Бюро технической инвентаризации (БТИ), одна из ключевых организаций, работающих в сфере недвижимости Москвы․ В столице эти функции выполняет ГБУ «Московское городское бюро технической инвентаризации» (МосгорБТИ)․ В данной статье подробно рассмотрим, какими полномочиями наделено учреждение, какие услуги оно оказывает и в каких случаях москвичам требуются документы БТИ․
Общие сведения о МосгорБТИ
МосгорБТИ входит в структуру Комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений города Москвы и подчиняется Департаменту городского имущества города Москвы․ Учреждение имеет богатую историю и на протяжении десятилетий занимается учётом и технической инвентаризацией объектов недвижимости столицы․
Реквизиты организации (частично скрыты):
- Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации»;
- ИНН: 7710023;
- Адрес головного офиса: г․ Москва, ул․ (точный адрес уточняйте на официальном сайте);
- Телефон справочной службы: +7 (495) —*․
Основные полномочия БТИ Москвы
Техническая инвентаризация
Это базовая функция учреждения․ Техническая инвентаризация включает в себя:
- обмеры помещений, зданий и сооружений;
- составление технических паспортов и технических планов;
- фиксацию фактического состояния объектов недвижимости;
- определение инвентаризационной стоимости объектов․
Кадастровые работы
МосгорБТИ выполняет кадастровые работы, необходимые для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учёт․ Специалисты бюро готовят технические планы, на основании которых сведения вносятся в ЕГРН․
Документальное сопровождение перепланировок
Важно понимать: согласование перепланировки не входит в полномочия БТИ — этим занимается Московская жилищная инспекция․ Однако БТИ играет важную роль в процессе:
- выдаёт поэтажные планы и экспликации до начала работ;
- проводит обмеры после завершения перепланировки;
- изготавливает новые технические документы с учётом выполненных изменений;
- фиксирует самовольные перепланировки (в Москве их можно узаконить, если изменения допустимы и безопасны)․
Выдача архивных документов и справок
БТИ хранит обширный архив технической документации․ Учреждение выдаёт:
- справки об инвентаризационной стоимости;
- выписки из технических паспортов;
- документы, подтверждающие неиспользованное (использованное) право на участие в приватизации;
- архивные копии планов и экспликаций․
Оценка недвижимости
Учреждение проводит оценку объектов недвижимости для различных целей, включая наследственные и имущественные споры․
Когда нужны документы БТИ
Документы БТИ требуются жителям Москвы в следующих ситуациях:
- оформление и согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения;
- приватизация жилья;
- купля-продажа недвижимости;
- вступление в наследство;
- постановка объекта на кадастровый учёт;
- узаконивание самовольной перепланировки․
Территориальные бюро
МосгорБТИ имеет разветвлённую сеть территориальных отделений по административным округам и районам Москвы․ Обратите внимание: одно и то же бюро может обслуживать несколько районов․ Адреса отделений имеют вид: г․ Москва, ул․ *, д․ (актуальные адреса и график работы уточняйте на официальном сайте или через портал «Электронная Москва»)․
Как получить услуги
Заказать документы и услуги МосгорБТИ можно:
- через официальный сайт учреждения;
- в центрах госуслуг «Мои документы»;
- лично в территориальном бюро по месту нахождения объекта․
Полномочия БТИ Москвы охватывают техническую инвентаризацию, кадастровые работы, документальное сопровождение перепланировок, выдачу архивных справок и оценку недвижимости․ При этом важно помнить, что согласование перепланировок не относится к функциям БТИ — это компетенция жилищной инспекции․ Знание полномочий учреждения поможет москвичам правильно и быстро оформить необходимые документы на недвижимость;