Данная статья содержит актуальную сводную информацию о структурном подразделении Администрации Тосненского муниципального района Ленинградской области, отвечающем за земельные отношения, управление муниципальным имуществом и осуществление земельного контроля․ Материал составлен на основе открытых данных интернета (актуально на )․

Структура и подчинение

Вопросы земельного хозяйства на уровне муниципального района находятся в ведении Комитета имущественных отношений администрации муниципального образования «Тосненский район»․

Прямым исполнителем по земельным вопросам выступает:

• Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам городского поселения (часто фигурирует как «Сектор по земельным вопросам»);
• Отдел по управлению имуществом (в структуре Комитета)․

Важно: Администрация осуществляет муниципальный земельный контроль в границах сельских поселений района (за исключением Тельмановского сельского поселения) и в границах Тосненского городского поселения․

Основные функции и полномочия

1. Муниципальный земельный контроль: проверка целевого использования земель, соблюдения границ, санитарно-защитных зон и режима особо охраняемых территорий․
2. Управление муниципальным земельным фондом: подготовка решений о предоставлении участков в аренду, безвозмездное пользование или собственность․
3. Организация торгов: проведение аукционов по продаже муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена․
4. Координация кадастровых работ: взаимодействие с Росреестром и кадастровыми инженерами при межевании, выделении и объединении участков․
5. Прием граждан и юридических лиц: консультирование по вопросам оформления прав, разрешения на строительство, смены вида разрешенного использования (ВРИ)․

Контактная информация и адреса

Главное здание Администрации Тосненского района расположено в городе Тосно․ Обратите внимание: в разных источниках указываются близкие номера домов на проспекте Ленина (32, 32а, 52), что может указывать на разные корпуса или филиалы․ Рекомендуется уточнять кабинет при записи на прием․

Почтовый и фактический адрес:

• Индекс: 187000
• Регион: Ленинградская область
• Город: Тосно
• Улица: проспект Ленина
• Дома: д․ 32а (основной корпус Комитета имущественных отношений), д․ 32 (Отдел по управлению имуществом), д․ 52 (дополнительный филиал/архив по данным 2ГИС)․

Для навигации рекомендуется использовать адрес: г․ Тосно, пр․ Ленина, д․ 32а․

Телефоны справочно-информационной службы и отдела:

• Единый справочный телефон Администрации: +7 (813 61) -9 (последние 4 цифры скрыты)
• Прямая линия Комитета имущественных отношений / Отдела по управлению имуществом: уточняйте через автоинформатор по номеру выше․

Электронная почта:

• Официальный e-mail Комитета: kymu-a-tosno@yandex․ru (в открытых источниках встречается без знака «@», kymu-a-tosnoyandex․ru)

Ключевые должностные лица (частично анонимизировано):

• Заместитель председателя Комитета, начальник Отдела по управлению имуществом: Лотоева С․В․ (Светлана Вадимовна)
• Специалисты Сектора по земельным вопросам: фамилии не публикуются в открытом доступе, обращение ведется через секретариат или на личном приеме․

Режим приема граждан и юридических лиц

Порядок и время приема устанавливаются локальными актами Комитета имущественных отношений․ Обычно прием ведется по рабочим дням (понедельник–пятница) в первой половине дня․

Рекомендации перед визитом:

• Обязательно запишитесь на прием заранее по телефону +7 (813 61) -9 или через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием в органы власти»)․
• Уточните номер кабинета (обычно это 2–3 этаж корпуса д․ 32а)․
• Возьмите с собой паспорт, документы на земельный участок (если есть), нотариальную доверенность (если действуете от имени другого лица)․

Взаимосвязь с Росреестром (Тосненский отдел)

Для государственной регистрации прав на недвижимость и внесения изменений в ЕГРН необходимо обращаться в территориальный орган Росреестра:

• Наименование: Тосненский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области․
• Адрес: г․ Тосно, пр․ Ленина, д․ * (уточняйте на сайте rosreestr․gov․ru)․
• Единая справочная служба Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по РФ)․

Земельный отдел Администрации готовит административные решения (акты предоставления, согласия на межевание), а Росреестр их регистрирует․

Популярные услуги и жизненные ситуации

А․ Межевание и выделение части участка

Если вам нужно отмежевать часть земельного участка в Тосно или Тосненском районе:

1. Наймите лицензированного кадастрового инженера (работает с современным оборудованием, например, LEICA)․
2. Инженер проведет съемку, согласует границы с соседями (подписи в акте согласования)․
3. Подготовьте межевой план в XML формате․
4. Подайте заявление через МФЦ или на Госуслугах на регистрацию изменений в Росреестре․
5. Примечание: Если участок в муниципальной собственности и вы хотите выделить долю для покупки — сначала получите согласие Администрации (Комитета имущественных отношений) на размежевание․

Б․ Приобретение участка в собственность/аренду

• Следите за разделом «Торги по продаже муниципального имущества» на официальном сайте Администрации Тосненского района․
• Участие в аукционе возможно в электронном виде на площадке Заккупки (zakupki․gov․ru) или специализированных электронных торговых площадках․

В․ Изменение вида разрешенного использования (ВРИ)

Требует подготовки проекта планировки территории (ППТ) или схемы планировочной организации (СПО) и согласования с Комитетом имущественных отношений и архитектурным управлением․

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Администрации Тосненского МР: admin-tosno․ru (разделы «Имущество․ Земля», «Комитет имущественных отношений»)․
• Портал Госуслуг (Ленинградская область): подача заявлений на предоставление земельных участков, получение выписок ЕГРН․
• Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk․rosreestr․ru, проверка кадастрового номера, границ, ВРИ, обременений․
• Карты 2ГИС / Яндекс․Карты: поиск по запросу «Комитет имущественных отношений Тосненского района» или «Отдел по управлению муниципальным имуществом Тосно» для построения маршрута․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)