Бюро технической инвентаризации (БТИ), организация, которая занимается учётом объектов недвижимости, выдачей технических паспортов, поэтажных планов, экспликаций и других документов. В Москве эти функции выполняет ГБУ «МосгорБТИ». В этой статье подробно разберём, как получить документы БТИ в Москве, сколько это стоит и какие есть способы подачи заявки.
Какие документы можно получить в БТИ Москвы
- Технический паспорт на квартиру, дом, нежилое помещение или здание;
- Поэтажный план и экспликация (в т.ч. «до перепланировки»);
- Выписка из технического паспорта (форма 1а, 1б);
- Справка об идентификации адреса;
- Архивные документы по данным технической инвентаризации;
Где получить документы БТИ в Москве
Официальный сайт МосгорБТИ
Самый удобный способ — заказать документы онлайн через сайт mosgorbti.ru. Для заказа техпаспорта через сайт необходимо заполнить свои паспортные данные и прикрепить выписку из ЕГРН. Обратите внимание: заказать техпаспорт на квартиру через федеральный портал Госуслуги нельзя, однако подача заявки возможна через портал mos.ru.
Клиентские центры МосгорБТИ
Документы можно заказать лично в клиентских центрах, расположенных в разных округах Москвы. Адреса центров уточняйте на официальном сайте, например: г. Москва, ул. *, д. (центральный офис), а также отделения в округах — ЦАО, ЮАО, САО, ВАО и других.
МФЦ «Мои документы»
Часть услуг БТИ доступна через центры госуслуг «Мои документы». Перед визитом рекомендуется уточнить по телефону горячей линии 8 (495) —*, принимает ли конкретный МФЦ заявки на нужный вам документ.
Курьерская доставка
Документы МосгорБТИ можно получить в бумажном виде с помощью курьерской доставки. Опция доступна для жителей Москвы и Московской области. Стоимость доставки — около 1000–1020 рублей.
Сроки и стоимость изготовления
Срок изготовления технического паспорта зависит от округа Москвы, но в среднем составляет порядка 10 рабочих дней. Стоимость техпаспорта БТИ зависит от площади квартиры и в среднем составляет 7–10 тысяч рублей. Срочное изготовление возможно за дополнительную плату — уточняйте при оформлении заявки.
Важные нюансы при заказе
- Получить документы может только заказчик при предъявлении паспорта либо представитель по доверенности.
- При заказе стоит уточнить, нет ли по базе «красных линий» (несанкционированной перепланировки). Если есть — рекомендуется дополнительно заказать поэтажный план и экспликацию до перепланировки.
- Для новостроек техпаспорт оформляется после проведения первичной технической инвентаризации.
- Если документ нужен для справочных целей, достаточно заказать архивный документ через МосгорБТИ — без выезда техника.
Пошаговая инструкция: как получить техпаспорт БТИ
- Подготовьте паспорт и выписку из ЕГРН на объект.
- Подайте заявку на сайте mosgorbti.ru, через mos.ru или лично в клиентском центре.
- Оплатите услугу (онлайн или по квитанции).
- При необходимости согласуйте выезд техника для обследования объекта.
- Получите готовый документ лично, по доверенности или закажите курьерскую доставку.
Получить документы БТИ в Москве в 2026 году можно несколькими способами: онлайн через сайт МосгорБТИ или портал mos.ru, лично в клиентских центрах и МФЦ, а также с курьерской доставкой на дом. Средний срок изготовления техпаспорта — 10 рабочих дней, стоимость — от 7 тысяч рублей в зависимости от площади. Перед подачей заявки проверьте наличие «красных линий» и подготовьте выписку из ЕГРН — это сэкономит время и поможет избежать отказа.