Администрация города Тюмени — это исполнительный орган власти на территории муниципального образования «Город Тюмень»․ Возглавляется она главой города, избираемым в установленном порядке․ Одним из ключевых направлений деятельности администрации является управление земельными ресурсами города․
Структура управления земельными отношениями
Земельными вопросами в Тюмени занимается Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени․ Организация зарегистрирована года и осуществляет свою деятельность на территории Тюменской области․
Основные функции департамента:
- предоставление земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) и безвозмездное пользование;
- проведение торгов (аукционов) по продаже и аренде земельных участков;
- градостроительное планирование развития территории города;
- рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц по земельным вопросам;
- ведение учёта земельных участков, возможных к предоставлению․
Нормативная база
Ключевым документом, регулирующим предоставление земли, является Постановление Администрации города Тюмени от № 271-пк «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование без проведения торгов»․
Данный регламент определяет:
- порядок подачи заявления гражданами и организациями;
- сроки рассмотрения обращений;
- перечень необходимых документов;
- основания для отказа в предоставлении участка․
Как получить земельный участок в Тюмени
Существует несколько способов получения земли:
- Через торги (аукцион) — участки продаются или сдаются в аренду на конкурсной основе;
- Без торгов — в случаях, предусмотренных законодательством (например, для многодетных семей, под уже построенные объекты);
- Бесплатно в собственность — для отдельных категорий граждан в соответствии с федеральным и региональным законодательством․
Порядок действий заявителя
- Подобрать участок на официальном портале или в перечне земель, возможных к предоставлению․
- Подать заявление в Департамент земельных отношений или через МФЦ․
- Дождаться решения администрации в установленный регламентом срок․
- Заключить договор (купли-продажи, аренды) и зарегистрировать права в Росреестре;
Контактная информация
Администрация города Тюмени (ИНН 7201001) расположена по адресу: г․ Тюмень, ул․ Республики, д․ (здание администрации в центральной части города)․
Департамент земельных отношений и градостроительства:
- Адрес: г․ Тюмень, ул․ , д․
- Телефон: +7 (3452) —*
- Официальный сайт: admtyumen․ru (раздел «Земельные отношения»)
Режим работы: понедельник–пятница, с 09:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00)․ Приём граждан ведётся по предварительной записи и в порядке электронной очереди․
Административные округа
Город Тюмень разделён на административные округа (Калининский, Ленинский, Центральный), которые не являются муниципальными образованиями․ В округах действуют территориальные органы Администрации города, куда также можно обращаться по вопросам землепользования․
Полезные советы заявителям
- Перед подачей заявления изучите актуальную редакцию постановления № 271-пк;
- Проверяйте участок по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте;
- Следите за объявлениями о торгах на официальном портале и сайте torgi․gov․ru;
- При отказе в предоставлении участка решение можно обжаловать в вышестоящем органе или в суде․