Департамент строительства и архитектуры является ключевым органом исполнительной власти мэрии Новосибирска, отвечающим за градостроительную политику, архитектурный облик города и контроль за строительной деятельностью на территории муниципалитета. В статье подробно рассматриваются полномочия ведомства, его руководство, контактная информация и основные направления работы на 2026 год.

Общие сведения и статус

Ведомство действует на основании Устава города Новосибирска и Положения о департаменте, утвержденного мэром города. Главной задачей департамента является обеспечение устойчивого развития городской среды, создание комфортных условий для жизни граждан и поддержка инвестиционной привлекательности территории через качественное архитектурное и градостроительное регулирование.

Официальный сайт департамента: dsa.novo-sibirsk.ru. На портале доступны разделы с мерами поддержки строительной отрасли, сведениями о вакантных должностях государственной службы, а также функционирует «Личный кабинет» для отслеживания статуса обращений и запросов граждан.

Руководство департамента

Начальником департамента является Заместитель мэра города Новосибирска. На момент актуализации данных (март 2026 г.) эту должность занимает:

• ФИО: Улитко Евгений Владимирович

Под его руководством работают заместители начальника департамента, курирующие отдельные направления (градостроительство, архитектура, капитальное строительство, земельные вопросы и контроль), а также руководители управлений и отделов.

Основные функции и полномочия

Департамент реализует полномочия местного самоуправления в области градостроительной деятельности. К ключевым направлениям работы относятся:

1. Стратегическое планирование: Определение направлений, целей и приоритетов архитектурно-градостроительной политики развития города. Подготовка и актуализация Генерального плана города Новосибирска, градостроительных программ и прогнозов развития территории.
2. Нормативное регулирование: Организационное и правовое обеспечение системы управления градостроительной деятельностью. Разработка и утверждение правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
3. Планировка территории: Подготовка документации по планировке территории на основе Генерального плана и ПЗЗ. Определение территорий для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
4. Инженерная подготовка и строительство: Разработка и реализация мер по инженерной подготовке территорий под застройку. Создание условий для жилищного, социально-культурного и производственного строительства в соответствии с законодательством РФ.
5. Архитектурный контроль: Согласование проектной документации, выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), проведение архитектурно-градостроительных экспертиз.
6. Цифровизация: Развитие информационных систем (ГИС города, «Личный кабинет» заявителя) для прозрачности административных процедур.

Контактная информация и режим работы

Приемная департамента и основные структурные подразделения размещены в здании Администрации города Новосибирска.

Почтовый адрес и место нахождения

Адрес: 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, д. 50, к. 522 (здание Администрации, 5 этаж, офис 515).

Примечание: На картах (2ГИС) указан доступный вход для маломобильных групп населения (пандус, широкий лифт).

Телефоны справочно-информационной службы

• Телефон 1: 227-50-49
• Телефон 2: 227-50-54

В соответствии с политикой конфиденциальности, последние цифры номеров внутренних линий и личные контакты должностных лиц в открытых источниках маскируются (*).

Режим работы приемной (график приема посетителей)

• Понедельник – Четверг: с 09:00 до 18:00
• Пятница: с 09:00 до 17:00
• Перерыв на обед: с 13:00 до 14:00
• Выходные дни: Суббота, Воскресенье

Важно: Перед визитом рекомендуется уточнить актуальность графика на официальном сайте или по телефонам, так как в праздничные периоды или в связи с внеплановыми мероприятиями режим может изменяться.

Электронные сервисы и обратная связь

Для минимизации визитов в ведомство департамент активно развивает цифровые сервисы:

• Официальный портал мэрии (раздел департамента): novo-sibirsk.ru/dep/construction/, новости, нормативные акты, отчеты о деятельности.
• Сайт департамента (Личный кабинет): dsa.novo-sibirsk.ru, подача обращений, отслеживание статуса запросов, получение ГПЗУ в электронном виде.
• Социальные сети: Официальная группа ВКонтакте (клуб club225291779) — оперативная информация, анонсы публичных слушаний проектов планировки.
• Форма «Есть вопрос? Напишите нам» / «Сообщить о проблеме»: Доступна на официальном сайте мэрии для обращений по вопросам незаконных строек, нарушений правил застройки, состояния дворовых территорий.

Актуальные проекты и инициативы (2025–2026 гг.)

В текущем периоде департамент фокусируется на следующих крупных задачах:

• Завершение процедуры утверждения новой редакции Генерального плана Новосибирска до 2040 года с учетом стратегии пространственного развития.
• Реализация программы реновации ветшего фонда и комплексной застройки территорий (программа «Доступное жилье», «Комфортная городская среда»).
• Цифровизация процессов согласования проектной документации и выдачи разрешительных документов через Единую государственную информационную систему в сфере градостроительной деятельности (ЕГИСГД).
• Работа по выявлению и сносу аварийного жилья с переселением граждан в новый фонд.
• Развитие транспортно-инфраструктурного каркаса новых микрорайонов (юго-запад, юго-восток города).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)?

Заявление подается через МФЦ «Мои Документы», на портале Госуслуг или через Личный кабинет на сайте департамента (dsa.novo-sibirsk.ru). Срок выдачи, до 20 рабочих дней (в электронном виде быстрее). Услуга бесплатна.

Куда обратиться при обнаружении незаконной стройки?

Необходимо направить обращение в Департамент через форму «Сообщить о проблеме» на сайте мэрии, в Личном кабинете департамента или позвонить по телефонам справочной службы (*—). Приложите фото и адрес объекта.

Как узнать, входит ли участок в границы красных линий или зон с особыми условиями использования?

Информация доступна на Публичной кадастровой карте Росреестра и в ГИС города Новосибирск (раздел «Градостроительное зонирование»). Справку можно заказать в департаменте или МФЦ.

Департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска играет системообразующую роль в формировании архитектурного облика третьего по численности населения города России. Переход на «безбумажные» технологии, открытость данных Генерального плана и работа над качеством городской среды остаются приоритетами ведомства на ближайшие годы. Для получения консультаций по конкретным земельным участкам или объектом капитального строительства рекомендуется использовать электронные сервисы или обращаться в приемную по указанным выше контактам в рабочее время.

Информация актуализирована на основании открытых официальных источников (сайт мэрии Новосибирска, сайт Департамента строительства и архитектуры, справочник 2ГИС) по состоянию на . Персональные данные сотрудников и внутренние контакты частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности.