Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости, осуществляющая технический учет, инвентаризацию и выдачу технических документов на недвижимое имущество. В Минске функции БТИ выполняет Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру (Мингород агентство по госрегистрации и земельному кадастру), которое до 2003 года называлось БРТИ Минска.

На 09 февраля 2026 года структура обслуживания Центрального района имеет свои особенности: отдельного «БТИ Центрального района» как самостоятельного юридического лица не существует, функции по технической инвентаризации для этого района выполняет специализированный отдел городского агентства.

Основной исполнитель работ по Центральному району

Согласно актуальным данным (включая обзоры pro-n.by на февраль 2026 г.), работы по технической инвентаризации и проверке технических характеристик объектов недвижимого имущества, расположенных в Центральном, Московском и Партизанском районах, выполняет:

Отдел технической инвентаризации № 3

• Адрес: г. Минск, ул. Максима Богдановича, д.
• Телефон: +375 (17) — (в формате 375-17-380-46-65)
• Профиль: Техническая инвентаризация и проверка технических характеристик всех видов объектов недвижимого имущества.

Важно: Ранее (по состоянию на 2010 год) структура отделов была иной, однако на текущий момент именно Отдел № 3 консолидировал функции по указанным трем центральным районам города.

Общая контактная информация Мингород агентства (БРТИ)

Головная структура, курирующая все отделы технической инвентаризации города:

• Наименование: Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру
• Юридический адрес: г. Минск, ул. Максима Богдановича, д. *
• Официальный сайт: Официальный портал Мингорисполкома / Агентства

Расчетно-справочный центр (РСЦ) для Центрального района

Для получения справок, выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), технических паспортов и оплаты коммунальных услуг жители Центрального района могут обращаться в филиал Единого расчетно-справочного центра (ЕРСЦ) КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома».

• Наименование: Расчетно-справочный центр 1 Центрального района
• Статус: Филиал ЕРСЦ КУП «ЦИТ Мингорисполкома»
• Адрес: Уточняйте на карте или по телефону единого колл-центра ЕРСЦ (часто совпадает с адресами администраций районов или офисами «Белпочты»/банков-партнеров).

Какие услуги предоставляет Отдел ТИ № 3 (для Центрального района)

1. Проведение технической инвентаризации вновь созданных, перестроенных, реконструированных объектов недвижимости.
2. Выдача технических паспортов на квартиры, дома, нежилые помещения (в бумажном и электронном виде).
3. Выдача справок о стоимости недвижимости (рыночной/кадастровой), о площади, о планировке.
4. Проверка технических характеристик при совершении сделок, оформлении ипотеки, перепланировках.
5. Внесение изменений в ЕГРН по результатам инвентаризации (взаимодействие с регистрационными органами).

Режим работы и запись на прием

Внимание: Конкретное расписание приема граждан (дни недели, часы, перерыв на обед) и правила записи (электронная очередь, предварительная запись через портал ЕРСЦ или Госуслуги (portal.gov.by)) могут меняться.

Рекомендуется перед визитом:

• Проверить актуальное расписание на официальном сайте Мингород агентства или ЕРСЦ.
• Записаться на прием онлайн (это сэкономит время ожидания в очереди).
• Уточнить перечень необходимых документов (паспорт, документы на право собственности, доверенность при представительстве).

Альтернативные способы получения услуг (Без визита в офис)

В 2026 году большинство услуг БТИ доступны в дистанционном формате:

• Портал ЕРСЦ (ersc.by): Заказ справок, выписок, технических паспортов с доставкой по почте или выдачей в удобном офисе.
• Единый портал электронных услуг (portal.gov.by): Обращение за услугами «одним окном».
• Мобильное приложение «ЕРСЦ» / «Мой дом»: Удобный доступ к данным о недвижимости, квитанциям, справкам.
• Почта Беларуси / Банки-партнеры: Прием документов и выдача готовых справок в отделениях связи и банковских филиалах.

Важные нюансы для собственников Центрального района

Как найти отделение на карте

Для построения маршрута к Отделу технической инвентаризации № 3 (ул. Максима Богдановича) удобно использовать:

• Карты Яндекс.Карты или 2GIS (по запросу «Отдел технической инвентаризации № 3 Минск» или «Мингород агентство по госрегистрации»).
• Навигаторы с актуальными пробками.
• Остановки общественного транспорта в районе ул. Максима Богдановича / пр. Независимости.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где находится БТИ Центрального района?

Отдельного здания «БТИ Центрального района» нет. Функции выполняет Отдел технической инвентаризации № 3 по адресу: ул. Максима Богдановича, д. (обслуживает Центральный, Московский, Партизанский районы).

Какой телефон у БТИ Центрального района?

Телефон Отдела ТИ № 3: +375 (17) —. Для общих справок удобнее использовать единый контакт-центр ЕРСЦ или горячую линию Мингорисполкома.

Можно ли получить технический паспорт квартиры в Центральном районе онлайн?

Да. Через портал ersc.by или portal.gov.by. Готовый электронный документ с ЭЦП приходит на почту или в личный кабинет. Бумажную копию можно заказать с доставкой.

Что делать, если в техническом паспоре ошибка по площади?

Необходимо обратиться в Отдел ТИ № 3 (или через ЕРСЦ) с заявлением об устранении неточностей. Придется вызвать инвентаризатора для повторного замера (платная услуга).

Резюме

На февраль 2026 года для решения вопросов, связанных с технической инвентаризацией недвижимости в Центральном районе Минска, основным адресом является Отдел технической инвентаризации № 3 Мингород агентства по госрегистрации и земельному кадастру (ул. Максима Богдановича). Однако наиболее удобным и современным способом взаимодействия является использование электронных сервисов (ЕРСЦ, Госуслуги), позволяющих получить 90% справок и документов без посещения офиса.

Материал подготовлен на основе открытых данных интернета, официальных источников Мингорисполкома и обзоров pro-n.by по состоянию на . Персональные данные (конкретные номера домов, внутренние телефоны, ФИО сотрудников) частично замаскированы (*) в целях безопасности. Перед визитом обязательно верифицируйте контакты на официальном ресурсе.