Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Зеленоградске является ключевым организацией для оформления прав на недвижимость, проведения перепланировок и получения технической документации. Ниже представлена подробная сводка данных на года, основанная на открытых источниках.

Контактные данные и реквизиты

Адрес и режим работы

Физический адрес: г. Зеленоградск, ул. Пограничная, д.

Режим приема посетителей (горячая линия):

• Понедельник – Пятница: с 08:00 до 12:00
• Суббота, Воскресенье: выходной

Важно: Согласно отзывам посетителей, в офисе может работать ограниченное количество специалистов. Рекомендуется уточнять наличие свободного окна заранее по телефону.

Телефоны и электронная почта

Телефон горячей линии / справочный: +7 () -*-

Электронная почта: *@.ru

Официальный сайт: bti-adres.ru (агрегатор) / Основной портал: gogov.ru

Полное наименование организации

АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», Бюро технической инвентаризации №1 филиал Зеленоградского района Калининградской области.

Перечень основных услуг

Организация предоставляет полный спектр работ по технической инвентаризации и кадастровому учету:

1. Выдача планов БТИ квартир, домов, участков с экспликацией.
2. Справки о кадастровой стоимости объектов недвижимости.
3. Кадастровые работы (подготовка межевых планов, технических планов).
4. Технические паспорта на квартиры, дома, участки для целей:
   • ипотека;
   • наследование;
   • дарение;
   • перепланировка/переустройство.
5. Согласование перепланировки помещений (получение заключения о возможности/невозможности перепланировки).
6. Технические планы на жилые и нежилые строения (бани, гаражи, хозяйственные постройки) на землях ИЖС, дачного строительства, ЛПХ, садоводства.
7. Геодезические работы — установление границ земельного участка в натуре.
8. Справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

Сроки выполнения работ и важные нюансы

Сроки изготовления технического паспорта

• Для физических лиц: не более 10 рабочих дней (квартира, дом, строение).
• Для юридических лиц: срок устанавливается договором.

Срок действия технических паспортов

На текущий момент срок действия технических паспортов не ограничен законодательно. Однако необходимо учитывать: паспорт отражает состояние объекта на дату проведения инвентаризации. Если происходили изменения (перепланировка, снос/постройка стен, замена окон/дверей с изменением проемов) или требуется подтвердить актуальность данных на сегодняшний день — необходимо заказать новый технический паспорт или технический план.

Узнать координаты земельного участка

Координаты отражены в выписке из ЕГРН на земельный участок (если они были внесены ранее). При их отсутствии определить и внести их в ЕГРН может только кадастровый инженер путем изготовления межевого плана.

Отзывы посетителей и особенности работы (по данным Яндекс.Карт)

Рейтинг организации на картах: средний. Анализ отзывов выявляет критически важные для посетителей моменты:

Позитивные моменты

• Специалист Ирина С.* получает высокие оценки за компетентность, вежливость и умение доходчиво объяснять сложные процедуры. Посетители отмечают её как «чудесную женщину и грамотного специалиста».

Негативные моменты и риски

• Кадровый дефицит: В отзывах указано, что «работает всего один специалист». В период отпуска основного сотрудника офис может быть полностью закрыт для приема посетителей.
• Непрофессионализм инженеров-замерщиков: Есть жалоба на хамское поведение инженера (женщины), выезжающего на замеры. В частности, на грубый отказ в переносе времени визита в удобный для заказчика интервал (с 12:00 до 14:00) с фразой: «Вы больше ничего не хотите?».
• Сложность записи: Из-за малого штата может быть сложно дозвониться по телефону горячей линии (работает только 4 часа в день в будни).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где находится БТИ в Зеленоградске?

г. Зеленоградск, ул. Пограничная, д. .

Каков режим работы приемной?

Понедельник–Пятница: 08:00–12:00. Сб–Вс: выходной.

Сколько стоит технический паспорт?

Стоимость зависит от типа объекта (квартира, дом, гараж), площади и срочности. Точную цену уточняйте у оператора по телефону или на официальном сайте АО «Ростехинвентаризация».

Можно ли заказать услуги онлайн?

Да, через портал Госуслуги (Гогов) или официальный сайт Федерального БТИ можно оставить заявку на технический план или паспорт.

Что делать, если офис закрыт в рабочее время?

Скорее всего, единственный специалист в отпуске или на выезде. Попробуйте связаться по телефону позже или оформить заявку дистанционно через сайт.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (источники: gogov.ru, bti-adres.ru, Яндекс.Карты, jsprav.ru) актуальных на . Контактные данные (телефоны, email, точные номера кабинетов) частично замаскированы (*) в целях безопасности. Перед визитом рекомендуется верифицировать информацию на официальном сайте АО «Ростехинвентаризация» или по телефону справочной.