Что такое Мосгосстройнадзор

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) — это орган исполнительной власти столицы, подведомственный Правительству Москвы. Именно его чаще всего называют «архстройнадзором Москвы», поскольку в его компетенцию входит архитектурно-строительный надзор за объектами капитального строительства на территории города.

Основная миссия ведомства — обеспечение качества строительной продукции, безопасности возводимых зданий и сооружений, а также соблюдения застройщиками требований градостроительного законодательства, проектной документации и технических регламентов.

Основные функции ведомства

• Государственный строительный надзор, проверка соответствия выполняемых работ проектной документации, строительным нормам и правилам (СНиП, СП, ГОСТ).
• Выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
• Проведение плановых и внеплановых проверок строительных площадок, в т.ч. по обращениям граждан.
• Контроль за соблюдением требований к объектам культурного наследия при строительстве и реконструкции.
• Выдача предписаний об устранении выявленных нарушений и привлечение нарушителей к административной ответственности.
• Взаимодействие с застройщиками через электронные сервисы и «Личный кабинет застройщика».

Цифровизация надзора

В последние годы Мосгосстройнадзор активно внедряет цифровые технологии. В 2025 году ведомство стало флагманом цифровизации надзорной деятельности: запущен проект «Личный кабинет застройщика» (полный функционал — с декабря 2025 года), который переводит практически всё взаимодействие бизнеса с надзорным органом в онлайн-формат. Теперь застройщики могут:

1. Подавать уведомления о начале и окончании строительства;
2. Направлять документы для проверок дистанционно;
3. Отслеживать статус рассмотрения обращений;
4. Получать предписания и акты проверок в электронном виде.

Что проверяет архитектурно-строительный надзор

В ходе инспекций специалисты ГАСН (государственного архитектурно-строительного надзора) проверяют:

• наличие разрешения на строительство и его соответствие фактическим работам;
• соответствие возводимого объекта градостроительному плану земельного участка;
• качество применяемых строительных материалов и конструкций;
• ведение исполнительной документации;
• соблюдение отступов, этажности и иных параметров, установленных проектом;
• выполнение ранее выданных предписаний.

По итогам проверки составляется акт, а при выявлении нарушений выдаётся предписание об их устранении. В случае грубых нарушений строительство может быть приостановлено.

Контактная информация

Официальное наименование: Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор)

Адрес: 121, г. Москва, Западный административный округ (ЗАО), ул. Брянская, д. (район Дорогомилово). Ближайшие станции метро: Киевская (около 300 м), Студенческая (около 900 м).

Официальный сайт: stroinadzor.mos.ru

Телефон службы «Одно окно»: +7 (499) -40-*-

ИНН: 773054*

Чем Мосгосстройнадзор отличается от Москомархитектуры

Эти два ведомства часто путают, однако у них разные задачи:

• Москомархитектура (Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы) отвечает за градостроительное планирование, архитектурный облик города, согласование проектов и выдачу градостроительных планов.
• Мосгосстройнадзор осуществляет контроль и надзор непосредственно за процессом строительства — от выдачи разрешения до ввода объекта в эксплуатацию.

Помощь в прохождении проверок

Для застройщиков и технических заказчиков прохождение инспекций ГАСН — ответственный этап. На рынке существуют профильные консалтинговые компании, оказывающие содействие в подготовке к проверкам архитектурно-строительного надзора в Москве и Московской области: они помогают привести в порядок исполнительную документацию, провести внутренний аудит объекта и устранить потенциальные нарушения до визита инспектора.

Архстройнадзор Москвы в лице Мосгосстройнадзора играет ключевую роль в обеспечении безопасности и качества столичного строительства. Благодаря цифровизации взаимодействие с ведомством становится всё более прозрачным и удобным как для бизнеса, так и для граждан, которые могут направить обращение о нарушениях на стройплощадках через официальный портал.