Бюро технической инвентаризации (БТИ) Усть‑Лабинского района – это государственное учреждение,
осуществляющее техническую инвентаризацию недвижимости, кадастровый учёт, проведение
строительно‑технических экспертиз и ряд сопутствующих услуг. Несмотря на то, что
Государственное унитарное дочернее предприятие «Бюро технической инвентаризации
Усть‑Лабинского района» было ликвидировано в 2003 г., в городе функционирует
филиал Федерального БТИ по Краснодарскому краю, который обслуживает жителей
Усть‑Лабинска и соседних населённых пунктов.

Юридический статус

Филиал входит в структуру ФГУП «Ростехинвентаризация» (федеральное БТИ
по Краснодарскому краю). Его полномочия закреплены в Федеральном законе № 13‑ФЗ
«О государственной кадастровой оценке» и в региональном нормативном акте
«О порядке проведения технической инвентаризации в Краснодарском крае».

Адрес и способы связи

Режим работы

• Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 12:50)
• Пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв 12:00 – 12:40)
• Суббота и воскресенье: выходные

Перечень основных услуг

1. Техническая инвентаризация и учёт объектов капитального строительства;
2. Кадастровый учёт недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений);
3. Землеустроительные работы: межевание, топосъёмка, подготовка кадастровых карт;
4. Рыночная оценка недвижимости (для целей налогообложения, сделок, судебных разбирательств);
5. Проведение строительных и технических экспертиз;
6. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью (выдача справок, выписок из ЕГРН);
7. Консультации по вопросам кадастровой стоимости и налогообложения.

Как оформить документы в БТИ Усть‑Лабинск

Для получения любой услуги необходимо выполнить несколько простых шагов:

• Подготовьте пакет документов. Список зависит от услуги, но обычно
  требуется заявление, паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность),
  правоустанавливающие документы на объект (договор купли‑продажи, свидетельство о праве
  собственности, технический паспорт).
• Запишитесь на приём. Записаться можно по телефону +7 (86135) -‑27‑
  или через онлайн‑форму на официальном сайте;
• Посетите офис. Приходите в указанные часы, предъявляете документы
  и получаете подтверждение о приёме заявки.
• Оплатите услугу. Стоимость зависит от типа работы (см. тарифы на сайте).
• Получите результат. Сроки варьируются от нескольких дней (для простых
  выписок) до нескольких недель (для межевого расчёта).

Тарифы (примерные цены)

Как добраться до БТИ

На автомобиле: из центра Усть‑Лабинска следует по улице Ленина к
перекрёстку с Ободовского. Офис находится в здании, вход с улицы
Ободовского, дом 3*. На территории есть бесплатная
парковка для посетителей.

Общественным транспортом: маршрутные такси № 12 и № 27 останавливаются у
перехода «Ободовского – Ленина», откуда до офиса 2‑3 минуты ходьбы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость моего дома?

Можно воспользоваться онлайн‑сервисом «Кадастровая стоимость» на официальном сайте
или обратиться в офис с запросом в письменной форме.

Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да, через портал Госуслуг. При этом потребуется электронная подпись или подтверждение
личности через СМС‑код.

Сколько времени занимает межевание?

Для небольших участков (до 1 га) – от 10 до 15 рабочих дней. Для более крупных
объектов срок может быть увеличен до 30 дней.

Какие документы нужны для получения технической инвентаризации?

Заявление, паспорт, правоустанавливающие документы, технический паспорт (если есть)
и согласие собственника (при необходимости).

Контакты для экстренных вопросов

Если у вас возникли срочные вопросы, связанные с ошибками в реестре или необходимостью
получить справку в нерабочее время, звоните в горячую линию +7 (86135) -‑18‑.
Ответы предоставляются в течение 30‑60 минут.

Статья подготовлена на основе открытых источников (ЕГРЮЛ, официальные сайты
ФГУП «Ростехинвентаризация», справочная служба Усть‑Лабинского района) и
обновлена 09 марта 2026 г.