Жилищный вопрос остаётся одним из самых актуальных для жителей Томска․ Администрация города совместно с Правительством Томской области реализует целый ряд программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан․ В этой статье мы подробно разберём, какие меры поддержки доступны томичам, кто может ими воспользоваться и куда обращаться․
Кто занимается жилищными вопросами в Томске
Основную работу по жилищным программам ведут:
- Администрация Города Томска — официальный портал: admin․tomsk․ru;
- Правительство Томской области — портал: tomsk․gov․ru;
- Управление молодёжной политики администрации Города Томска — курирует программы для молодых семей․
Федеральная программа «Молодая семья»
Одна из самых востребованных программ — «Молодая семья»․ Она предоставляет социальные выплаты на приобретение жилья․ Размер выплаты зависит от состава семьи:
- семья из 2 человек (молодые супруги) — 403 200 руб․;
- семья из 2 человек (один молодой родитель и ребёнок) — 470 400 руб․;
- семья из 3 человек — 604 800 руб․;
- семья из 4 человек — 806 400 руб․;
- семья из 5 человек, 1 008 000 руб․;
- семья из 6 человек — 1 209 600 руб․
Условия участия
- Возраст членов семьи — не старше 35 лет․
- Регистрация по месту жительства на территории муниципального образования «Город Томск»․
- Семья признана в установленном порядке нуждающейся в жилых помещениях․ Учётная норма в Томске составляет 12,0 кв․ м общей площади на одного члена семьи․
- Наличие доходов, позволяющих получить кредит, либо иных средств, достаточных для оплаты части стоимости жилья, превышающей размер выплаты․
На что можно потратить выплату
- оплата цены договора купли-продажи жилого помещения;
- первоначальный взнос по ипотечному жилищному кредиту;
- погашение основного долга и процентов по ипотеке․
Как получить консультацию
Консультации проводят специалисты управления молодёжной политики администрации Города Томска:
- Очно: г․ Томск, пр․ Ленина, д․ 73, стр․ 1, 2 этаж — по предварительной записи․ Запись ведётся еженедельно с 9:00 по телефонам 8 (3822) -9— и 8 (3822) -9-*-;
- Заочно: по тем же телефонам, а также через бизнес-аккаунт в WhatsApp по номеру 8 (3822) -9—*․
Программа «Семейная ипотека»
С 1 января 2018 года кредитные организации субсидируют процентную ставку от 6% годовых по ипотечным кредитам на жильё первичного рынка для семей, в которых:
- есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно;
- двое и более несовершеннолетних детей;
- есть ребёнок с инвалидностью․
Льготная ставка действует на весь срок кредита․ В программу могут быть включены и ранее рефинансированные кредиты․ Программа действует в рамках Постановления Правительства РФ от № 1711․
Изменения с 1 февраля 2026 года
- супруги обязаны выступать созаёмщиками в одном договоре;
- действует принцип «одна семья — одна ипотека»: запрещено оформлять несколько льготных кредитов на разных членов семьи․
За подробной информацией рекомендуется обращаться в ипотечные отделы кредитных организаций․
Поддержка многодетных семей
Многодетные семьи, в которых с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребёнок, а также семьи, усыновившие третьего и последующих детей, могут обратиться в свой банк с заявлением о списании части ипотечного кредита в размере до 450 000 рублей․
Полезные контакты и ресурсы
- Администрация Города Томска — admin․tomsk․ru;
- Правительство Томской области, tomsk․gov․ru;
- Управление молодёжной политики: г․ Томск, пр․ Ленина, 73, стр․ 1; тел․ 8 (3822) -9—․
Жителям Томска доступен широкий спектр мер жилищной поддержки: от выплат молодым семьям до льготной ипотеки и списания части долга многодетным․ Чтобы воспользоваться программами, важно заранее проверить соответствие условиям, собрать документы и записаться на консультацию к специалистам администрации․ Актуальную информацию всегда стоит уточнять на официальных порталах города и области, так как условия программ периодически обновляются․