Часть 3200 – один из самых крупных кадастровых участков в Балашихинском районе Московской области. В статье собраны актуальные сведения о географии‚ границах‚ способах получения информации и перечне услуг‚ которые предоставляются в этом районе.
Что такое «часть 3200»?
В системе Росреестра каждый земельный участок имеет кадастровый номер‚ состоящий из нескольких частей. Первая часть (регион)‚ вторая – код района‚ а третья – номер части. Для Балашихи номер части 3200 относится к центральному массиву земельных участков‚ охватывающему как жилые‚ так и коммерческие зоны.
Географическое расположение и границы
Часть 3200 располагается в юго‑восточной части города Балашиха‚ в пределах следующих улиц (условные обозначения):
- Север – ул. Советская (дом 7/15)
- Юг – ул. Трудовая (дом 22)
- Запад – ул. Пролетарская (дом 5)
- Восток – ул. Ленинская (дом 31)
Точная граница видна на публичной кадастровой карте (выберите «Балашиха»‚ «Часть 3200»).
Как получить сведения о земельных участках?
Для владельцев и заинтересованных лиц существует несколько способов:
- Онлайн‑поиск на официальном портале Публичной кадастровой карты Росреестра. По клику на любой участок открывается окно с:
- кадастровым номером;
- адресом;
- площадью;
- назначением и категорией земель;
- годом постройки (для построек);
- ссылкой на электронный отчёт (выписку из ЕГРН).
- Обращение в Кадастровую палату по адресу: ул. Советская‚ д. 7/15‚ офис 3 (внутри здания ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области»).
- Заказ выписки через частные компании (например‚ «Геодезическая компания Геомер Групп»). Стоимость выписки обычно начинается от 5 000 ₽.
Кадастровая палата в Балашихе: контакты и часы работы
Кадастровая палата – главный центр выдачи документов и консультаций по части 3200.
- Адрес: ул. Советская‚ д. 7/15‚ офис 3
- Телефон: +7 (495) ‑‑* (круглосуточно‚ автоответчик)
- Часы работы: 09:00 – 16:00 (пн‑пт)‚ выходные – выходные
- Электронная почта: info*@rosreestr.gov.ru
Перечень услуг‚ связанных с частью 3200
В зависимости от целей (покупка‚ продажа‚ строительство‚ изменение назначения) могут потребоваться разные виды кадастровых работ.
Основные услуги
- Изготовление кадастрового плана земельного участка;
- Установление границ участка (топографическая съемка);
- Подготовка межевого плана для получения кадастрового паспорта;
- Изменение вида разрешенного использования (например‚ из сельскохозяйственного в подземный подвал);
- Регистрация прав собственности и обременений.
Специализированные услуги
- Проект межевания территории (ПМТ) – от 35 000 ₽;
- Топосъёмка и создание топографических планов (стоимость от 15 000 ₽);
- Консультации по разрешительной документации (разрешения на строительство‚ перепланировку);
- Оформление выписок из ЕГРН – от 5 000 ₽ за один объект.
Как оформить заявку на кадастровые работы?
Процесс обычно выглядит так:
- Подготовьте паспортные данные и документы‚ подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве).
- Свяжитесь с выбранным исполнителем (кадастровой палатой или частной компанией) – уточните стоимость и сроки.
- Подпишите договор на оказание услуг. В договоре обязательно указывается:
- перечень работ;
- стоимость и порядок оплаты;
- сроки выполнения;
- гарантии и ответственность сторон.
- После выполнения работ получите кадастровый план и/или выписку из ЕГРН в электронном виде.
Цены и сроки
Точные цены зависят от объёма работ и сложности участка‚ но в среднем:
| Услуга | Стоимость (руб.) | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН | 5 000 – 7 000 | 1 – 2 раб. дня |
| Кадастровый план (площадь до 0‚5 га) | 12 000 – 18 000 | 3 – 5 раб. дней |
| Межевой план (ПМТ) | 35 000 – 50 000 | 7 – 10 раб. дней |
| Топосъёмка | 15 000 – 25 000 | 5 – 8 раб. дней |
Полезные рекомендации
- Проверяйте актуальность данных на публичной карте перед тем‚ как подавать заявку – иногда границы меняются после новых планов.
- Если планируете строительство‚ сразу уточняйте у кадастровой палаты‚ какие изменения вида использования потребуются.
- Для ускорения процесса подготовьте сканы всех документов (паспорт‚ договор‚ выписку из ЕГРН) в формате PDF.
- При работе с частными компаниями проверяйте наличие лицензии СРО и отзывы клиентов.
- Не забывайте о регулярном обновлении выписок – кадастровая стоимость и статус участка могут измениться.
Часть 3200 в Балашихе – важный элемент земельного кадастра города. Благодаря открытой публичной карте и широкому спектру услуг‚ предоставляемых как в Кадастровой палате‚ так и в частных геодезических компаниях‚ любой собственник может быстро получить необходимую информацию‚ оформить документы и решить вопросы с границами и назначением земли.
Если у вас возникли вопросы‚ обращайтесь в Кадастровую палату по указанным выше контактам или заказывайте услуги у проверенных подрядчиков – это сэкономит время и избавит от лишних бюрократических проволочек.
Дата последнего обновления: