Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственная организация‚ которая занимается
учётом и регистрацией недвижимости‚ а также выдачей технических паспортов (техпаспортов).
В Курске БТИ входит в структуру Государственного унитарного предприятия «БТИ Курской области».
Техпаспорт – обязательный документ‚ подтверждающий основные параметры объекта (площадь‚
количество этажей‚ тип конструкции и т.п.). Он необходим при сделках с недвижимостью‚
при регистрации прав‚ а также при проведении реконструкций.

Кратко о том‚ что такое техпаспорт

• Документ‚ содержащий сведения о технических характеристиках здания/сооружения;
• Включает планировку‚ площадь‚ высотность‚ материалы стен‚ состояние инженерных сетей;
• Выдаётся в двух экземплярах – один остаётся в БТИ‚ второй передаётся владельцу.

Кому нужен техпаспорт?

Техпаспорт обязателен:

1. При продаже или покупке недвижимости;
2. При оформлении ипотечного кредита;
3. При проведении капитального ремонта или перепланировки;
4. Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию новых построек.

Какие документы нужны для получения техпаспорта

Для оформления техпаспорта в БТИ Курск потребуется собрать следующий пакет документов:

• Заявление (образец можно взять в отделении БТИ или скачать с сайта);
• Документ‚ подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве собственности‚ наследственное свидетельство и т.д.);
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН;
• Технические чертежи (если они есть) – планы этажей‚ фасады‚ разрезы;
• Акт обследования (при необходимости‚ например‚ после стихийных бедствий);
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

Пошаговая инструкция по оформлению техпаспорта

Шаг 1. Подготовка документов

Соберите все перечисленные выше документы. Обратите внимание‚ что оригиналы могут потребоваться
только для проверки‚ а копии – для подачи.

Шаг 2. Подача заявления в БТИ

Заявление можно подать:

• Лично в отделении БТИ Курск;
• Через портал Госуслуги (раздел «Техпаспорт»);
• По почте (с обязательным заказным отправлением).

Шаг 3. Оплата государственной пошлины

Размер пошлины зависит от типа объекта и площади:

Оплатить можно в любом банке‚ через онлайн‑сервисы или в кассе БТИ.

Шаг 4. Экспертиза и измерения

После получения заявления сотрудники БТИ проводят выездную экспертизу:

• Снимают измерения площади‚ высоты потолков‚ толщины стен;
• Фотографируют фасады и внутренние помещения;
• Сверяют полученные данные с имеющимися чертежами.

Шаг 5. Оформление техпаспорта

После завершения экспертизы в течение 10–15 рабочих дней (в зависимости от загруженности) готовится техпаспорт.
Готовый документ можно получить:

• Лично в отделении БТИ (по предоповещённому расписанию);
• По почте (за дополнительную плату);
• В электронном виде через портал Госуслуги.

Контактные данные БТИ Курск (частично скрыты)

Для уточнения деталей‚ записи на приём или получения консультации используйте следующие контакты:

• Адрес: 440000‚ Курская область‚ г. Курск‚ ул. Ленина‚ д.
• Телефон: +7 (4712) ‑*‑* (приёмные часы: 09:00‑18:00‚ без перерыва)
• Электронная почта: info*@bti-kursk.ru
• Сайт: https://bti-kursk.ru
• Режим работы: Пн‑Пт — 09:00‑17:00‚ Сб — 09:00‑13:00‚ Вс — выходной.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит техпаспорт?

Стоимость зависит от типа объекта и площади (см. таблицу выше). К оплате добавляются услуги

выездной экспертизы (около 500 ₽) и доставка документа (по желанию).

Можно ли оформить техпаспорт онлайн?

Да. Через портал Госуслуги можно подать заявление‚
загрузить сканы документов‚ оплатить пошлину и получить электронный вариант техпаспорта.

Сколько времени занимает процесс?

В среднем – от 10 до 20 рабочих дней‚ в зависимости от наличия всех необходимых документов и
нагрузки БТИ.

Что делать‚ если в техпаспорте обнаружены ошибки?

Обратитесь в отделение БТИ с заявлением об исправлении. При необходимости потребуется повторная
экспертиза‚ за которую может взиматься дополнительная плата.

Полезные ссылки

• Оформление техпаспорта в Курске
• Госуслуги – Техпаспорт
• Росреестр – проверка кадастровой информации

Оформление технического паспорта – важный шаг для законного владения и эксплуатации недвижимости.
Соблюдая порядок подачи документов и своевременно оплачивая пошлину‚ вы сможете получить
техпаспорт без лишних задержек. При возникновении вопросов всегда лучше обратиться к специалистам
БТИ Курск – они помогут разобраться в нюансах и подготовить всё необходимое.