Бюро технической инвентаризации (БТИ) в г. Миллерово Ростовской области — это ключевое государственное учреждение, отвечающее за ведение учета недвижимости, техническую инвентаризацию и выдачу справочно-технической документации. В статье собрана актуальная информация для посещения ведомства.
Контактная информация и адрес
Основной офис БТИ в Миллерово находится по адресу:
Адрес: г. Миллерово, ул. , д.
Телефон справочной / приемной: +7 () —
Телефон горячей линии / единого справочника: +7 () —
Электронная почта: @bti-.ru
Официальный сайт: .ru» target=»_blank» rel=»noopener»>https://.ru (раздел «Контакты» или «Филиалы»)
Важно: Контактные данные и адреса филиалов могут меняться. Рекомендуется уточнить актуальную информацию на официальном сайте ГБУ РО «БТИ» или по телефону единого справочника перед визитом.
Режим работы и прием граждан
Стандартный график работы БТИ Миллерово обычно выглядит следующим образом:
- Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв: 12:00 – 13:00)
- Пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв: 12:00 – 13:00)
- Суббота, воскресенье: Выходные дни
График приема граждан (оконная загрузка)
Прием посетителей на конкретных окнах может отличаться от общего графика учреждения. Часто выделяются отдельные дни/часы для:
- Выдачи справок и выписок (техпаспортов, планов).
- Приема заявлений на проведение технической инвентаризации.
- Консультаций по вопросам перепланировки и переустройства.
Совет: Перед походом обязательно запишитесь на прием через портал Госуслуги или по телефону, чтобы избежать очередей. На сайте часто доступен электронный талон.
Основные услуги БТИ Миллерово
Учреждение предоставляет широкий спектр услуг как для физических, так и для юридических лиц:
Техническая инвентаризация недвижимости
- Первичная инвентаризация вновь построенных объектов.
- Повторная инвентаризация при изменении характеристик (перепланировка, реконструкция, снос).
- Инвентаризация недвижимости, ранее не учтенной в БТИ.
Выдача справочно-технической документации
- Технический паспорт (на жилой/нежилой дом, квартиру, помещение).
- Выписка из технического паспорта (для нотариата, банка, Росреестра).
- Плановое черчение (план квартиры/дома с указанием площадей).
- Справка о стоимости недвижимости (инвентарная/рыночная) на определенную дату.
- Справка о присвоении адреса новому объекту;
Услуги по перепланировке и переустройству
- Подготовка проектной документации (эскизного проекта) для согласования перепланировки.
- Выдача заключения о возможности/невозможности перепланировки.
- Постинвентаризация после согласованной перепланировки (внесение изменений в паспорт).
Кадастровые работы (через партнеров или аккредитованных инженеров)
- Подготовка технического плана для внесения в ЕГРН (для регистрации прав, изменений, выбытия).
- Уточнение границ земельных участков (взаимодействие с кадастровыми инженерами).
Какие документы нужны для обращения в БТИ
Пакет документов зависит от запрашиваемой услуги. Базовый список для владельца недвижимости:
| Услуга | Основные документы |
|---|---|
| Выдача выписки / техпаспорта |
|
| Заказ технической инвентаризации |
|
| Согласование перепланировки |
|
| Действие через представителя |
|
Как получить услуги удаленно (онлайн)
Современное БТИ активно внедряет цифровые сервисы. Многие услуги можно заказать без визита в офис:
- Портал Госуслуг (Госуслуги.Ростовская область): Раздел «Земля и недвижимость» → «Получение сведений из ЕГРН» или «Техническая инвентаризация».
- Личный кабинет на сайте ГБУ РО «БТИ»: Регистрация по СНИЛС/паспорту позволяет подать заявку на выписку, техплан, инвентаризацию, оплатить госпошлину онлайн и получить готовый документ в электронном виде (с ЭЦП) или заказать доставку почтой.
- МФЦ (Мои Документы): В г. Миллерово функционирует МФЦ, через который можно подать заявление на получение выписки из техпаспорта или технического плана (срок выдачи увеличивается на 1-3 дня).
Стоимость и сроки выполнения работ (ориентировочно)
Тарифы на платные услуги БТИ устанавливаются региональными нормативными актами и утверждаются ежегодно. Оплата производится по реквизитам учреждения (через банк, терминал, Госуслуги).
- Выписка из технического паспорта: от руб. (срок: 3-5 рабочих дней).
- Технический паспорт (новый/дубликат): от руб. (срок: 10-15 рабочих дней).
- Проведение технической инвентаризации (помещение до 50 кв.м): от руб. (срок: до 30 дней).
- Подготовка технического плана (для ЕГРН): от руб. (срок: 5-10 дней после замеров).
- Согласование перепланировки (экспертиза проекта): от руб.
Точные цены уточняйте в прайс-листе на сайте или по телефону —.
Частые вопросы (FAQ)
Могу ли я замерить квартиру сам и принести чертеж?
Нет. Замеры для официальных документов (техпаспорт, техплан для Росреестра) должен проводить только сертифицированный инженер-техник БТИ (или аккредитованный кадастровый инженер для техплана) с использованием сертифицированного оборудования (лазерные дальномеры, тотальные станции). Самостоятельные замеры юридической силы не имеют.
Что делать, если техпаспорт утерян или очень старый (образец до 2013 г.)?
Необходимо заказать повторную техническую инвентаризацию. Инженер выезжает на замеры, составляет новый техпаспорт по актуальному образцу. Старый паспорт в архиве аннулируется. Это обязательная процедура для сделок с недвижимостью и регистрации прав в Росреестре.
Нужно ли платить за выезд инженера на дом?
Да, стоимость выезда (транспортные расходы) обычно включается в тариф на проведение инвентаризации или выносится отдельной строкой в счете. Для г. Миллерово и пригородной зоны тарифы фиксированы.
Как узнать инвентарную стоимость квартиры для суда/нотариуса?
Закажите в БТИ Справку об инвентарной стоимости на конкретную дату (дату смерти наследодателя, дату брака/развода и т.д.). Она рассчитывается по методике Минэкономразвития и используется для расчета госпошлины.
Реквизиты для оплаты услуг (примерный шаблон)
Оплату можно произвести через Сбербанк Онлайн, Т-Банк, Почту Банк или любой другой банк по следующим реквизитам (актуальные реквизиты всегда указаны в счете, выставляемом менеджером):
Получатель: ГБУ РО "БТИ" (Филиал в г; Миллерово) ИНН: * / КПП: Счет № БИК: Банк: (г. Ростов-на-Дону / г. Миллерово) Код дохода: * (зависит от вида услуги) ОКТМО: Назначение платежа: Оплата услуг по технической инвентаризации (выдача выписки, техплан и т.д.), договор/заявление № от .. г., ФИО заявителя *.
БТИ г. Миллерово остается основным оператором по техническому учету недвижимости в городе и районе; Для комфортного получения услуг рекомендуется:
- Заранее записаться на прием через Госуслуги или по телефону *—.
- Подготовить полный пакет документов (оригиналы + копии).
- Оплатить госпошлину заранее (через ЛК Госуслуг или банковское приложение) и прийти с чеком.
- Использовать возможность заказа документов в электронном виде через Личный кабинет БТИ — это быстрее и удобнее.
Актуальные новости, изменения в тарифах и графике работы всегда публикуются на официальном информационном стенде в холле учреждения и на сайте ГБУ РО «БТИ».