Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Администрация Одинцовского городского округа является ключевым органом местного самоуправления на территории одного из крупнейших и динамично развивающихся муниципальных образований Московской области. В статье подробно рассматривается структура управления, контактная информация и специфика работы подразделений, отвечающих за земельные отношения — Комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) и его структурных единиц.

Общие сведения об Администрации

Реквизиты и юридический адрес

Полное наименование: Администрация Одинцовского городского округа Московской области
ИНН: 5032004222
ОГРН: 1025004066966
КПП: 503201001
Юридический и фактический адрес: 143000 (143003), Московская область, г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д. 28

Руководство округа (на момент 2026 года)

Главой Одинцовского городского округа является Иванов Андрей *. Структура Администрации включает заместителей главы, управляющих делами администрации и руководителей департаментов/комитетов.

Общие контактные телефоны Администрации

Единый справочный/приемная: +7 (495) -81-90-00 (автоинформатор, перевод на отделы)
Телефон доверия / горячая линия: +7 (495) -96-14-26
Факс: +7 (495) -93-55-46 / +7 (495) -99-61-46

Примечание: Номера внутренних линий сотрудников в справочниках не публикуются в открытом доступе в целях информационной безопасности. Для связи с конкретным специалистом необходимо звонить на общий номер и просить перевести на нужный отдел/внутренний номер.

Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) — основной регулятор земельных вопросов

Именно в структуре КУМИ сосредоточены полномочия по управлению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Комитет осуществляет функции уполномоченного органа по землепользованию на территории округа;

Руководство Комитетом

Председатель Комитета: Гинтов Денис Валентинович

Контакты КУМИ (Отдельные телефоны структурных подразделений)

Телефон председателя/канцелярии КУМИ: +7 (495) -93-55-46
Телефон отдела по землепользованию / организации торгов: +7 (495) -99-61-46

Адрес пребывания Комитета совпадает с адресом Администрации: г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д. 28 (отдельные кабинеты могут находиться в пристроенных корпусах или соседних зданиях по ул. Маршала Жукова).

Структура земельного блока: Ключевые отделы

В составе КУМИ выделяют два основных подразделения, напрямую работающие с земельными участками и обращениями граждан/бизнеса:

Отдел по землепользованию

Основные функции:

Обеспечение реализации полномочий округа в сфере землепользования и земельного надзора.
Подготовка материалов к заседаниям Земельной комиссии при Администрации.
Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков из муниципальной собственности (без торгов, в порядке исключения).
Контроль за целевым использованием земельных участков, предоставленных в аренду/собственность.
Работа с реестром муниципального имущества (земельные участки).

Отдел по организации проведения торгов и аренды земельных участков

Основные функции:

Организация и проведение аукционов (электронных торгов) на право заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков муниципальной собственности.
Формирование пакета документов для выноса на торги (проекты решения главы округа, схемы расположения УЗУ).
Ведение реестра заявок на участие в торгах.
Расчет и контроль своевременности внесения арендной платы и покупной цены.

Персональный состав: Сотрудники земельного отдела

Важно: В соответствии с законодательством о персональных данных (152-ФЗ) и правилами информационной безопасности, полные фамилии, имена, отчества, номера внутренних телефонов (добавочные), рабочие e-mail линейных сотрудников (специалистов, старших специалистов, главных специалистов) в открытые источники не выводятся.

Ниже приведена обобщенная схема должностей, которые обычно представлены в штатном расписании данных отделов (на примере типовой структуры МСУ/КУМИ):

Подразделение	Типовые должности (примерный перечень)	Как связаться
Отдел по землепользованию	Начальник отдела: Фамилия И. О. Заместитель начальника отдела: Фамилия И. О. Главные специалисты / Старшие специалисты / Специалисты I-II категории (по направлениям: предоставление УЗУ, надзор, реестр, комиссия)	Тел.: +7 (495) -99-61-46 (спросить Отдел по землепользованию)
Отдел по организации проведения торгов и аренды УЗУ	Начальник отдела: Фамилия И. О. Заместитель начальника отдела: Фамилия И. О. Главные специалисты / Старшие специалисты (подготовка торгов, заключение договоров, расчет платежей)	Тел.: +7 (495) -99-61-46 (спросить Отдел торгов)
Территориальные управления КУМИ (для населенных пунктов округа)	Начальники территориальных управлений (Одинцово, Заречье, Горки-10, Кубинка, Барвиха и др.): Фамилия И. О. * Специалисты по работе с муниципальным имуществом на территориях	Через общую линию КУМИ или сайт Администрации (раздел «Территориальные управления»)

Для получения контакта конкретного ответственного исполнителя по вашему вопросу (например, по конкретному кадастровому номеру участка) рекомендуется:

Звонить на общий телефон отдела +7 (495) -99-61-46.
Обращаться через Интернет-приемную Главы округа / Администрации на официальном сайте odintsovo.ru (раздел «Обращения граждан»).
Использовать сервис «Госуслуги» (РОИВ), направление обращения в Администрацию Одинцовского г.о.

Основные услуги и процедуры (Чем занимаются сотрудники)

Предоставление земельных участков

На аукционе (аренда/выкуп): Основной способ. Инициируется заявкой заинтересованного лица или решением Администрации. Ведет Отдел по организации торгов.
Без проведения торгов: В случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ (ст. 39.3, 39.5, 46.2 и др.) — например, для ИЖС при наличии права на бесплатное получение, для садоводства/огородничества, при межевании, для нужд инвалидов и др. Ведет Отдел по землепользованию;

Земельный надзор и контроль

Проверки целевого использования УЗУ.
Выявление случаев незаконного захвата земель (самовольная застройка, ограждение прилегающих территорий).
Издание предписаний об устранении нарушений, составление протоколов об административных правонарушениях (КоАП РФ ст. 7.1, 8.6, 8.8).

Работа с договорами аренды

Прием платежей (арендная плата, плата за заключение договора).
Продление договоров аренды (в порядке ст. 39.10 ЗК РФ).
Расторжение договоров (по инициативе арендатора или по основаниям ЗК РФ).
Согласование переуступки прав аренды / заложения прав аренды.

Земельная комиссия при Администрации

Коллегиальный консультативный орган при Главе округа. Рассматривает вопросы:

Предоставления УЗУ без торгов (исключительные случаи);
Изменения вида разрешенного использования (ВРИ) УЗУ в мун. собственности.
Изъятия УЗУ для государственных/муниципальных нужд.
Установления/изменения границ УЗУ.

Секретарь комиссии, как правило, назначается из числа сотрудников Отдела по землепользованию.

Электронное взаимодействие и полезные ресурсы

Сотрудники земельного отдела работают с обращениями, поступающими через цифровые платформы. Это самый надежный способ зафиксировать запрос и получить ответ в установленные законом сроки (30 дней).

Официальный сайт Администрации: odintsovo.ru (Разделы: «Структура» -> «Комитет по управлению муниципальным имуществом», «Имущественные отношения», «Интернет-приемная»).
Портал «Госуслуги» (Госуслуги Москвы/Московской области): Раздел «Обращения к органам власти» -> Администрация Одинцовского г;о.
Публичный кадастровая карта (Росреестр): Для предварительной проверки статуса участка (кадастровый номер, ВРИ, собственник).
ЕГРН (Выписки): Получение актуальных сведений о праве на УЗУ.

Режим работы приемной / личного приема

Администрация (общий режим):

Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв: 13:00 – 14:00)
Пятница: 08:30 – 16:15 (перерыв: 13:00 – 14:00)
Суббота, воскресенье: Выходной

Личный прием граждан руководителями и специалистами КУМИ/Отделов:

График личного приема утверждается ежегодно и публикуется на сайте odintsovo.ru в разделе «Прием граждан». Обычно прием ведется 1 раз в 2 недели или раз в месяц в определенные дни (часто вторник/четверг днем). Запись на прием обязательна по телефону +7 (495) -81-90-00 или через Интернет-приемную.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, можно ли получить участок под ИЖС без аукциона?

Необходимо подать обращение в Отдел по землепользованию (через Госуслуги или сайт Администрации) с указанием кадастрового номера предполагаемого участка или схемы его расположения. Специалист проверит: 1) Находится ли земля в мун. собственности; 2) Есть ли пересечения с чужой собственностью/арендой/красной линией/ЗОУИТ; 3) Соответствует ли запрос основаниям ст. 39.3/39.5 ЗК РФ (например, право на бесплатное получение раз в жизни).

Где посмотреть анонс предстоящих аукционов по аренде/продаже земли?

На сайте Администрации в разделе «Имущественные отношения» -> «Торги» (или «Аукционы»); Также информация дублируется на торговой площадке (ОАО «Мосбиржи» / ЭТП ГПБ / РТС-тендер) и в газете «Одинцовские вестники» / «Подмосковье».

Куда платить арендную плату за участок муниципальной собственности?

Реквизиты для оплаты (КБК, номер счета казначейства, ИНН/КПП получателя) указаны в самом договоре аренды. Оплату можно произвести через Сбербанк Онлайн, Госуслуги (раздел «Платежи» -> «Аренда гос. имущества»), в любом банке по реквизитам. Контроль за поступлением ведет Отдел по организации торгов и аренды.

Что делать, если соседи захватили прилегающую землю?

Написать заявление в Отдел по землепользованию (Земельный надзор) с указанием адреса/координат захвата и фотофиксацией. Надзорная группа проверит факт захвата. Если подтвердится — будет выдано предписание об устранении нарушения и составлен протокол КоАП РФ.

Резюме

Земельный блок Администрации Одинцовского городского округа функционирует в составе Комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ). Ключевые операционные единицы, Отдел по землепользованию (предоставление без торгов, надзор, комиссия) и Отдел по организации торгов и аренды (аукционы, договоры аренды, платежи).

Для решения конкретных вопросов (подбор участка, участие в торгах, продление аренды, устранение нарушений) необходимо обращаться через официальные каналы: телефон +7 (495) -99-61-46 (для перевода на отделы), Интернет-приемная на odintsovo.ru или портал Госуслуг. Персональные данные линейных сотрудников (ФИО, внутренние телефоны) не публикуются в открытом доступе; взаимодействие ведется через должностные контакты подразделений.

Информация актуальна на . Структура, номера телефонов и должностные лица могут изменяться. Пожалуйста, сверяйте данные на официальном сайте odintsovo.ru перед визитом или звонком.