Вопросы аренды, безвозмездного пользования и иных форм передачи муниципального имущества в городе
Волгоград регулируются рядом нормативных актов и реализуются через специализированные
подразделения Администрации города Волгограда. В статье рассмотрены
основные правовые документы, структура департаментов, порядок подачи заявок и
актуальные контактные данные (частично скрыты под маской *).

Правовая база

• Постановление администрации Волгограда от № 1451 – «Об утверждении Порядка
  передачи муниципального имущества Волгограда по договорам аренды, безвозмездного
  пользования, доверительного управления, по концессионным соглашениям, иным сделкам,
  предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального
  имущества Волгоградa».
• Земельный кодекс РФ и Федеральный закон № 131‑ФЗ от – общие принципы
  организации местного самоуправления.
• Решение Волгоградской городской Думы от № 79/2438 – «Об утверждении Порядка
  расчёта арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности».
• Постановление главы Волгограда от № 1750 – «О внесении изменений в постановление
  главы Волгограда от № 255 об утверждении Положения о предоставлении муниципальными
  учреждениями Волгограда объектов муниципального недвижимого имущества в аренду».

Ключевые положения

1. Все договоры аренды муниципального имущества оформляются в письменной форме и
   регистрируются в Департаменте муниципального имущества.
2. Арендная плата определяется в соответствии с рыночными ценами, установленными
   муниципальными тарифами, и может корректироваться ежегодно.
3. Для безвозмездного пользования (например, для общественных организаций) требуется
   предоставление гарантии исполнения обязательств (страховой полис, банковская
   гарантия и т.п.).
4. Нарушение условий договора (неуплата арендной платы, нецелевое использование
   помещения) влечёт за собой расторжение договора и возмещение убытков.

Структура управления муниципальным имуществом

Главным органом, отвечающим за аренду и управление помещениями, является Департамент
муниципального имущества администрации Волгограда. В его структуру входят:

• Отдел аренды и безвозмездного пользования – подготовка и заключение договоров,
  контроль за их исполнением.
• Отдел юридического сопровождения – подготовка правовых документов, разрешение
  споров, работа с арбитражными судами.
• Отдел оценки недвижимости – проведение экспертизы стоимости помещений и земельных
  участков.
• Комитет по информационной политике – публикация информации о свободных
  помещениях на официальном сайте.

Ключевые сотрудники (частично скрыты)

Как арендовать помещение в Волгограде

Этапы подачи заявки

1. Поиск свободного помещения. Список актуальных объектов публикуется на официальном
   сайте volgograd.ru в разделе «Аренда и безвозмездное
   пользование».
2. Подготовка документов. Необходимо собрать:
   • Заявление (шаблон доступен на сайте).
   • Учредительные документы (для юридических лиц) или паспорт (для физических лиц).
   • Бизнес‑план или описание цели использования помещения.
   • Гарантийный документ (если требуется).
3. Подача заявки. Документы передаются в Отдел аренды и безвозмездного пользования
   лично, по почте или через электронный сервис «Электронный документооборот».
4. Экспертиза и оценка. Специалисты проверяют соответствие помещения заявленным целям,
   проводят оценку стоимости и формируют проект договора.
5. Подписание договора; После согласования всех условий стороны подписывают договор,
   который регистрируется в Департаменте;
6. Ввод в эксплуатацию. Арендатор получает ключи и обязуется соблюдать правила
   эксплуатации, указанные в договоре.

Типы помещений

В зависимости от назначения, в муниципальном реестре представлены следующие категории:

• Помещения свободного назначения (офисы, торговые площади).
• Коммерческие помещения (склады, производственные цеха).
• Объекты социальной инфраструктуры (детские сады, культурные центры).
• Земельные участки под строительство.

Пример актуального предложения (данные актуальны на )

Адрес: ул. Расула Гамзатова, 7 (мкрн 7 «Ветров»), 1‑й этаж нового дома.

Площадь: 61,6 м²

Назначение: помещение свободного назначения, возможно использование под офис
или торговую точку.

Арендная плата: 55 000 руб./мес.

Контактный телефон: (8442) *—

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что делать, если договор аренды признан недействительным?

Согласно решению арбитражного суда (2025 г.), арендатор обязан вернуть имущество в
первоначальное состояние и возместить расходы, если он использовал помещение без
уплаты арендной платы. В случае спора рекомендуется обратиться в Отдел юридического
сопровождения департамента.

Как узнать, есть ли ограничения по использованию помещения?

Все ограничения фиксируются в Положении о предоставлении муниципального недвижимого
имущества. При подаче заявки уточняйте у специалиста отдела аренды, какие виды
деятельности разрешены в конкретном объекте.

Можно ли продлить срок аренды?

Продление возможно при условии, что арендатор своевременно уплатил текущую арендную
плату и не нарушил условия договора. Заявление о продлении подаётся за 30 дней до
окончания текущего срока.

Какие документы нужны для безвозмездного пользования?

Для безвозмездного пользования требуется:

• Заявление о предоставлении помещения.
• Документы, подтверждающие статус организации (некоммерческой, благотворительной и т.п.).
• Гарантийный документ (страховой полис, банковская гарантия).

Контактные данные (маскировка)

Для получения более подробной информации, подачи заявок или консультаций используйте
следующие контакты:

• Главный телефон администрации: (8442) *—
• Отдел аренды и безвозмездного пользования: (8442) *—
• Электронная почта: @volgograd.ru»>munimov@volgograd.ru
• Офис: пр‑кт им. Ленина, д. , оф.

Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00. Приём граждан без предварительной записи
осуществляется в течение всего рабочего дня.

Администрация города Волгоград предоставляет прозрачный и упорядоченный механизм
аренды муниципального имущества. Соблюдая установленный порядок подачи заявок,
предоставляя требуемый пакет документов и учитывая правовые нормы, предприниматели
и организации могут быстро получить помещение, соответствующее их бизнес‑целям.

Для актуальной информации о свободных помещениях рекомендуется регулярно
проверять официальный сайт volgograd.ru и
подписываться на рассылку новостей департамента муниципального имущества.