Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Ярославле долгие годы вело учёт объектов недвижимости и хранило техническую документацию на квартиры, дома, участки и строения․ С 2013 года функции учёта и регистрации недвижимости перешли к Росреестру (ЕГРН), однако за БТИ сохранилась важная роль — хранение архива технической документации․ В этой статье подробно разберём, что такое архив БТИ в Ярославле, какие документы там можно получить и как это сделать․
Что такое архив БТИ
Архив БТИ — это хранилище учётно-технической документации, накопленной за десятилетия работы бюро․ В нём содержатся:
- технические паспорта на квартиры, жилые дома и нежилые помещения;
- поэтажные планы и экспликации зданий;
- справки об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости;
- материалы инвентаризаций прошлых лет;
- документы по перепланировкам и переустройствам, согласованным ранее․
Эти документы часто требуются при наследовании, судебных спорах, приватизации, оформлении сделок с недвижимостью, а также для уточнения характеристик объектов, построенных давно․
Какое учреждение ведёт архив в Ярославле
В Ярославле функции БТИ выполняет АО «Ростехинвентаризация, Федеральное БТИ» — Бюро технической инвентаризации №1 г․ Ярославля Ярославской области․
Адрес: г․ Ярославль, ул․ Большая Фёдоровская, д․ 7* (точный номер дома уточняйте на официальном сайте)․
Режим работы: понедельник — пятница, с 8:00 до 17:00․
Телефон горячей линии: +7 (4852) —* (актуальный номер указан на официальном сайте организации)․
Электронная почта: *@rostechinv․ru (адрес частично скрыт, смотрите официальный сайт)․
Какие документы можно получить в БТИ Ярославля
В бюро технической инвентаризации жители Ярославля и области могут заказать:
- Технический паспорт на квартиру, дом или участок — для ипотеки, наследства, дарения, перепланировок;
- План БТИ квартиры, дома или участка с экспликацией;
- Справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (часто требуется нотариусу при наследовании);
- Справку о кадастровой стоимости;
- Технический план на жилой дом, баню, гараж, хозяйственную постройку на участке ИЖС, садоводства или ЛПХ;
- Согласование перепланировки помещений;
- Кадастровые и геодезические работы, включая установление границ земельного участка․
Как заказать документы из архива
Процедура получения документов выглядит следующим образом:
- Обратитесь в офис БТИ по адресу: г․ Ярославль, ул․ Большая Фёдоровская, д․ 7*, лично с паспортом и документами, подтверждающими право на объект (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН, договор и т․п․)․
- Подайте заявление на выдачу нужного документа и оплатите услугу (стоимость зависит от вида документа и срочности)․
- Дождитесь изготовления․ Стандартный срок выполнения работ — не более 10 рабочих дней для квартиры, дома или строения․ Для юридических лиц срок устанавливается договором․
- Получите готовый документ лично или через представителя по доверенности․
Также часть услуг можно заказать через официальный сайт организации или через МФЦ․
Важные нюансы
БТИ и Росреестр — в чём разница
С 2013 года учёт и регистрацию недвижимости осуществляет Росреестр (ЕГРН), а технические планы для постановки на учёт готовят кадастровые инженеры․ За БТИ осталась прежде всего архивная функция․ Поэтому:
- если нужен старый технический паспорт, справка об инвентаризационной стоимости или архивная выписка, обращайтесь в БТИ;
- если нужен новый технический план для регистрации в ЕГРН, межевание или акт обследования — эти работы выполняют кадастровые инженеры, а документы подаются через МФЦ или Росреестр․
Можно ли получить техпаспорт на объект под арестом
Да, можно․ Однако при наличии информации о наложенном аресте в выдаваемой учётно-технической документации делается соответствующая отметка․
Как узнать координаты земельного участка
Если координаты внесены в ЕГРН, они отражены в выписке из ЕГРН․ Если данных нет, их может определить только кадастровый инженер — путём изготовления межевого плана․
Остерегайтесь посредников
В Ярославле работают коммерческие компании, предлагающие «услуги БТИ»․ Важно понимать: такие фирмы не являются официальным БТИ и не выдают архивные документы․ Они могут выполнить кадастровые работы и подготовить документы для Росреестра, но за архивными справками и техническими паспортами следует обращаться только в официальное бюро — АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» по адресу: г․ Ярославль, ул․ Большая Фёдоровская, д․ 7*․
Архив БТИ Ярославля — ценный источник технической документации на недвижимость города и области․ Здесь можно получить технические паспорта, планы с экспликациями, справки об инвентаризационной стоимости и другие документы, необходимые для сделок, наследства и судебных разбирательств․ Перед визитом рекомендуем уточнить режим работы и перечень необходимых документов по телефону горячей линии +7 (4852) —* или на официальном сайте организации․