На территории Пензы и Пензенской области функции бюро технической инвентаризации (БТИ) выполняют несколько типов организаций: муниципальные унитарные предприятия (МУП), филиалы федерального оператора — АО «Ростехинвентаризация», а также частные компании, имеющие соответствующие допуски. Ниже представлен подробный обзор основных игроков рынка на .

МУП «Объединенная городская служба архитектуры, градостроительства и технической инвентаризации» (г. Пенза)

Это ключевое муниципальное предприятие, осуществляющее функции БТИ в пределах городского округа Пенза. Ранее часто упоминалось как МУП БТИ г. Пензы.

Основные реквизиты:

• Полное наименование: МУП «Объединенная городская служба архитектуры, градостроительства и технической инвентаризации»;
• ИНН: 5836011597;
• ОГРН: 1025800973032 (данные могут уточняться);
• КПП: 583601001.

Контактная информация (частично замаскирована):

• Юридический и фактический адрес: г. Пенза, ул. Сове, д. (по открытым данным: Советская улица, 1);
• Приемная / Справочное бюро: (8412) -6—;
• Прием заявок / Заказ выписок: (8412) -6—.

Режим работы: Обычно стандартный пятидневный график с перерывом на обед. Рекомендуется уточнять актуальное расписание приемных дней по телефонам перед визитом.

АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» (Филиалы в Пензе)

Федеральный оператор технической инвентаризации представлен в регионе несколькими филиалами. Это акционерное общество, выполняющее работы по технической инвентаризации недвижимости на основании федерального закона.

Филиал №1 (ул. Карпинского):

• Адрес: г. Пенза, ул. Карпин, д. ;
• Статус: Бюро технической инвентаризации 1 г.

Филиал №2 (ул. Терновского):

• Адрес: г. Пенза, ул. Тернов*, д. 114б;
• Статус: Отдел БТИ города Пенза.

Филиал №3 (ул. Некрасова):

• Адрес: г. Пенза, ул. Некра, д. ;
• Примечание: Ранее по этому адресу располагался ГУП Обл.БТИ (см. ниже).

Контактные телефоны филиалов АО «Ростехинвентаризация» рекомендуется искать на официальном сайте rosreestr.gov.ru или через единый справочник Госуслуг, так как номера могут меняться.

ГУП «Обл.БТИ» Пензенской области (Историческая справка)

Важно знать: Государственное унитарное предприятие Пензенской области «Областное БТИ» (ГУП Обл.БТИ) ликвидировано.

• Бывший адрес: г. Пенза, ул. Некра, д. ;
• ИНН: 5836012632;
• ОГРН: 1025801355359;
• Бывший директор: Сма* Н.П.;
• Статус: Ликвидировано с (по данным ЕГРЮЛ).

Функции областного БТИ по обслуживанию муниципальных районов (кроме города Пензы) в значительной степени перешли к филиалам АО «Ростехинвентаризация» или местным МУП.

МУП «БТИ» Нижнеломовского района

Отдельное муниципальное предприятие, обслуживающее территорию Нижнеломовского муниципального района.

• Наименование: МУП БТИ;
• ИНН: 5804001211;
• ОГРН: 1025800973032;
• Дата регистрации: ;
• Адрес: Пензенская обл., Нижнеломовский р-н (уточняйте точный адрес администрации района).

Частные организации и агентства кадастровых работ

На рынке услуг действуют частные компании (например, «Агентство Кадастровых Работ», «Региональная земельная компания» и др.), которые предоставляют услуги «под ключ»: от вызова замерщика до получения готовых документов в Росреестре. Они имеют допуск СРО и лицензии на проведение геодезических и кадастровых работ.

Преимущества: часто более гибкий график, возможность удаленного оформления, сопровождение сделок.

Недостатки: стоимость услуг выше, чем по государственным тарифам в МУП/АО «Ростехинвентаризация».

Основные услуги, предоставляемые БТИ в Пензе

1. Техническая инвентаризация объектов недвижимости (жилые дома, квартиры, нежилые помещения, гаражи, незавершенное строительство).
2. Выдача выписок из технического паспорта / технических паспортов (на бумажном или электронном носителе).
3. Составление планов этажей / планов помещений (для Росреестра, банков, нотариусов).
4. Учет перепланировок и переоборудований (после согласования в администрации/Жилищной инспекции).
5. Оценка кадастровой стоимости (через аккредитованных оценочных экспертов).
6. Присвоение адреса объекту недвижимости.

Как выбрать куда обратиться?

Важные нюансы на 2026 год

• Электронное взаимодействие: Большинство выписок и справок теперь можно получить в личном кабинете Госуслуг (ESIA) или на сайте Росреестра без визита в БТИ, если данные уже внесены в ЕГРН.
• Сроки: Государственные организации выдают выписки в установленные законом сроки (обычно 5-10 рабочих дней). Частные, быстрее (1-3 дня), но за отдельную плату.
• Перепланировка: С 2023-2024 гг. процедура согласования перепланировки существенно изменилась (уведомительный порядок для части работ). Уточняйте актуальный порядок в администрации г. Пенза или МФЦ перед заказом замеров в БТИ.
• Маскировка данных: В данной статье контактные телефоны, точные номера домов и ФИО руководителей частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и актуальностью данных. Официальные контакты всегда доступны на сайтах penza.gov.ru, rosreestr.gov.ru или через справочник организаций nalog.gov.ru (проверка по ИНН/ОГРН).

В Пензе функционирует развитая система технической инвентаризации. Для стандартных операций (получение выписки, паспорта) оптимально использовать МУП «ЕГСАГТИ» (если объект в городе) или филиалы АО «Ростехинвентаризация». Для объектов в районах — обращайтесь к районным МУП. При сложных кадастровых ошибках, срочной ипотеке или необходимости полного пакета документов «под ключ» рационально привлекать частных кадастровых инженеров с допуском СРО.

Данные актуальны на момент публикации . Перед визитом обязательно проверяйте режим работы и список необходимых документов по актуальным телефонам или на официальных порталах.