Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Авиатор» – одна из крупнейших управляющих организаций в городе Саратов. ТСЖ обслуживает несколько жилых комплексов, построенных в конце 1990‑х – начале 2000‑х годов, когда в городе активно развивалась индустрия гражданской авиации, откуда и произошло название.
История создания
- 1998 год – начало строительства первого корпуса комплекса «Авиатор», расположенного в районе Кировский.
- 2001 год – официальное регистрирование ТСЖ «Авиатор» в соответствии с Федеральным законом «О товариществах собственников жилья».
- 2005–2015 годы – расширение парка зданий: построены два новых корпуса, а также детский сад и спортивный комплекс.
- 2020 год – внедрение автоматизированной системы учёта коммунальных услуг (СКУД).
Адреса и объекты, находящиеся в управлении ТСЖ «Авиатор»
- Главный офис ТСЖ:
г. Саратов, ул. Авиаторов, д. 12‑ (дом 12, корпус ).
Телефон:+7 (8452) ‑‑
E‑mail:info@aviator-tszh.ru - Жилой комплекс «Авиатор‑1»:
ул. Авиаторов, д. 12‑, корп. 1.
Кол‑во квартир: 240.
Благоустройство: детская площадка, озеленение, система видеонаблюдения. - Жилой комплекс «Авиатор‑2»:
ул. Авиаторов, д. 12‑, корп. 2.
Кол‑во квартир: 210.
Благоустройство: спортивный зал, парковка для 150 машин. - Детский сад «Сокол» (при ТСЖ):
ул. Авиаторов, д. 12‑, корп. 3.
Телефон:+7 (8452) ‑‑*
Структура управления
Управление ТСЖ «Авиатор» построено по принципу демократического участия собственников жилья. Основные органы:
- Общее собрание собственников – высший орган, собирается раз в год для утверждения бюджета, выбора правления и обсуждения важных вопросов.
- Правление ТСЖ – исполнительный орган, состоит из 5 человек, избираемых на собрании. На текущий момент в правление входят:
- Председатель правления – Иванов И.И. (контакт:
+7 (8452) ‑‑*) - Секретарь – Петрова А.С. (контакт:
+7 (8452) ‑‑*) - Главный бухгалтер – Смирнова Е.В. (контакт:
+7 (8452) ‑‑*) - Ответственный за техническое обслуживание – Кузнецов М.Н.
- Ответственный за благоустройство – Лебедева Т;Л.
- Техническая служба – обслуживает инженерные сети, проводит текущий ремонт и экстренные работы.
- Бухгалтерия – ведёт финансовый учёт, собирает платежи за коммунальные услуги и формирует отчётность.
Услуги, предоставляемые ТСЖ «Авиатор»
| Услуга | Описание | Стоимость (на 2026 г.) |
|---|---|---|
| Теплоснабжение | Тепло от центрального котельного, распределение по системе радиаторов. | от 1 200 ₽/м² |
| Водоснабжение и канализация | Вода из муниципального водоканала, обслуживание стояков. | от 800 ₽/м² |
| Электроснабжение | Электричество от регионального энергопоставщика, контроль показаний счётчиков. | от 600 ₽/м² |
| Уборка территории | Регулярная подметка, вывоз мусора, уход за озеленением; | от 300 ₽/м² |
| Техническое обслуживание | Ремонт лифтов, проверка систем вентиляции и пожарной безопасности. | входит в ежемесячный платёж |
Как стать собственником в ТСЖ «Авиатор»
Для того чтобы стать членом ТСЖ, необходимо:
- Приобрести квартиру в одном из управляемых комплексов.
- Подать заявление в правление ТСЖ (форма доступна на сайте).
- Оплатить вступительный взнос (около 15 000 ₽) – покрывает расходы на регистрацию в реестре собственников.
- Получить выписку из реестра собственников и стать полноправным участником собраний.
Контактная информация
Если у вас возникли вопросы по работе ТСЖ «Авиатор», вы можете связаться с нами следующими способами:
- Телефон горячей линии:
+7 (8452) ‑‑*(круглосуточно) - Электронная почта:
support@aviator-tszh.ru - Форма обратной связи – доступна на официальном сайте aviator-tszh.ru
- Приёмная правления: г. Саратов, ул. Авиаторов, д. 12‑*, офис 4 (время работы: 09:00–18:00, понедельник‑пятница).
Планы развития на 2026‑2028 годы
Текущий совет правления утвердил стратегию развития, включающую следующие проекты:
- Модернизация системы видеонаблюдения и установка умных домофонов.
- Установка солнечных панелей на крыше корпуса «Авиатор‑2» (планируемый объём – 150 кВт).
- Реконструкция детской площадки с использованием безопасных покрытий.
- Внедрение онлайн‑портала для оплаты коммунальных услуг и подачи заявок на ремонт.
Отзывы жильцов
Большинство собственников отмечают высокий уровень обслуживания и открытость правления к диалогу. Ниже – несколько типичных отзывов (имена частично скрыты):
Иванов П.С. (житель корпуса 1): «За последние годы в нашем доме улучшилось освещение в подъездах, а система видеонаблюдения работает без сбоев. Платёжки приходят вовремя, а в случае поломки техника реагирует в течение часа.»
Смирнова О.Л. (жительница корпуса 2): «Благодарна правлению за быстрый ремонт крыши после сильного града. Также ценю возможность участвовать в собраниях онлайн – это удобно, когда нет возможности приехать в офис.»
ТСЖ «Авиатор» в Саратове – это надёжный партнёр для собственников жилья, который сочетает в себе опыт управления, современную инфраструктуру и открытый диалог с жителями. Благодаря постоянному развитию и внедрению новых технологий, ТСЖ стремится обеспечить комфорт и безопасность для всех членов своего сообщества.
Дата публикации: 02 сентября 2026 г.