Государственное бюджетное учреждение города Москвы «МосгорБТИ» остается основным оператором по технической инвентаризации, кадастровым и геодезическим работам в столице. На учреждение продолжает активную цифровизацию сервисов, расширяет перечень удаленных услуг и оптимизирует работу клиентских центров. В этой статье подробно разберем, как получить нужные документы, где находятся офисы и какие нововведения вступили в силу.

Основные направления деятельности

МосгорБТИ предоставляет полный цикл услуг для собственников, застройщиков и юридических лиц. Ключевые направления включают:

• Техническая инвентаризация объектов недвижимости (жилых и нежилых помещений, зданий, сооружений).
• Кадастровые и геодезические работы: межевание, установление границ, подготовка технических планов.
• Согласование перепланировок и переустройств (включая перевод жилых помещений в нежилые и наоборот).
• Архивные документы: выдача выписок из технического паспорта, поэтажных планов с экспликацией, справок о стоимости.
• Оценка недвижимости (рыночная, кадаровая, инвестиционная).
• Экспертиза и перевод садовых домов в статус жилых для возможности регистрации по месту жительства.

Цифровые сервисы и онлайн-заказ

В 2026 году акцент сделан на беспаперные технологии. Большинство услуг доступно без визита в офис:

Портал МосгорБТИ (mosgorbti.ru)

Главный шлюз для получения услуг. На сайте реализованы:

• Личный кабинет для отслеживания статуса заказа.
• Калькулятор стоимости и сроков выполнения работ;
• Сервис «Консультация по недвижимости», эксперты анализируют ситуацию по объекту, предлагают решение проблем и рассчитывают стоимость необходимых услуг.
• Опцию ускоренного режима подготовки документов (доступна для определенного перечня услуг, условия уточняются на специальной странице сайта).

Интеграция с городскими платформами

• Портал mos.ru: с доступна услуга по получению архивных документов на недвижимость прямо через Единый портал госуслуг Москвы.
• Портал поставщиков Москвы: бюджетные и коммерческие организации могут заказывать услуги через специальный сервис с последующим направлением оферты.
• Мессенджеры: запущен официальный канал в МАКС и умный помощник (чат-бот) на платформах МАКС и Telegram для оперативных ответов на вопросы клиентов (запущено ).

Клиентские центры: адреса и режим работы

Для получения готовых документов или первичного обращения работают клиентские центры. Внимание: в соответствии с правилами безопасности, точные номера домов и телефоны контакт-центра частично скрыты.

Работа в субботу

Для удобства граждан в выходной день работают два центра (график актуален на 2026 год):

1. Центр в ЦАО/ВАО: ул./пл. Преображенская, д. — режим работы: 9:00–18:00.
2. Центр в ТиНАО: пос. Сосенский стан, д. , режим работы: 9:00–16:45.

Важно: Чтобы получить документы в субботу, рекомендуется предварительно оформить заказ на сайте, в офисе в будни или по телефону контакт-центра (телефон: +7 () —).

Общий порядок посещения

• Рабочие дни (Пн–Пт): стандартный график (обычно 9:00–19:00/20:00, уточняйте на сайте конкретного отделения).
• Воскресенье: выходной.
• Необходимо иметь при себе паспорт и документы на недвижимость (или нотариальную доверенность для представителя).

Ключевые новости и нормативные изменения 2026 года

МосгорБТИ оперативно реагирует на изменения законодательства. Ниже — хроника важных событий за лето-осень 2026 года:

Август 2026

• 20.08 — На портале mos.ru запущена услуга получения архивных документов на недвижимость.
• 12.08 — В Москве утверждены новые нормативы для машино-мест в жилых комплексах (важно для застройщиков и собственников паркингов).
• 10.08 — Стадиону «Торпедо» официально присвоен адрес.
• 07.08 — МосгорБТИ представило практики на конференции Роскачества.

Июль 2026

• 17.07 — Учреждение прошло первый этап Премии Правительства РФ в области качества.
• 13.07 — ФНС разъяснила порядок адресации объектов до их постановки на кадастровый учет.
• 02.07 — Прошла производственная практика студентов колледжа «Столица».

Июнь 2026 (Нормативная база)

• 30.06 — Минфин разъяснил правила присвоения адресов.
• 24.06, Росреестр разъяснил правила присвоения и аннулирования адресов.
• 22.06, Техническая документация по некапитальным объектам теперь может использоваться для подключения к коммуникациям.
• 08.06 — Росреестр уточнил учет площади инженерных коммуникаций в общей площади квартиры.
• 04.06 — Адресный реестр на портале открытых данных лидирует по просмотрам.

Май 2026 (Цифровизация и награды)

• 29.05, Запуск умного помощника в МАКС и Telegram.
• 01.06, Проект «Чистые данные недвижимости Москвы» награжден на премии «Гравитация».

Популярные сценарии обращения в 2026 году

Поэтажный план с экспликацией, единый документ

Новый формат документа, актуальный для:

• Согласования перепланировок.
• Перевода жилья в нежилое фонд (и обратно).
• Подтверждения характеристик и расположения объекта.

Особенность: Документ изготавливается без учета даты последнего обследования, если данные об объекте есть в базе МосгорБТИ. Это значительно ускоряет процесс.

Перевод садового дома в живой

Востребованная услуда для владельцев домов в СНТ/ДНП. Процедура включает:

1. Экспертизу объекта на соответствие требованиям Жилищного кодекса (изоляция, отопление, водоснабжение, вентиляция, освещение).
2. Подготовку технического плана и заключения.
3. Подачу документов в МФЦ или через Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

Результат: возможность постоянной прописки (регистрации по месту жительства).

Работа с некапитальными постройками

Согласно разъяснению Росреестра от , техническая документация на некапитальные объекты (сараи, беседки, гаражи-ракушки и т.д.), подготовленная БТИ, является достаточным основанием для технологического присоединения к сетям инженерного обеспечения (электричество, газ, вода).

Контакты и реквизиты (общие)

Чек-лист перед обращением в МосгорБТИ

Чтобы сэкономить время, подготовьте следующее:

• [ ] Определите точную услугу (выписка, технический план, согласование перепланировки и т.д.).
• [ ] Проверьте наличие объекта в базе МосгорБТИ через поиск по адресу на сайте.
• [ ] Соберите пакет документов: паспорт, права на недвижимость (свидетельство/выписка ЕГРН), технический паспорт (если есть старый).
• [ ] Рассчитайте стоимость и сроки в онлайн-калькуляторе.
• [ ] Оплатите госпошлину/услугу онлайн (картой или через СБП) — это ускорит прием.
• [ ] Выберите способ получения: электронно (на почту/в ЛК) или бумажный вариант в клиентском центре.

На март 2026 года МосгорБТИ демонстрирует зрелый уровень цифровизации. Для 90% бытовых задач (получение выписок, поэтажных планов, заказ замерщика) не требуется физически посещать офис. Все решается через сайт mosgorbti.ru, портал mos.ru или чат-ботов в Telegram/МАКС. Визит в клиентский центр (например, по адресу Преображенская пл., д. или Сосенский стан, д. в субботу) нужен лишь для получения оригиналов бумажных документов или сложных консультаций по перепланировкам и кадастровым ошибкам.

Следите за разделом «Новости» на официальном сайте, нормативная база (нормативы машино-мест, правила адресации, учет коммуникаций) меняется динамично, и МосгорБТИ оперативно публикует разъяснения для граждан и бизнеса.