Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости, осуществляющая учет, описание и оценку объектов недвижимости. В Новосибирске одна из известных веток расположена в районе улицы Державина. Данная статья собрана для информационных целей и поможет ориентироваться в вопросах обращения в данное учреждение.

Общая информация об организации

Филиал на улице Державина входит в структуру государственной (или муниципальной) системы инвентаризации недвижимости Новосибирской области. Основные функции включают проведение технической инвентаризации, выдачу технических паспортов, справок о стоимости, планов этажей и иной документации, необходимой для сделок с недвижимостью, перепланировок, оформления ипотеки или наследования.

Адрес и контакты

Ниже приведены актуальные на момент публикации реквизиты. В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные сотрудников и точные номера кабинетов частично скрыты.

• Адрес: г. Новосибирск, ул. Державина, д. (корпус/строение )
• Телефон справочной / единый колл-центр: +7 () —
• Телефон приемной комиссии / заказ справок: +7 () -*-
• Официальный сайт: bti-nsk.ru (или портал Госуслуг для онлайн-заказов)
• Электронная почта: @bti-nsk.ru

Режим работы

График приема посетителей обычно устанавливается администрацией филиала. Стандартный режим для подобных организаций:

• Понедельник – Пятница: с :00 до :00
• Перерыв на обед: с :00 до :00 (время может варьироваться)
• Суббота, Воскресенье: выходные дни

Примечание: Часто прием ведется только по предварительной записи через терминал в холле, по телефону или через личный кабинет на Госуслугах. Без записи в очереди можно стоять несколько часов.

Основные услуги

В филиале на Державиной можно заказать следующие виды работ и документы:

1. Технический паспорт на помещение (первичный или повторный).
2. Справка о кадастровой (рыночной) стоимости на определенную дату (для нотариусов, судов, налоговой).
3. План этажа / План помещения (в бумажном или электронном виде).
4. Выписка из ЕГРН (через МФЦ или напрямую, если БТИ уполномочен).
5. Рассмотрение перепланировок и переустройств (прием документов, выезд замерщика, заключение о возможности/факте выполнения).
6. Инвентаризация вновь erected (построенных) объектов или ранее не учтенных.
7. Исправление технических ошибок в реестре/паспорте.

Порядок обращения: пошаговая инструкция

Подготовка документов

Перед визитом соберите пакет (оригиналы и копии):

• Паспорт гражданина РФ (свидетельство о рождении для несовершеннолетних).
• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, выписка ЕГРН, ДКУ, договор ДДУ/Купли-продажи/Дара).
• Доверенность (если действует представитель), нотариально заверенная.
• Старый технический паспорт (если есть) — ускорит процесс идентификации объекта.

Запись на прием

Рекомендуемый способ: запись через портал Госуслуг (раздел «Заказ справок из БТИ» или «Запись на прием»). Это позволяет выбрать удобное время и избежать очереди.

Альтернатива: звонок по телефону справочной +7 () — или использование терминала самообслуживания в холле организации (если доступен).

Оплата услуг

Оплата производится безналичным расчетом:

• Через терминал в холле (банковской картой / СБП).
• По квитанции в любом банке / почте (реквизиты выдают на приеме или на сайте).
• Онлайн через личный кабинет на сайте БТИ или Госуслугах.

Чеки и квитанции сохраняйте до получения готовых документов.

Выезд замерщика (при необходимости)

Для первичной инвентаризации, перепланировки или если прошло более 5 лет с последнего замера, назначается выезд специалиста. Дату согласовывают по телефону. Внимание: фамилия замерщика и его личный телефон сообщаются заказчику за сутки до визита (обычно это .*.).

Получение результата

Готовые документы (техпаспорт, справка, заключение) можно получить:

• Лично при предъявлении паспорта и квитанции об оплате.
• Через представителя по доверенности.
• Почтой России (ЕМС / заказное вложение) — заказывается при подаче заявления.
• В электронном виде (подсигненные ЭЦП) — в личном кабинете на сайте или по email.

Частые вопросы (FAQ)

Сколько времени занимает изготовление технического паспорта?

Стандартный срок — от до рабочих дней после выезда замерщика (если замер требуется). Срочность (за доплату) может сократить срок до дней.

Можно ли заказать справку не являясь собственником?

Да, справки о стоимости и планы этажей являются публичной информацией (с ограничениями). Их может заказать любой заинтересованный человек, оплатив услугу. Но технический паспорт с детальным описанием внутренней планировки выдается только собственнику или по нотариальной доверенности.

Что делать, если в паспорте ошибка (площадь, адрес, имя)?

Необходимо написать заявление на имя руководителя филиала (ФИО руководителя: .*.) с просьбой об исправлении технической ошибки. К заявлению прикладываются копии документов, подтверждающих верные данные. Рассмотрение занимает до рабочих дней.

Работает ли БТИ в режиме «один окно» (МФЦ)?

Часть услуг (выписки ЕГРН, заказ справок) доступна в МФЦ «Мои Документы». Однако техническая инвентаризация, замеры и сложные экспертизы перепланировок проводятся именно в теле БТИ по адресу: ул. Державина, д. .

Схема проезда

Филиал расположен в районе города (Октябрьский / Железнодорожный / Ленинский — уточните по карте).

• Остановка общественного транспорта: «» (автобусы , ; троллейбусы ; маршрутки ).
• От метро: станция «», далее пешком мин. или на транспорте остановок.
• Ориентир: рядом расположен * (ТЦ / школа / административное здание). Вход в здание БТИ — со стороны двора / улицы Державина (грузовая зона / главный парадный — уточняйте на месте).

Полезные советы

1. Проверяйте адрес на сайте заранее. Иногда филиалы переезжают или меняют режим работы на летний/зимний период.
2. Фотографируйте квитанции и заявления. Это спасет, если бумага потеряется.
3. Для ипотеки банки часто требуют справку о стоимости строго на дату оценки или свежее фото планировки — уточните требования кредитного менеджера перед заказом.
4. Перепланировка: не начинайте работы до получения официального заключения БТИ о возможности перепланировки и согласования в администрации района. Штрафы и снос — реальные риски.

---

Данные актуальны на момент написания статьи. Официальная информация, тарифы и реквизиты могут измениться. Обязательно верифицируйте их на официальном ресурсе bti-nsk.ru или портале Госуслуг.

Руководитель филиала: .*. | Главный бухгалтер: .*.