Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Новокузнецке — это ключевая организация для собственников недвижимости, осуществляющая технический учет, инвентаризацию и выдачу документации на объекты недвижимости. На сегодняшний день функции БТИ в регионе выполняет Филиал №12 Центра государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области (ГУП ЦТИ КО).

Ниже представлена актуализированная на информация об основных адресах, контактах, режиме работы и предоставляемых услугах. Обратите внимание: в соответствии с правилами конфиденциальности, частичные данные контактов скрыты маской (*).

Основные адреса и структурные подразделения

В Новокузнецке на текущий момент актуальны два основных адреса, где принимают граждан специалисты по технической инвентаризации:

Главный офис (Филиал №12 ГУП «ЦТИ КО»)

Это основное место приема граждан по вопросам кадастровой оценки, технической инвентаризации и выдачи выписок/паспортов.

• Адрес: г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, д. * (по данным справочников: 36)
• На карте: 2ГИС / Яндекс.Карты — «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области, филиал 12»
• Вход: Рекомендуется уточнить схему проезда и конкретный вход (часто отдельные окна для приема документов и выдачи готовых заказов) на карте или по телефону.

БТИ Новокузнецкого района (Отдельное структурное подразделение)

Исторически обслуживает частный сектор и объекты Новокузнецкого района, но может принимать заявления и по городским объектам.

• Адрес: г. Новокузнецк, просп. Бардина, д. * (по данным справочников: 14)
• Статус: Бюро технической инвентаризации Новокузнецкого района.

Важно: В интернет-запросах иногда встречается номер «155» (например, «БТИ 155» или «участок 155»). В открытых реестрах на 2026 год отдельного филиала с номером 155 не зафиксировано. Вероятно, речь идет о внутреннем номере участка/инспектора, старом номере подразделения или кадастровом квартале. Для уточнения, к какому окну обращаться, звоните по единой справочной.

Контактные телефоны (справочная служба и приемная)

Для записи на прием, уточнения списка документов или статуса готовности заказа используйте следующие номера:

Электронная почта: btinvkz@mail.ru (домен может требовать уточнения: .ru или .рф)

Режим работы и прием посетителей

Стандартный график (ул. Орджоникидзе, д. *):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
• Суббота – Воскресенье: Выходной

Нюансы приема:

1. Обеденный перерыв: Обычно с 13:00 до 14:00 (окна могут не работать). Уточняйте при звонке.
2. Живая очередь vs Электронная запись: На данный момент прием во многих окнах осуществляется предварительной записью через Госуслуги или по телефону. Приход без записи возможен, но время ожидания может быть значительным.
3. Режим выдачи готовых документов: Часто отличается от режима приема заявлений (например, работает дольше или в другие часы).

Основные предоставляемые услуги

Филиал №12 ГУП «ЦТИ КО» оказывает следующие востребованные услуги:

Техническая инвентаризация и документы на недвижимость

• Выдача технического паспорта на квартиру, дом, нежилое помещение (в т.ч. дубликата при утере).
• Выдача выписки из технического паспорта (для нотариата, банка, Росреестра).
• Выдача планового чертежа (план этажа/помещения) для оформления собственности, перепланировки, ипотеки.
• Справка о стоимости (кадастровой/инвентарной) на определенную дату (для суда, налоговой, нотариуса).

Работы по перепланировке и переустройству

• Подготовка проекта перепланировки/переустройства (согласование с проектировщиком);
• Проведение замеров после проведения работ (акт обследования) для получения заключения о соответствии.
• Выдача заключения о (не)возможности перепланировки.

Кадастровые работы (через Центр)

• Прием документов на государственную кадастровую регистрацию (подсудебно, через МФЦ или напрямую).
• Разъяснение границ земельных участков (координаты поворотных точек).

Дополнительные услуги

• Инвентаризация вновь возведенных объектов (ввод в эксплуатацию).
• Снятие с учета разрушенных объектов.
• Выдача справок об отсутствии/наличии недвижимости в собственности (архивные данные).

Как оформить обращение: пошаговая инструкция

1. Определите нужную услугу. Например: «Выписка из техпаспорта для продажи квартиры».
2. Подготовьте пакет документов. Обычно требуется: Паспорт РФ (оригинал), Документ-основание (свидетельство, договор, выписка ЕГРН), Заявление (бланк на месте или на сайте), Доверенность (если действует представитель).
3. Запишитесь на прием.
   • Через портал Госуслуги (раздел «Регистрация недвижимости» -> «Получение информации из ЕГРН/тех. инвентаризации» -> выбор филиала).
   • По телефону 7 (3843) -5—.
4. Придите в офис (ул. Орджоникидзе, * или просп. Бардина, *) в назначенное время с оригиналами документов.
5. Оплатите госпошлину/услугу. Квитанцию можно получить на месте (терминал) или оплатить заранее через Госуслуги/банк (реквизиты на сайте ГУП «ЦТИ КО» или в окне).
6. Получите готовый документ в срок, указанный в квитанции/справке (обычно 3–10 рабочих дней).

Электронные сервисы: альтернатива визиту в офис

Многие услуги БТИ теперь доступны дистанционно, что экономит время:

• Госуслуги (Госуслуги.Ру / Приложение): Заказ выписки из ЕГРН (заменяет справки БТИ для большинства целей), выписки из технического паспорта (если объект ранее инвентаризировался), планов чертежей. Готовый документ приходит в личный кабинет в формате PDF с ЭЦП.
• Сайт ГУП «ЦТИ КО» (kti42.ru): Раздел «Электронные услуги» — калькулятор стоимости, заказ справок, отслеживание статуса заявки по номеру.
• Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru): Бесплатный просмотр кадастрового номера, площади, адреса, стоимости объекта без визита в БТИ.

Совет: Для сделок (покупка/продажа, ипотека, дарение) нотариусы и банки чаще всего требуют свежую выписку из ЕГРН (срок действия до 30-60 дней), которую проще заказать на Госуслугах, чем ехать в БТИ за техническим паспортом (форма БТИ сейчас используеться реже, в основном для старых объектов или судебных споров).

Реквизиты организации (для договоров и оплат)

Полное наименование: Филиал №12 Государственного унитарного предприятия Кемеровской области «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области» (Филиал №12 ГУП КО «ЦТИ КО»).

• ИНН / КПП: 4217048213 /
• ОГРН: 1*
• Юридический адрес: г. Кемерово, (Центральный офис), филиал: г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, *
• Расчетный счет / БИК / Корсчет: Уточняйте в бухгалтерии филиала или на официальном сайте кти42.ru в разделе «Реквизиты» перед оплатой.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужен ли мне технический паспорт, если есть выписка из ЕГРН?

Для большинства сделок (Ростреестр, банки, нотариусы) — нет. Выписка из ЕГРН содержит все необходимые сведения (площадь, адрес, этаж, назначение). Техпаспорт нужен для: судебных споров о границах/площади, проектирования перепланировки, газификации, технического обслуживания дома, если объект никогда не был в ЕГРН (редко).

Сколько стоит выписка из техпаспорта / план чертежа?

Тарифы устанавливаются Правительством Кемеровской области. Ориентировочно: выписка — 400-800 руб., план чертежа — 800-1500 руб. (зависит от площади и типа объекта). Точную стоимость назвут по телефону 7 (3843) -5— или рассчитают на Госуслугах при заказе.

Можно ли заказать документы на чужую квартиру?

Информация из ЕГРН (выписки) — да, это открытые данные (заказать может кто угодно). Технический паспорт / план чертежа / справка об инвентарной стоимости — только собственнику или по нотариальной доверенности (конфиденциальные данные).

Что такое «БТИ 155» в Новокузнецке?

Официального филиала с номером 155 в реестре ГУП «ЦТИ КО» нет. Это может быть: старый внутренний номер участкового инспектора, номер кадастрового квартала (например, 42:28:0155…), или ошибочное указание в старых базах данных. Ориентируйтесь на адреса: Орджоникидзе, (основной) и Бардина, (районный).

Карта проезда и ориентиры

Офис на ул. Орджоникидзе (Главный)

Район: Центральный / Куйбышевский район.

Ориентиры: Рядом с (ТЦ/администрация/парк, уточните по навигатору).

Общественный транспорт: Остановка «» (автобусы/трамваи/маршрутки № , , ).

Офис на проспекте Бардина (Районный)

Район: Кузнецкий / Орджоникидзевский район (граница).

Ориентиры: Вблизи (рынок/ТЦ/ЖД платформа).

Общественный транспорт: Остановка «».

Рекомендуем построить маршрут в Яндекс.Картах или 2ГИС по запросу: «Филиал 12 ЦТИ КО Новокузнецк» или «БТИ Новокузнецк Бардина 14».

БТИ Новокузнецка (Филиал №12 ГУП «ЦТИ КО») остается основным оператором по технической инвентаризации в городе. Основной прием граждан организован по адресу: ул. Орджоникидзе, д. * (телефон справочной: 7 (3843) -5—).

Ключевые рекомендации:

• Предварительно звоните или записывайтесь через Госуслуги.
• Уточняйте, какой именно документ нужен (часто достаточно выписки ЕГРН, которую можно получить онлайн за 5 минут).
• Проверяйте актуальность реквизитов для оплаты на официальном сайте kti42.ru или в окне кассы.

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (2ГИС, официальные сайты, реестры) на . Информация может меняться; перед визитом обязательно подтверждайте детали по телефонам выше.