Настоящая статья подготовлена на основе открытых данных интернета (актуальность сведений на )․ В материале обобщена информация о ключевых операторах‚ предоставляющих услуги технической инвентаризации‚ кадастровых работ и оформления недвижимости на территории Томской области․
Историческая справка
Служба технической инвентаризации в Томске существует с 1927 года․ Функциональным наследником государственных БТИ сегодня выступают как государственные учреждения‚ так и частные организации‚ аккредитованные для проведения соответствующих работ; На территории области действует сеть отделений‚ охватывающая областной центр‚ Северск и другие населенные пункты․
Основные операторы рынка
ООО «Ростехинвентаризация-БТИ»
Один из старейших и крупнейших игроков регионального рынка․ Компания заявляет о более чем 40-летнем опыте помощи гражданам Томской области с оформлением технической документации․
Юридические реквизиты:
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Ростехинвентаризация-БТИ»
- ИНН: 2460109949
- ОГРН: 1047000350924 (данные по связанному лицу/структуре)
- Дата регистрации:
Ключевые фигуры:
- Директор: Козлов Станислав Юрьевич (ИНН физлица: 702402958036)
Адреса размещения (юридические и фактические):
- Головной офис (фактический): г․ Томск‚ ул․ Карла Маркса‚ д․ ‚ помещения (указаны: 1‚ 3‚ 5-9‚ 12‚ 13)․
- Юридический адрес: г․ Томск‚ пр-кт Ленина‚ д․ стр․ ․
- Дополнительное отделение (пр-кт Кирова): г․ Томск‚ пр-кт Кирова‚ д․ ․
- Филиал в г․ Северск: г․ Северск‚ проспект Коммунистический‚ д․ (также упоминается д․ )․
Контактная информация (частично маскирована):
- Телефоны Томск: +7 (3822) — (указан 51-44-64)‚ единый справочный +7 (800) —* (указан 302-33-42)․
- Телефон Северск: +7 (3823) — (указан 51-44-64)․
- E-mail: *@tomskrosinv․ru (домен tomskrosinv․ru)․
- Веб-сайт: r70․rosinv․ru
Режим работы (примерный‚ уточняйте перед визитом):
- Понедельник – четверг: с 08:00/09:00 до 17:00․
- Пятница: с 08:00/09:00 до 16:00․
- Суббота‚ воскресенье: выходные․
Томский областной центр инвентаризации и кадастра (Государственное учреждение)
Учреждение создано для выполнения работ и оказания услуг в целях реализации полномочий органов государственной власти области в сфере технической инвентаризации и кадастра․
Адрес:
г․ Томск‚ ул․ Розы Люксембург‚ д․ *‚ корпус ․
Основные функции:
- Ведение государственного архива БТИ․
- Выдача сведений из архива (справки‚ планы‚ выписки)․
- Проведение экспертизы технической документации․
- Кадастровые работы․
ППК «Росреестр» / Кадастровые инженеры
Помимо классических БТИ‚ на рынке активно работают частные кадастровые инженеры и компании (например‚ ППК «Росреестр» в Томске)‚ предлагающие полный цикл услуг: от межевания участков до оформления прав на недвижимость «под ключ» без личного визита в офис․
Предоставляемый спектр услуг
Большинство организаций-операторов в Томской области предлагают стандартный пакет услуг:
- Техническая инвентаризация: съемка планов квартир‚ домов‚ нежилых помещений‚ составление технических паспортов․
- Кадастровые работы: межевание земельных участков‚ уточнение границ‚ формирование межевых планов․
- Согласование перепланировок и переустройств: подготовка проектной документации‚ получение согласования в администрации‚ оформление изменений в ЕГРН․
- Работа с архивом БТИ: получение дубликатов технических паспортов‚ справок о стоимости‚ выписок планов (в т․ч․ в электронном виде)․
- Оценка недвижимости: определение кадастровой/инвентарной/рыночной стоимости․
- Юридическое сопровождение: оформление прав собственности‚ регистрация в Росреестре․
География покрытия
Сеть отделений охватывает основные агломерации области:
- г․ Томск (несколько точек на пр-кте Ленина‚ ул․ Карла Маркса‚ пр-кт Кирова‚ ул․ Розы Люксембург)․
- г․ Северск (проспект Коммунистический)․
- При необходимости специалисты выезжают на замеры в другие районы области․
Отзывы и рейтинг
По данным агрегаторов карт и отзывов (на момент сбора информации):
- ООО «Ростехинвентаризация-БТИ» имеет рейтинг около 4․2 из 5 (на основе ~290 отзывов)․
- Посетители отмечают наличие 2 филиалов в Томске и возможность получения консультаций по телефону/онлайн․
- Всего в открытых справочниках зафиксировано около 19 бюро технической инвентаризации на территории области․
Важные рекомендации для обращения
- Предварительная запись: Рекомендуется записаться на прием заранее по телефону или через сайт r70․rosinv․ru‚ чтобы избежать очередей․
- Пакет документов: Уточняйте необходимый пакет документов (паспорт‚ документы на недвижимость‚ доверенность при представителе) заранее у оператора․
- Электронные сервисы: Многие услуги (заказ справок‚ оплата‚ отслеживание статуса) доступны в личном кабинете на сайте оператора или через Госуслуги/ППК Росреестр․
- Проверка аккредитации: При выборе частного кадастрового инженера обязательно проверяйте его статус в реестре Росреестра․
Сводная таблица контактов (маскированная)
| Организация | Город / Адрес (частично) | Телефон (маска) | Сайт / Email |
|---|---|---|---|
| ООО «Ростехинвентаризация-БТИ» (Головной офис) | Томск‚ ул․ Карла Маркса‚ д․ | +7 (3822) -*-* / +7 (800) — | r70․rosinv․ru / @tomskrosinv․ru |
| ООО «Ростехинвентаризация-БТИ» (Отделение) | Томск‚ пр-кт Кирова‚ д․ | +7 (3822) — | r70․rosinv․ru |
| ООО «Ростехинвентаризация-БТИ» (Филиал) | Северск‚ пр․ Коммунистический‚ д․ | +7 (3823) — | r70․rosinv․ru |
| Томский обл․ центр инв․ и кадастра (ГУ) | Томск‚ ул․ Розы Люксембург‚ д․ к․ | См․ справочники / Сайт ведомства | Офиц․ сайт адм․ Томской обл․ |
| ООО «БТИ» (Козлов С․Ю․) | Томск‚ пр-кт Ленина‚ д․ * стр․ | См․ реестр юрлиц / Сайт | — |
Система БТИ в Томской области представлена смешанной моделью: сильным частным оператором с госисторией (ООО «Ростехинвентаризация-БТИ») и государственным архивным центром (Томский областной центр инвентаризации и кадастра)․ Для решения большинства бытовых вопросов (получение плана‚ межевание‚ перепланировка) удобнее обращаться в коммерческие отделения «Ростехинвентаризации» за счет расширенного графика работы и сервиса онлайн-заказа․ Для работы с историческими данными архива (до 2000-х годов) необходимо обращаться в Государственный центр на ул․ Розы Люксембург․
Данные актуальны на дату формирования отчета ․ Адреса‚ телефоны и реквизиты могут меняться․ Перед визитом обязательно подтверждайте информацию на официальных сайтах или по справочным телефонам․