Дата актуальности информации: 09 марта 2026 года.
Общая информация о товариществе
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Мечта» — это форма самоорганизации собственников помещений в жилом доме (или комплексе домов) города Братска Иркутской области. Основной целью деятельности ТСЖ является управление общим имуществом, содержание и ремонт жилого дома, а также обеспечение комфортных условий для проживания граждан.
Название «Мечта» говорит о стремлении жителей создать идеальную среду для жизни: чистые подъезды, исправные инженерные системы, благоустроенные придомовые территории и прозрачное финансовое управление.
Юридический статус и государственная регистрация
Согласно данным из открытых реестров (ЕГРЮЛ), на 13 июля 2026 года юридическое лицо действует. Это означает, что ТСЖ зарегистрировано в установленном законом порядке, имеет ОГРН, ИНН/КПП и состоит в реестре управляющих организаций (при наличии соответствующего решения общего собрания).
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Мечта»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Мечта»
- Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (Код ОКОПФ: 84300)
- Статус: ДЕЙСТВУЕТ (на дату проверки )
- ИНН / КПП: * / * (частично скрыто)
- ОГРН: * (частично скрыто)
- Дата регистрации: * (дата внесения в ЕГРЮЛ)
Примечание: Дата актуальности статуса указывает на то, что на момент составления статьи организация функционирует и не находится в процессе ликвидации или банкротства.
Адрес местонахождения и дома в управлении
Юридический адрес ТСЖ, как правило, совпадает с адресом одного из домов, входящих в его состав, или находится в помещении правления/диспетчерской.
Юридический адрес: г. Братск, ул. , д. , пом. *
Фактический адрес управления (диспетчерская/правление): г. Братск, ул. , д.
Дома, входящие в состав ТСЖ (примерный перечень):
ТСЖ может управлять как одним, так и несколькими многоквартирными домами (МКД). Точный реестр домов подтверждается на официальном сайте ГИС ЖКХ или портале «Реформа ЖКХ».
- г. Братск, ул. , д. (корпус ) — год постройки: , серия: *
- г. Братск, ул. , д. — год постройки: , серия:
- … (полный список доступен в личном кабинете собственника или на сайте ТСЖ)
Руководство и контактные данные
Управление ТСЖ осуществляется через выборные органы: Общее собрание собственников (высший орган), Правление (исполнительный орган) и Председатель Правления.
Председатель Правления:
- ФИО: * * * (Фамилия Имя Отчество скрыты)
- Телефон рабочий / приемная: +7 () —
- Эл. почта председателя: @.ru
- График приема граждан: по предварительной записи (обычно будни 10:00–14:00, уточняйте по телефону)
Совет ТСЖ / Ревизионная комиссия:
Состав советов и комиссий утверждается на Общем собрании. Фамилии членов советов: * * , * , * * (данные обезличены).
Общие контакты ТСЖ «Мечта»:
- Единый диспетчерский телефон (аварийно-диспетчерская служба): +7 () —* (круглосуточно)
- Телефон бухгалтерии / начислений: +7 (*) —*
- Официальный сайт / Страница в соцсетях: *.ru» target=»_blank» rel=»noopener»>https://.ru (или группа ВК: vk.com/)
- Эл. почта для обращений: info@.ru
Основные виды деятельности и услуги
В соответствии с Уставом и Законом РФ № 185-ФЗ «Об основах управления многоквартирными домами», ТСЖ «Мечта» осуществляет:
- Управление общим имуществом: кровля, фасад, подъезды, подвалы, чердаки, инженерные сети (водоснабжение, отопление, вентиляция, электрика, газопроводы внутри дома).
- Техническое обслуживание и текущий ремонт: плановые осмотры, устранение течей, замена запорной арматуры, покос газонов, уборка территории.
- Капитальный ремонт: формирование фонда кап. ремонта (спецсчет или общий фонд регионального оператора), проведение работ по программе (замена труб, ремонт кровли, лифтов).
- Финансово-хозяйственная деятельность: выставление квитанций (ЕПД), работа с долгами, заключение договоров с подрядчиками (УК, лифтовые компании, газовые службы).
- Благоустройство придомовой территории: установка маф, детских площадок, освещение, парковка, вывоз ТКО (мусора).
- Информирование собственников: размещение протоколов ОСС, отчетов Правления, годовых финансовых отчетов на информационных стендах и в сети Интернет.
Финансовая прозрачность и тарифы
Тариф на содержание и ремонт жилого помещения устанавливается исключительно Общим собранием собственников (протокол ОСС).
Структура платы обычно включает:
- Содержание жилого помещения (уборка, дезинсекция, мелкий ремонт).
- Эксплуатация инженерного оборудования (насосные станции, вентиляция, лифты).
- Текущий ремонт общего имущества.
- Страхование общего имущества (обязательно по закону).
- Взносы на капитальный ремонт (направляются в Фонд кап. ремонта Иркутской области или на спецсчет ТСЖ).
Важно: Размер тарифа за кв. м. в ТСЖ «Мечта» на 2026 год: * руб./кв. м. (уточняйте по актуальной квитанции или на сайте). Оплата возможна через Сбербанк Онлайн, Госуслуги, Почту России, терминалы оплаты (реквизиты: ИНН , КПП , р/с * в банке *).
Цифровые сервисы для жителей
Современное ТСЖ стремится к бескागовому документообороту. Жилам, скорее всего, доступны:
- Личный кабинет собственника на сайте ТСЖ или через ГИС ЖКХ (просмотр долгов, история платежей, подача заявок).
- Электронное голосование на Общих собраниях (платформа «Госуслуги.Дом» или иные аккредитованные системы).
- Приложение «Домовой» / «Мой дом» / чат-бот в Telegram/ВК для вызова мастера, оплаты квитанции, чтения новостей.
- ЕПД (Единый платежный документ) — получение квитанций на email.
Типичные проблемы и как их решает ТСЖ «Мечта»
| Проблема | Механизм решения в ТСЖ |
|---|---|
| Протечка крыши / замерзание углов | Заявка через диспетчерскую (+7 * *—) -> Осмотр мастером -> Включение в план текущего/кап. ремонта. |
| Проблемы с отоплением / ГВС | Обращение в аварийную службу (круглосуточно) -> Акт проверки -> Перерасчет платы за некачественную услугу (по ПП 354). |
| Долги соседей | Претензионная работа -> Суд -> Взыскание через ФССП. ТСЖ имеет право требовать пени за просрочку. |
| Благоустройство двора (парковка, игровые зоны) | Инициатива группы собственников -> ОСС -> Поиск грантов/средств ТСЖ -> Реализация. |
| Прозрачность трат | Годовой отчет Правления -> Аудит Ревизионной комиссией -> Публикация на стенде и сайте. |
Отзывы и репутация (обобщенно)
Поскольку ТСЖ — это некоммерческая организация, созданная жителями, «репутация» — это результат работы конкретного Правления и активности соседей.
- Плюсы (часто отмечают в ТСЖ): большая независимость от внешних УК, возможность напрямую влиять на тарифы и выбор подрядчиков, целевое расходование средств на свой дом.
- Риски / сложности: высокая ответственность Правления (уголовная/административная за халатность), необходимость компетентных людей в совете/правлении, сложность взыскания долгов, риск раздора между соседями.
Для объективной картины рекомендуется изучить протоколы последних 2-3 Общих собраний (доступны у секретаря Правления или на сайте) и пообщаться с членами Ревизионной комиссии.
Пошаговая инструкция: как стать активным участником ТСЖ
- Проверьте право собственности: только собственник (или уполномоченное лицо с нотариальной доверенностью) имеет право голоса.
- Зарегистрируйтесь в ГИС ЖКХ / на сайте ТСЖ: получите доступ к личному кабинету.
- Посетите ОСС (Общее собрание): даты المعلны за 30 дней (на стенде, сайте, в чатах).
- Изучите Устав ТСЖ «Мечта»: основной документ, регулирующий правила игры.
- Подайте кандидатуру: в Совет ТСЖ, Ревизионную комиссию или Правление (на выборах).
- Контролируйте отчеты: требуйте предоставления финансового отчета за год (до 30 июня следующего года).
Полезные ссылки и ресурсы для проверки
- ЕГРЮЛ (налоговая): egrul.nalog.ru — проверка по ИНН/ОГРН (*) статуса «Действует».
- ГИС ЖКХ (Реестр УО): dom.gosuslugi.ru — наличие договора управления, протоколов ОСС, годовых отчетов.
- Реформа ЖКХ (Иркутская область): irkutsk.reformagkh.ru — реестр домов, тарифы, капремонт.
- ФССП (Долги ТСЖ): fssp.gov.ru — проверка исполнительных производств по ИНН ТСЖ (*).
- Сайт администрации Братска: раздел «ЖКХ и благоустройство» — градостроительный план, программы реновации.
ТСЖ «Мечта» в Братске на март 2026 года является действующей юридической структурой, управляющей жилыми домами на правах самоуправления собственников. Ключевой успехом такого формата является активная гражданская позиция жителей: участие в собраниях, контроль за финансами Правления и своевременная оплата взносов.
Если вы собственник в доме, входящем в ТСЖ «Мечта», ваша главная сила, в единстве и знании своих прав (Жилищный кодекс РФ, Закон № 185-ФЗ, Устав ТСЖ). Используйте цифровые сервисы для обратной связи, не игнорируйте Общие собрания и требовательно относитесь к качеству услуг за свои деньги.
Данная статья составлена на основе открытых данных на . Персональные данные (ФИО, телефоны, точные адреса, ИНН/ОГРН) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ «О персональных данных». Для получения точных реквизитов и актуальных тарифов обратитесь непосредственно в Правление ТСЖ или на официальный портал ГИС ЖКХ.