Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это организации, которые занимаются техническим учётом объектов недвижимости: квартир, домов, земельных участков и нежилых помещений. В Новосибирске работает несколько государственных и частных структур, оказывающих такие услуги. В этой статье мы подробно расскажем, где находятся БТИ Новосибирска, какие услуги они предоставляют и как подать заявление.
Что такое БТИ и зачем оно нужно
БТИ выполняет техническую инвентаризацию объектов капитального строительства. Обратиться в бюро необходимо в следующих случаях:
- получение технического паспорта на квартиру, дом или участок;
- изготовление поэтажного плана и экспликации;
- узаконивание перепланировки;
- получение сведений из технических паспортов, изготовленных до 2013 года;
- кадастровые и геодезические работы;
- оценка недвижимости;
- регистрация прав на имущество.
Государственное БТИ Новосибирска, ГБУ НСО ЦКО и БТИ
Основным государственным учреждением является ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации». Организация зарегистрирована 12 октября 2018 года, её единственным учредителем выступает Новосибирская область. Руководит учреждением директор Лапина Т. И. (ИНН 54459*671).
Адреса и режим работы
- Центральный межрайонный отдел: г. Новосибирск, ул. Чаплыгина, 65. Режим работы: пн–чт с 8:00 до 17:00, пт с 8:00 до 16:00, обеденный перерыв с 12:00 до 13:00. Телефоны: (8-383) -23—71, 223-**-85.
- Головной офис: г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15 (индекс 630004).
- Дополнительный офис: г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 2а.
- Дополнительный офис: г. Новосибирск, ул. Терешковой, 21.
- Пункт приёма документов: г. Новосибирск, ул. Чехова, 78 — приём с 8:30 до 12:00 и с 13:00 до 16:00.
Способы подачи заявления
- Личное обращение или обращение через законного представителя в структурное подразделение ГБУ НСО ЦКО и БТИ.
- Отправка документов почтой России или любой другой почтовой службой.
- Подача заявления через МФЦ (многофункциональный центр).
Ростехинвентаризация-БТИ
Ещё одна крупная организация, Ростехинвентаризация-БТИ, расположенная по адресу: г. Новосибирск, Трудовая улица, 3 (ближайшее метро — Площадь Ленина). Компания оказывает услуги в сфере:
- технической инвентаризации;
- геодезических работ;
- оценки и экспертизы недвижимости;
- архитектурно-строительного проектирования.
Об организации оставлено более 59 отзывов, клиенты отмечают вежливый персонал и удобное расположение офиса.
Частные компании БТИ в Новосибирске
Помимо государственных структур, в городе работают частные фирмы, например:
- ООО «БТИ» — г. Новосибирск, ул. Ядринцевская, 68/1 (зарегистрирована в 2013 году);
- «БТИ Сервис» — компания, предлагающая широкий спектр услуг по технической инвентаризации объектов.
Всего в Новосибирске насчитываеться около 37 организаций, связанных с услугами БТИ: кадастровые паспорта, оценка имущества, геодезия и юридическое сопровождение сделок.
Какие документы можно получить в БТИ
- технический паспорт на квартиру, дом или участок;
- поэтажный план и экспликация;
- справка об инвентаризационной стоимости объекта;
- сведения из архивных технических паспортов (до 1 января 2013 года);
- кадастровый паспорт и документы для регистрации прав.
Полезные советы
Перед визитом в БТИ рекомендуем:
- Уточнить режим работы конкретного отдела по телефону — график может меняться.
- Подготовить паспорт, документы на недвижимость и, при необходимости, доверенность.
- Рассмотреть возможность подачи заявления через МФЦ, это часто быстрее и удобнее.
- Сравнить цены: государственные и частные организации могут отличаться по стоимости и срокам изготовления документов.
БТИ Новосибирска представлены как государственным учреждением (ГБУ НСО ЦКО и БТИ с отделами на Чаплыгина, Сибирской, Фрунзе и Терешковой), так и частными компаниями вроде Ростехинвентаризации-БТИ на Трудовой улице. Выбор зависит от ваших задач: для архивных сведений и официальных техпаспортов чаще обращаются в государственное бюро, а за срочными кадастровыми и оценочными услугами — в частные фирмы.