Кадастровые работы, это комплекс геодезических и юридических мероприятий, направленных на определение границ земельных участков, постановку объектов недвижимости на государственный учёт и оформление соответствующих документов. В Архангельске и Архангельской области эти услуги востребованы как частными владельцами участков, так и организациями, застройщиками и муниципальными структурами.

Какие кадастровые услуги доступны в Архангельске

Специалисты города выполняют практически весь спектр кадастровых работ:

• Межевание земельных участков, определение и закрепление границ участка, подготовка межевого плана;
• Технические планы — для постановки на учёт зданий, сооружений, помещений и объектов незавершённого строительства;
• Топографическая съёмка — для проектирования, строительства и ландшафтных работ;
• Вынос границ в натуру, установка межевых знаков на местности;
• Кадастровый учёт и регистрация прав — взаимодействие с Росреестром;
• Исправление реестровых ошибок — устранение пересечений границ и неточностей в ЕГРН;
• Комплексные кадастровые работы — массовое уточнение границ по инициативе муниципалитета.

Цены на кадастровые работы

Куда обратиться: основные организации

Государственные структуры

Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому автономному округу расположена по адресу: г. Архангельск, проспект Ломоносова, д. 2 (дом 206). Здесь можно подать документы на кадастровый учёт, получить выписки из ЕГРН и консультации по вопросам регистрации недвижимости.

Администрация города Архангельска публикует информацию о комплексных кадастровых работах, проводимых на территории муниципального образования, а также сведения для владельцев и арендаторов земельных участков.

Коммерческие компании

В городе действует более 50 организаций, оказывающих кадастровые услуги. Среди них:

• Кадастровый центр — Воскресенская улица, д. 1* (дом 10), 1 этаж, Архангельск, 163*;
• Кадастровое бюро — инженеры являются членами А СРО «Кадастровые инженеры», работают по всей Архангельской области и НАО;
• АЭЮК, межевание участков, СНТ и многоквартирных домов, лицензированные специалисты;
• Федеральный кадастровый центр — межевание, техпланы, регистрация недвижимости;
• ППК «Роскадастр» — оформление документов дистанционно, результат в день обращения.

Один из контактных телефонов кадастровых инженеров города: 8 (8182) -4— (44-44-14).

Публичная кадастровая карта

Жители Архангельска могут бесплатно воспользоваться публичной кадастровой картой Росреестра. На ней отображаются все зарегистрированные границы земельных участков и объектов капитального строительства. Доступны следующие возможности:

1. поиск объекта по кадастровому номеру, адресу или координатам;
2. просмотр кадастровой стоимости участка;
3. заказ выписок из ЕГРН и кадастрового паспорта в электронном виде;
4. получение срочных выписок с электронной подписью.

Архангельская область относится к 29-му кадастровому округу. Выписку из ЕГРН также можно заказать онлайн через региональное отделение Росреестра.

Комплексные кадастровые работы

Важное направление последних лет — комплексные кадастровые работы (ККР), проводимые по инициативе органов власти. Их преимущество для граждан — существенное снижение стоимости межевания: по оценкам экспертов, до 10 раз по сравнению с индивидуальным заказом. Информацию о графике ККР в Архангельске публикует городская администрация.

Как выбрать кадастрового инженера

При выборе исполнителя рекомендуется:

• проверить членство специалиста в СРО кадастровых инженеров и наличие квалификационного аттестата;
• изучить отзывы на городских порталах (2ГИС, Yell.ru и др.);
• уточнить наличие профессионального геодезического оборудования;
• заключить договор с фиксацией сроков и стоимости работ;
• убедиться, что компания работает официально и предоставляет гарантии.

Рынок кадастровых услуг в Архангельске развит достаточно хорошо: десятки квалифицированных инженеров, доступные цены (от 2400 рублей за межевание), возможность дистанционного оформления документов и бесплатный доступ к публичной кадастровой карте делают постановку недвижимости на учёт максимально удобной. Главное — обращаться к проверенным специалистам, состоящим в СРО, и заранее уточнять полную стоимость работ «под ключ».