Сертолово — город в Выборгском районе Ленинградской области, известный своей военной историей и авиацией. Однако за фасадом действующих воинских частей и жилых кварталов скрывается другая, менее известная сторона — брошенная часть Сертолово. Этот термин обычно объединяет группу заброшенных военных объектов, складов и жилой застройки, оставшихся после реформы ВС РФ и сокращения авиаполка в конце XX — начале XXI века.
Исторический контекст
История военной присутствия в Сертолово начинается с 1930-х годов. Аэродром «Сертолово» был одной из ключевых баз Ленинградского военного округа, а позже, 6-й армии ВВС и ПВО. В разное время здесь базировались истребительные авиаполки, военизированные учебные заведения и складские основы.
- Советский период: Мощная авиабаза, учебный центр лётчиков-истребителей, склады авиационного вооружения и ГСМ (горюче-смазочных материалов).
- 1990-е — 2000-е годы: Массовое сокращение частей. Некоторые подразделения перебазировались, другие были расформированы. Огромные территории с инфраструктурой остались без хозяина.
- Настоящее время: Часть территорий передана под ЖСТ (жилой застройке), часть консервирована, а значительный массив зданий находится в состоянии полного заброса.
Основные кластеры заброшенных объектов
Под «брошенной частью» местные жители и сталкеры (исследователи заброшенных мест) обычно подразумевают несколько разрозненных локаций:
Бывший авиатехнический лагерь (АТЛ) и складские корпуса
Расположены в северной части города, за активной зоной аэродрома. Здесь сохранились:
- Капитальные ангары для хранения авиатехники и двигателей.
- Складские корпуса с остатками консервированного имущества (мебель, кабели, старые приборы).
- Здания автопарка и ГСМ-базы (резервуары демонтированы или пустуют).
- Командиры и штабные пункты подземного типа (малоразрушаемые сооружения).
Жилой городок для офицеров (Старый поселок)
Отдельный микрорайон, часто называемый «Казармы» или «Старый Сертолово».
- Двух- и трехэтажные казарменные корпуса (серия 400-500-х годов).
- Офицерский дом (Красная Звезда/Клуб) — массивное здание с театральным залом, библиотекой и столовой, сейчас в аварийном состоянии.
- Блокпосты и ограждения, частично разрушенные временем и металлоломами.
Объекты РЭБ и связи
На окраинах, в лесной зоне, скрыты пункты управления и радиоэлектронной борьбы. Большинство антенных полей с démontированы, остались бетонные фундаменты и заросшие коммуникационные колодцы.
Архитектура и атмосфера
Архитектура заброшенной части, это смесь сталинского ампира (в ранних домах офицеров), хрущевского функционализма (казармы 60-70-х) и индустриального брутализма (ангары, бункеры).
«Здесь пахнет сыростью, хлоркой от старых красок и хвоей. Окна выбиты, двери сдернуты с петлями. В коридорах казарм всё еще лежат гниющие матрасы и обрывки форменной одежды. В офицере можно найти остатки библиотеки с марксизм-ленинизмом и летными журналами 80-х».
Юридический статус и охрана
Важно понимать: все эти территории — федеральная собственность (Минобороны РФ). Даже если объект не используется 20 лет, он числится на балансе ведомства.
- Охрана: На периметре ключевых кластеров (особенно где остались подземные сооружения) может находиться частная охрана (ЧОП) по контракту с Минобороны. Патрулирование осуществляется раз в сутки.
- Режим доступа: Въезд на территорию бывших воинских частей без пропуска запрещен (ст. 7.1 КоАП РФ, нарушение режима охраняемых объектов). Штрафы для физлиц до руб.
- Снижение с баланса: Процесс передачи земель в муниципальную собственность идет медленно. Некоторые участки уже выкуплены девелоперами (*), но судебные споры затягиваются на годы.
Экологические риски
Брошенная военная инфраструктура несет скрытые угрозы:
- ГСМ и химия: В почве на месте бывших заправочных станций и складов ГСМ зафиксировано превышение ПДК нефтепродуктов. Рекультивация не проводилась.
- Асбест: Крыши и изоляция труб в казармах содержат хризотил-асбест. При разрушении волокна попадают в воздух.
- Боеприпасы: В лесах вокруг аэродрома периодически находят неразорвавшиеся авиаснары (НАРС, кассеты). Самостоятельный поиск и изъятие строго запрещен и опасен.
Планы развития и сноса
Генеральный план Сертолово на год предусматривает поэтапную демонтажку аварийного фонда.
- Этап 1 (2024-2026): Снос казарм по улице (самый аварийный участок). Строительство на освободившихся землях многоэтажки комфорт-класса.
- Этап 2: Реконструкция Офицерского дома под культурный центр (проект зафиксирован, финансирование не подтверждено).
- Аэродром: Активная полоса и прилегающие ангары остаются в ведении ВКС РФ. Заброшенные ангары к югу от полосы планируется сдать под логистические комплексы (переговоры с ООО «*»).
Советы для исследователей (Урбан-эксплореров)
Если вы планируете визит для фотофиксации истории, соблюдайте меры безопасности:
- Не лазьте в подвалы и бункеры без СИЗОД и страховочного — риск обвала перекрытий и загражения ядовитыми газами (сероводород, углекислый газ).
- Избегайте контакта с охраной. При задержании — вежливо предъявите паспорт, не сопротивляйтесь. Протокол составляют полицейские (вызывают наряд * ОМ МВД по Выборгскому району).
- Не берите сувениры. Даже пустой гильза или кусок бронестекла квалифицируется как хищение гостайны (ст. 160 УК РФ).
- Одежда: Только закрытая, высокая обувь, перчатки, респиратор (класс FFP2/FFP3), пыль асбеста и грибковый налет повсюду.
Брошенная часть Сертолово, это не просто «руины», а застывший кадр эпохиCold War и хаоса 90-х. Это территория, где природа медленно поглощает бетон, а бизнес и государство спорят о судьбе ценных земель у Петербурга. Посещение этих мест требует ответственности, знания закона и понимания рисков. История этого места все еще пишется: за забором стройки уже слышен гул экскаваторов, готовых стереть следы прошлого под новые ЖК.
Статья подготовлена на основе открытых источников, отчетов урбан-эксплореров и генплана муниципального образования. Конкретные адреса объектов, номера контрактов охраны и реквизиты застройщиков скрыты в соответствии с политикой безопасности. Актуальность информации на .