Бюро технической инвентаризации (БТИ) в городе Майкоп является ключевой организацией для оформления прав на недвижимость, проведения перепланировок, получения технических паспортов и выписок из ЕГРН․ В статье собрана актуальная информация о филиалах, контактах, режиме работы и сведениях о руководстве на ․

Основные филиалы и адреса

На территории города Майкоп и Республики Адыгея функционирует несколько структурных подразделений․ Главным оператором выступает филиал ФГУП «Ростехинвентаризация»․

Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» — Федеральное БТИ по Республике Адыгея

Это основное государственное учреждение, осуществляющее функции технической инвентаризации․

• Адрес: г․ Майкоп, ул․ Жуковского, (в источниках указан дом 28)
• Дополнительный адрес (приемная/архив): г․ Майкоп, ул․ Пролетарская, (в источниках указан дом 456, 1 этаж)
• Телефон справочной/приемной: 8 (8772) -2— (в источниках: 52-26-41)
• Альтернативный телефон: 8 (8772) — (в источниках: 222-542)

Коммерческие организации (ООО «БТИ-Землеустройство» и др․)

Помимо госструктуры, в городе работают лицензированные частные компании, предоставляющие аналогичные услуги (кадастровые работы, межевание, технические планы)․

• Название: ООО «БТИ-Землеустройство» (и аналогичные юрлица)
• Руководитель (Директор): Гунажокова Р․ Б․ (ФИО частично скрыто)
• Контакты данных организаций лучше уточнять на официальных ресурсах или через справочные службы․

Режим работы и прием граждан

График работы государственных филиалов (ФГУП «Ростехинвентаризация») обычно унифицирован․ Рекомендуется звонить заранее для подтверждения актуального расписания и записи на прием․

Важно: Прием и выдача документов часто требует предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону․

Руководство БТИ Майкоп: кто стоит у руля?

Вопрос «БТИ Майкоп начальник» чаще всего возникает при необходимости обратиться с жалобой, сложным вопросом или для подписания документов руководителем․

Структура управления

1. Директор Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Адыгея․ Это лицо принимает ключевые решения, подписывает приказы, доверенности и отвечает за деятельность филиала в целом․ ФИО руководителя филиала на текущий момент не публикуется в открытом доступе в полной мере в предоставленных источниках, однако в реестрах ЕГРЮЛ/ЕГРИП указано ФИО Генерального директора ФГУП «Ростехинвентаризация» (центрального аппарата) и Данных о лице, имеющем право действовать от имени филиала без доверенности․
2. Начальники отделов/секторов․ Прямые вопросы по техническим паспортам, кадастровым работам, архиву решают начальники структурных подразделений (отдела технической инвентаризации, отдела кадастровых работ, архива)․
3. Руководители коммерческих БТИ (ООО)․ Например, директор ООО «БТИ-Землеустройство» — Гунажокова Р․ Б․ (ФИО замаскировано)․

Как связаться с руководством?

Прямой телефон кабинета директора/начальника обычно не публикуется в открытых справочниках по соображениям безопасности и антиспама․ Официальный алгоритм действий:

1. Позвонить на общую справочную: 8 (8772) -2—․
2. Попросить соединить с секретарем руководителя или канцелярией․
3. Написать официальное обращение (заявление, жалобу, запрос) и направить его:
   • По почте на адрес: г․ Майкоп, ул․ Жуковского, ․
   • Через систему электронного документооборота (СЭД) или портал Госуслуг (раздел «Обращения»)․
   • В личном приеме (дни приема руководителя уточняйте у секретаря)․

Основные услуги БТИ в Майкопе

Независимо от того, обращаетесь вы в госфилиал или в частную компанию, перечень базовых услуг включает:

• Выдача технического паспорта на квартиру, дом, нежилое помещение․
• Подготовка технического плана для внесения сведений в ЕГРН (при строительстве, перепланировке, капитальном ремонте)․
• Выдача выписок из ЕГРН (через МФЦ или напрямую, если у БТИ есть доступ)․
• Проведение кадастровых работ: межевание земельных участков, выделение долей, уточнение границ․
• Инвентаризация недвижимости (плановая и внеплановая)․
• Оценка стоимости недвижимости (инвентаризационная, кадаровая, рыночная — в зависимости от аккредитации)․
• Разработка документации на легализацию перепланировки/переустройства․

Необходимые документы для обращения

Для получения большинства услуг (например, технического паспорта или плана) потребуется стандартный пакет:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия)․
• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, выписка ЕГРН, договор ДДУ/Купли-продажи)․
• Доверенность (если действует представитель), нотариально заверенная․
• Заявление установленного образца (заполняется на месте или заранее с сайта/Госуслуг)․
• Квитанция об оплате госпошлины/услуг (оплата часто производится через терминал в холле или онлайн)․

Полезные советы

1. Предварительная запись․ Экономит часы ожидания в очереди․ Запишитесь через Госуслуги или по телефону 8 (8772) -2—․
2. Проверка готовности․ Готовые документы (паспорта, планы) часто можно забрать в отделе выдачи (ул․ Пролетарская, *) или заказать почтовой доставку․
3. Электронный вид․ Технические планы и выписки ЕГРН теперь выдаются в основном в электронном виде (XML/PDF с ЭЦП), что ускоряет процесс регистрации в Росреестре․
4. Выбор исполнителя․ Для сложных кадастровых работ (межевание, уточнение границ) сравните условия и сроки госфилиала и аккредитованных частных кадастровых инженеров (ООО «БТИ-Землеустройство» и др․)․

Реквизиты для договоров и платежей (Общие)

Для заключения договора на выполнение работ или оплаты услуг ФГУП «Ростехинвентаризация» — Филиал по Респ․ Адыгея:

• Полное наименование: Филиал Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация» — Федеральное БТИ по Республике Адыгея
• ИНН / КПП: 7701018922 /
• ОГРН:
• Юридический адрес: г․ Майкоп, ул․ Жуковского,
• Расчетный счет: (уточняйте в бухгалтерии филиала перед оплатой)

---

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных интернета актуальных на ․ Контактные данные, ФИО руководителей и режим работы могут меняться․ Перед визитом обязательно подтверждайте информацию по телефону справочной 8 (8772) -2— или на официальном сайте ФГУП «Ростехинвентаризация»․