Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевое учреждение для собственников недвижимости, осуществляющее технический учет, инвентаризацию и выдачу технической документации на недвижимые объекты. В Нижнем Новгороде структура БТИ представлена территориальными подразделениями по каждому району города. Ниже представлена подробная статья о работе БТИ Ленинского района, а также сопутствующая информация о головной организации и соседних филиалах.
БТИ Ленинского района Нижнего Новгорода: основные реквизиты
Данное подразделение обслуживает объекты недвижимости, расположенные на территории Ленинского района города. Обращение в это бюро необходимо для оформления технических паспортов, планов этажей, справок о стоимости, а также для внесения изменений после перепланировок и переустройств.
Адрес и контакты
- Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Глеба Успенского, д. 2 (филиал БТИ Ленинского района).
- Телефон справки/приемной: (831) —* (по данным справочников: (831) -52-04-69).
- Руководитель: Гаймер Т. П. (Татьяна Павловна).
Режим работы (график приема посетителей)
Внимание: Режим работы может меняться. Обязательно уточняйте актуальное расписание по телефону или на официальном сайте перед визитом.
- Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв: 12:00 – 13:00).
- Пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв: 12:00 – 13:00).
- Суббота, Воскресенье: Выходные дни.
Головная организация: АО «Нижтехинвентаризация» (Архив БТИ)
Централизованный архив и главный офис Федерального государственного унитарного предприятия (ФГУП) «Ростехинвентаризация» / АО «Нижтехинвентаризация» для Нижнего Новгорода и области находится по другому адресу; Сюда обращаются за архивными справками, историческими данными по домам и сложными техническими вопросами.
Реквизиты головного офиса / Архива
- Адрес: г. Нижний Новгород, проспект Ленина, д. 54а.
- Ориентир: м. «Двигатель Революции», Ленинский район.
- Телефон справки/архива: 7 (831) —* (по данным справочников: 274-67-33).
- Официальный сайт: btinn.ru.
Режим работы архива/главного офиса
- Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв: 12:00 – 13:00).
- Пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв: 12:00 – 13:00).
БТИ других районов Нижнего Новгорода (для ориентации)
Если ваш объект находится в другом районе, обратитесь в соответствующее подразделение:
| Район / Подразделение | Адрес (частично скрыт) | Телефон (маска) | Руководитель (ФИО скрыто) |
|---|---|---|---|
| Нижегородский район | г. Нижний Новгород, адрес уточняется по телефону | (831) —* / (831) —* | Башмурова Н. А. |
| Советский район | ул. Адмирала Васюнина, д. 2 | Уточняйте на сайте / 2ГИС | Данные уточняются |
| Автозаводский район | ул. Крылова, д. 14а (доп. офис) | Уточняйте на сайте / 2ГИС | Данные уточняются |
| Приокский район | Адрес уточняется по справочникам | Уточняйте на сайте / 2ГИС | Данные уточняются |
| Московский район | Адрес уточняется по справочникам | Уточняйте на сайте / 2ГИС | Данные уточняются |
| Канавинский район | Адрес уточняется по справочникам | Уточняйте на сайте / 2ГИС | Данные уточняются |
Основные услуги БТИ Ленинского района
В филиале по ул. Глеба Успенского, 2 и через портал Госуслуг / сайт btinn.ru можно заказать:
- Технический паспорт на помещение (первичный или повторный).
- План этажа (планировку) с объяснением комнат.
- Справку об инвентарной/рыночной стоимости объекта недвижимости.
- Акт осмотра для легализации перепланировки/переустройства.
- Выписку из ЕГРН (через МФЦ или портал, но БТИ готовит XML-схему для внесения изменений в реестр).
- Геодезические работы (разбивка в натуре, определение координат).
Как записаться на прием и подготовить документы
Способы обращения:
- Электронная очередь / Запись на сайте: Рекомендуемый способ. Перейдите на btinn.ru -> раздел «Запись на прием» или «Электронные услуги».
- Госуслуги (Портал ГУ): Раздел «Земля и недвижимость» -> «Техническая инвентаризация».
- По телефону: Позвоните по номеру (831) —* для уточнения возможности записи окном или уточнения списка документов.
- Личный визит: Возможен в часы приема, но риск очереди высок. Лучше иметь предварительную запись.
Стандартный пакет документов (для физ. лиц):
- Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия стр. с фото и пропиской).
- Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, выписка ЕГРН, договор ДДУ/Купли-продажи/Дара — оригинал + копия).
- Заявление на выполнение работ (бланк на месте или скачан с сайта).
- Доверенность (если действует представитель) + паспорт представителя.
- Квитанция об оплате госпошлины/услуг (оплачивается на кассе БТИ, через терминал или онлайн по реквизитам из договора/счета).
Важные нюансы и советы (актуально на 2026 год)
⚠️ Критически важные моменты:
- Единый реестр (ЕГРН) vs БТИ: С 2013 года права регистрирует Росреестр. БТИ готовит техническую документацию (XML-схему), необходимую для внесения изменений в ЕГРН (перепланировка, уточнение площади, ввод в эксплуатацию). Сами права в БТИ не регистрируют.
- Сроки выполнения: Стандартный срок выдачи технического паспорта/плана — от 5 до 10 рабочих дней после осмотра (зависит от загрузки и типа объекта). Срочность возможна за доплату.
- Осмотр помещения: Для большинства услуг (кроме справок на основе архивных данных) обязателен выезд инженера-техника на объект. Доступ должен быть обеспечен заказчиком.
- Незаконные перепланировки: Если при осмотре выявлены несанкционированные изменения, инженер составит акт несоответствия. Легализация потребует проекта перепланировки, согласования в администрации района и повторного осмотра.
- Оплата: Принимаются безналичные расчеты (карта, СБП, QR-код). Наличные в кассах могут быть ограничены или отсутствовать — уточняйте заранее.
Контакты для жалоб и предложений
Если качество услуг не устраивает или нарушены сроки:
- Руководитель филиала Ленинского района: Гаймер Т. П. (через секретаря по телефону (831) —*).
- Горячая линия АО «Нижтехинвентаризация»: Указана на сайте btinn.ru (раздел «Контакты» -> «Обратная связь»).
- Ростехинвентаризация (Федеральный уровень): Обращение через сайт rosreestr.gov.ru.
- Прокуратура Ленинского района / РОСПОТРЕБНАДЗОР: В случае нарушений законодательства о защите прав потребителей.
Как добраться до БТИ Ленинского района (ул. Глеба Успенского, 2)
- Общественный транспорт: Остановка «Улица Глеба Успенского» или «Политехнический институт». Маршрутки и автобусы, идущие по ул. Глеба Успенского / пр. Гагарина.
- Метро: Ближайшая станция — «Горьковская» (Зареченская линия) или «Московская» (Автозаводская линия), далее — на наземном транспорте (10-15 мин).
- На авто: Парковка у здания может быть ограничена (дворовая территория). Рекомендуется парковаться на прилегающих улицах с соблюдением ПДД.
Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (2ГИС, официальный сайт btinn.ru, реестры организаций) актуальных на . Персональные данные (номера телефонов, ФИО руководителей, точные адреса кабинетов) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Перед визитом обязательно проверяйте актуальную информацию на официальном сайте btinn.ru или по телефонам.