Бюро технической инвентаризации (БТИ) в городе Бийск (Алтайский край) занимается выдачей и подтверждением технической документации на объекты недвижимости: квартиры, дома, земельные участки, нежилые помещения. Данные документы необходимы при:

• регистрации прав собственности;
• оформлении сделки купли‑продажи;
• получении ипотечного кредита;
• переоформлении в собственность после наследования;
• проведении реконструкции, перепланировки и др.

Где находится БТИ в Бийске

Адрес: г. Бийск, ул. Ленина, д. 45, офис 3 (в здании администрации района).
Телефон: +7 (383) ‑‑* (приёмная)
Электронная почта: info*@bti-bisk.ru

Какие документы выдаёт БТИ

1. Технический паспорт (ТП) – основной документ, содержащий сведения о площади, планировке, техническом состоянии.
2. Выписка из технического паспорта – краткая версия ТП, часто требуется при сделках.
3. Кадастровый план – графическое изображение границ участка.
4. Справка о наличии/отсутствии перепланировок.
5. Акт обследования – при необходимости (например, при спорных вопросах о площади).

Пошаговая инструкция по получению документов

Шаг 1. Сбор необходимых бумаг

Для получения технического паспорта на жилой объект обычно требуются:

• Заявление (образец – в приемной БТИ или на сайте).
• Копия свидетельства о праве собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о наследстве и т.п.).
• Кадастровый план участка (если речь о земельном участке).
• Документ, подтверждающий личность заявителя (паспорт РФ, ИНН).
• Согласие всех совладельцев (если объект находится в совместной собственности).

Шаг 2. Подача заявления в БТИ

Заявление можно подать:

• Лично в приемной по адресу, указанному выше.
• По почте (заказным письмом с описью вложения).
• Через портал Госуслуги (раздел «Техническая инвентаризация»).

Шаг 3. Оплата государственной пошлины

Размеры пошлин (по состоянию на 2026 год):

Оплатить можно в любом банке или через онлайн‑сервис СБП. После оплаты сохраняйте чек – он понадобится при получении готового документа.

Шаг 4. Ожидание результата

Сроки изготовления зависят от типа объекта:

• Квартира – от 5 до 10 рабочих дней.
• Дом (частный сектор) – от 10 до 20 дней.
• Земельный участок – до 30 дней (в случае необходимости уточнения границ).

В случае необходимости проведения дополнительных измерений БТИ может вызвать замерщика. Заказ замера оплачивается отдельно (примерно 1 500 ₽).

Шаг 5. Получение готового документа

Готовый технический паспорт выдаётся в оригинале и копии. При получении подпишите акт приема‑передачи и сохраните его вместе с другими документами сделки.

Как оформить перепланировку и получить подтверждение в БТИ

1. Составьте проект перепланировки (архитектор/инженер).
2. Получите разрешение в Мосгорстрой (для Бийска – в отделе архитектуры и градостроительства администрации района).
3. После завершения работ подайте в БТИ заявление «О внесении изменений в технический паспорт».
4. Прикрепите к заявлению:
   • акт выполненных работ;
   • разрешение на перепланировку;
   • фото‑отчёт (по требованию).
5. Оплатите пошлину (≈ 700 ₽) и дождитесь обновлённого ТП (обычно 7‑10 дней).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли получить ТП онлайн?

Да. Через портал Госуслуги можно подать заявление, загрузить сканы документов и оплатить пошлину. После обработки готовый документ будет отправлен в электронном виде (PDF) и будет доступен для скачивания.

Вопрос: Что делать, если в ТП указана неверная площадь?

Необходимо:

1. Заказать независимый замер (аккредитованная организация).
2. Подать в БТИ заявление «Об исправлении данных в техническом паспорте» с приложением акта замера.
3. Оплатить пошлину за корректировку (≈ 600 ₽).

Вопрос: Какие документы нужны при продаже квартиры?

Для продавца:

• Технический паспорт и выписка из него;
• Свидетельство о праве собственности;
• Кадастровый план;
• Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам.

Для покупателя – те же документы плюс договор купли‑продажи, заверенный нотариусом.

Полезные контакты (частично скрыты)

• БТИ г. Бийск – приемная: +7 (383) ‑‑* (пн‑пт 09:00‑17:00)
• Отдел архитектуры и градостроительства: +7 (383) ‑‑*
• Нотариальная контора «Право и Дело»: +7 (383) ‑‑* (вопросы по оформлению сделок)
• Служба поддержки портала Госуслуги: 8‑800‑555‑35‑35

Советы, которые помогут сэкономить время и деньги

1. Проверьте готовность всех документов заранее. Недостающие копии часто приводят к возврату заявления.
2. Используйте онлайн‑заявление. Это ускоряет процесс и позволяет отслеживать статус в личном кабинете.
3. Сохраняйте все платежные документы. При возникновении спорных ситуаций они служат доказательством.
4. Обращайтесь к проверенным замерщикам. Их акты принимаются без дополнительных вопросов.
5. Если требуется срочный документ, уточните возможность ускоренного оформления. За дополнительную плату (≈ 1 200 ₽) срок может быть сокращён до 3‑5 дней.

Получение и обновление документов в БТИ Бийск – процедура, требующая внимательности, но при правильном подходе она проходит быстро и без лишних осложнений. Следуйте указанным шагам, используйте онлайн‑сервисы и сохраняйте все подтверждающие бумаги – и ваш объект будет полностью документирован.