово.
Электронные торговые площадки (ЭТП), аккредитованные в регионе (список на сайте Комитета).

Проверка информации перед визитом

Критически важно: Структура отделов, номера кабинетов, внутренние телефоны и фамилии руководителей могут меняться. Перед личным визитом обязательно:

Позвоните по общему телефону Администрации (*) или Комитета для подтверждения актуального номера кабинета и ФИО специалиста.
Проверьте режим приема граждан на официальном сайте (часто прием ведется по предварительной записи через портал Госуслуг).
Уточните список необходимых документов для вашей конкретной услуги (административного регламента).

Картографические сервисы

Для предварительного анализа объекта (кадастровый номер, границы, вид разрешенного использования — ВРИ) используйте:

Публичную кадастровую карту Росреестра (pkk.rosreestr.ru).
2ГИС / Яндекс.Карты, поиск по запросу «Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа» покажет входы в здание Администрации (пр. Ленина, 5) и фото фасада.