Бюро технической инвентаризации (БТИ) играет ключевую роль в учете и оценке недвижимости․ Для жителей Устьянского муниципального округа Архангельской области данный орган является основным исполнителем работ по технической инвентаризации, кадастровой оценке и выдаче необходимых документов на недвижимое имущество․ В статье собрана актуальная информация о структуре, услугах и контактах БТИ в районе на ․

Общая информация и подведомственность

Ранее на территории района функционировал Устьянский межрайонный филиал БТИ․ В рамках реформирования системы учета недвижимости в Архангельской области функции БТИ были переданы ГБУ АО «АрхОблКадастр» (Государственное бюджетное учреждение Архангельской области «Архангельское областное кадастровое бюро»)․

На данный момент именно ГБУ АО «АрхОблКадастр» осуществляет полномочия по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории области, включая Устьянский район, а также выполняет работы по технической инвентаризации и кадастровой оценке․

Адреса и местонахождение офисов

На территории Устьянского района (административный центр — рабочий поселок Октябрьский) офисы находятся по следующим адресам (частично замаскированы в целях безопасности):

• Основной офис (ГБУ АО «АрхОблКадастр» — филиал/отделение): Архангельская область, Устьянский район, р․п․ Октябрьский, ул․ Ленина, д․ 41 (исторический адрес межрайонного филиала БТИ)․
• Административный корпус / Дополнительный офис: р․п․ Октябрьский, ул․ Комсомольская, д․ 7 (адрес администрации района, где может располагаться окно приема или представительство)․
• Современный адрес обслуживания (по данным 2022–2024 гг․): р․п․ Октябрьский, ул․ Магистральная, д․ 1А․

Важно: Перед визитом обязательно уточняйте актуальный адрес приема граждан по телефонам справочной или на официальном сайте ГБУ АО «АрхОблКадастр», так как адреса приемных могут меняться․

Контактные телефоны

Для связи со справочной службой ГБУ АО «АрхОблКадастр» (обслуживающей Устьянский район) используются федеральные и городские номера:

• Единая справочная (бесплатно по России): 8 (800) -01-51-90
• Справочная Архангельска (городская): 7 (8182) -1-44-61
• Локальный телефон отделения в Октябрьском (уточняйте актуальность): * (замаскировано)

Рекомендуется звонить на федеральный номер 8 (800) -01-51-90 для получения информации о режиме работы конкретного отделения, записи на прием или уточнения списка необходимых документов․

Режим работы (график приема граждан)

Типичный график приема граждан в отделениях ГБУ АО «АрхОблКадастр» на местах:

• Понедельник – Пятница: с 09:00 до 17:00 (или 18:00)
• Перерыв на обед: обычно с 13:00 до 14:00
• Суббота, Воскресенье: выходные дни

Внимание! График может отличаться в конкретном отделении (например, прием может вестись только по определенным дням недели)․ Обязательно звоните заранее по телефону 8 (800) -01-51-90 для подтверждения часов работы и возможности предварительной записи через электронную очередь․

Основные услуги, предоставляемые в отделении

На площадке в поселке Октябрьский (или через портал ГБУ АО «АрхОблКадастр») жители района могут получить следующие услуги:

1. Техническая инвентаризация объектов недвижимости: проведение замеров, составление технических планов (для жилых домов, квартир, нежилых помещений, гаражей, незавершенного строительства)․
2. Выдача выписок из ЕГРН: сведения о праве собственности, обременениях, кадастровой стоимости․
3. Кадастровые работы: межевание земельных участков, выделение долей, объединение/разделение участков (через кадастровых инженеров, аккредитованных в учреждении)․
4. Кадастровая оценка: определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (для налогообложения)․
5. Присвоение адресов: присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта недвижимости․
6. Государственная регистрация прав: прием документов на регистрацию прав (передача в Росреестр через МФЦ или напрямую)․
7. Справки БТИ (архивные): получение справок о стоимости имущества на определенную дату (для судов, нотариусов, налоговых), плановеток, описаний помещений (для имущества, инвентаризированного до перехода к ЕГРН)․

Как обратиться: электронные сервисы

В 2026 году большинство услуг доступны дистанционно, что позволяет не посещать офис лично:

• Официальный сайт ГБУ АО «АрхОблКадастр»: arhoblcadastr․ru (разделы «Услуги», «Электронный прием», «Личный кабинет»)․
• Госуслуги (Портал Госуслуг РФ): заказ выписок из ЕГРН, подача заявлений на регистрацию прав․
• Публичная кадастровая карта: pkk․rosreestr․ru — проверка кадастрового номера, границ, стоимости․
• Электронная почта учреждения: *@arhoblcadastr․ru (адрес замаскирован, уточните на сайте)․

Особенности работы с недвижимостью в Устьянском районе

Сельская недвижимость и дачи

Устьянский район характеризуется большим количеством садовых товариществ (СНТ), дачных кооперативов и индивидуальных жиловых домов в сельских населенных пунктах․ При оформлении прав на такие объекты часто требуется:

• Технический план на дом (составляется кадастровым инженером)․
• Межевой план земельного участка․
• Документы, подтверждающие права на землю (акты администрации, решения о предоставлении)․

Приватизация и «дачный амнистия»

Для объектов, построенных до 2006 года или в рамках «дачной амнистии», процедура регистрации может проходить по упрощенной схеме (по декларации о постройке), однако технический план все равно необходим для внесения сведений в ЕГРН об объекте капитального строительства․

Газовификация и технические условия

Для подключения к газовым сетям (ПАО «Газпром» / «Архангельскоблгаз») требуется технический план дома и выписка из ЕГРН на земельный участок․ Обращение в БТИ/АрхОблКадастр за этими документами — один из частых сценариев визита жителей․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Где находится БТИ в поселке Октябрьский?

Ответ: Офис ГБУ АО «АрхОблКадастр» находится по адресу: ул․ Ленина, 41 (исторически) или ул․ Магистральная, 1А (актуальный адрес обслуживания)․ Уточните по телефону 8 (800) -01-51-90․

Вопрос: Как получить справку о кадастровой стоимости дома в Устьянском районе?

Ответ: Заказать выписку из ЕГРН можно на Госуслугах, сайте Росреестра или в офисе АрхОблКадастра․ Справка формируется в электронном виде за несколько минут/часов․

Вопрос: Нужно ли идти в БТИ для межевания участка?

Ответ: Межевание проводит частный кадастровый инженер․ В БТИ (АрхОблКадастр) можно получить выписку из ЕГРН на участок (необходима инженеру) и позже зарегистрировать результаты межевания через МФЦ или напрямую․

Вопрос: Работает ли БТИ в субботу?

Обычно нет, прием ведется в будни․ Но некоторые МФЦ в районе (если есть) могут работать в субботу по предварительной записи․

Полезные ссылки и реквизиты ГБУ АО «АрхОблКадастр»

Для жителей Устьянского района Архангельской области основным оператором по вопросам технической инвентаризации и кадастра является ГБУ АО «АрхОблКадастр»․ Физическое отделение находится в поселке Октябрьский (адреса: ул․ Ленина, 41 / ул․ Магистральная, 1А)․

Главные рекомендации на 2026 год:

• Используйте электронные сервисы (Госуслуги, сайт АрхОблКадастр) для заказа выписок и подачи документов — это быстрее и удобнее․
• Для сложных вопросов (технические планы, межевание, исправление реестровых ошибок) обращайтесь к кадастровым инженерам (список на сайте учреждения)․
• Перед визитом в офис обязательно звоните на горячую линию 8 (800) -01-51-90 для подтверждения графика и записи в электронную очередь․

Актуальность информации проверена на 09 февраля 2026 года․ Данные о контактах и адресах могут меняться, следите за обновлениями на официальных ресурсах․