Поиск Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Воронеже по запросу «Плехановская» часто вызывает вопросы у жителей. На самом деле, на улице Плехановской нет классического отделения ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация», которое привычно называют «БТИ». Однако на этой улице располагаются смежные организации — кадастровые центры и администрация города, с которыми собственникам недвижимости часто приходится взаимодействовать.

В этой статье мы подробно разберем, какие организации по технической инвентаризации и кадастровым работам находятся на Плехановской, где находятся основные отделения БТИ Воронежа и как к ним обратиться. Важно: в соответствии с правилами конфиденциальности, контактные телефоны и некоторые персональные данные в статье частично скрыты маской (*).

Что находится на улице Плехановской (по теме недвижимости и кадастра)

Анализ справочных данных (2ГИС, официальные сайты) на показывает два ключевых объекта на этой улице:

Бюро кадастровых работ «Смарт Кадастр» (ул. Плехановская, 53)

Это частная организация, оказывающая услуги кадастрового инженера: межевание земельных участков, технический план на здание/помещение, внесение изменений в ЕГРН. Это не государственное БТИ, но именно здесь можно заказать работы, которые раньше делал исключительно БТИ (например, технический план для розыскной инвентаризации или перепланировки).

• Адрес: г. Воронеж, ул. Плехановская, д. 53
• Телефон: 7 (473) *— (точный номер уточняйте на картах 2ГИС или Яндекс.Картах)
• Режим работы: рекомендуется уточнять по телефону, обычно пн-пт 09:00–18:00.

Администрация городского округа г. Воронеж (ул. Плехановская, 10)

Здесь находится мэрия города. В структуре администрации работают департаменты архитектуры и градостроительства, земельных отношений и имущества. Сюда обращаются за:

• Согласованием перепланировок/переустройств (если требуется разрешение администрации).
• Получением выписок из градостроительного плана.
• Вопросами приватизации и аренды муниципального имущества.

• Адрес: г. Воронеж, ул. Плехановская, д. 10
• Телефон справочной: 7 (473) *—
• Официальный сайт: admin;vrn.ru

Обратите внимание: Магазин цифровой техники «Byte» (ул. Плехановская, 19) к теме БТИ и кадастра отношения не имеет, хотя встречается в выдаче по улице;

Где находится настоящее государственное БТИ в Воронеже (ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация»)

Если вам нужны именно услуги государственного оператора (выписка из реестра недвижимости, технический паспорт, справка о стоимости для суда/нотариуса, инвентаризация гос. имущества), нужно обращаться в отделения ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация».

Головное отделение (Воронежоблтехинвентаризация)

• Адрес: г. Воронеж, ул. 25 лет Октября, д. 45
• Почтовый адрес: 394026, г. Воронеж, ул. Донбасская, д. 2 (Информцентр)
• Телефоны приемной и отделов:
  • Приемная: 7 (473) *—
  • Зам. директора: 7 (473) *—
  • Производственный отдел: 7 (473) *— / 7 (473) *—
• Режим работы (Информцентр, ул. Донбасская, 2):

  Пн–Чт: 09:00–18:00
  Пт: 09:00–16:45
  Перерыв: 13:00–13:45

Филиал «БТИ Центрального района»

• Адрес: г. Воронеж, ул. Никитинская, д. 8
• Телефон: 7 (473) *— (рекомендуется позвонить и уточнить график)

Филиал «БТИ Железнодорожного района»

Имеет два входа/объекта на карте:

1. БЦ «Вектор»: пр. Ленинский, д. 43а
2. Отделение: пр. Ленинский, д. 74и

• Телефон: уточняйте через горячую линию головного отделения.

Филиал «БТИ Советского района»

1. Основной офис: ул; Домостроителей, д. 30
2. Дополнительный офис: ул. Пеше-Стрелецкая, д. 58

• Телефон (Советский р-н): 7 (473) *—

БТИ Коминтерновского района (ТЦ «Калинка»)

• Адрес: ул. Генерала Лизюкова, д. 17а (ТЦ «Калинка»)
• Статус: Точка приема заявлений / кадастровые работы.

Альтернатива: Федеральное БТИ (Ростехинвентаризация) и частные центры

Помимо регионального ГУП, в Воронеже работает филиал ФГБУ «Ростехинвентаризация» и частные кадастровые компании.

Типовые часы работы БТИ Воронежа (обобщенные)

Большинство государственных отделений работают по единому графику (но обязательно звоните перед визитом, так как графики могут меняться):

• Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00
• Пятница: 09:00 – 16:45 (укороченный день)
• Обеденный перерыв: 13:00 – 14:00 (в Информцентре на Донбасской — 13:00–13:45)
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Какие услуги предоставляет БТИ в 2026 году

С переходом к ЕГРН функции БТИ трансформировались. Сейчас основные запросы:

1. Выписка из ЕГРН (на права, на объект, с историей переходов) — заказывается через МФЦ, Госуслуги или прямо в БТИ/Ростехинвентаризации.
2. Технический план (для внесения в ЕГРН нового объекта, перепланировки, капитального ремонта) — готовит кадастровый инженер (в БТИ или частном лице).
3. Технический паспорт / Справка о стоимости — для судов, нотариусов, банков (ипотека), налоговой инспекции.
4. Инвентаризация недвижимости (плановая, внеплановая, розыскная).
5. Согласование перепланировки (подготовка документации для подачи в администрацию/МФЦ).

Как сэкономить время: онлайн-сервисы

Перед походом в офис на Плехановской (в «Смарт Кадастр» или Администрацию) или в отделение БТИ на ул. 25 лет Октября, проверьте, можно ли решить вопрос удаленно:

• Госуслуги (gosuslugi.ru): Заказ выписок ЕГРН, подача документов на регистрацию прав.
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Публичная кадастровая карта, проверка статуса заявления.
• Сайт ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация»: Прайс-листы, реквизиты для оплаты, форма обратной связи.
• МФЦ «Мои Документы»: Прием документов на регистрацию прав и выдача готовых выписок (все отделения в Воронеже).

Резюме: куда идти жителю Плехановской?

Информация актуальна на . Графики работы и номера телефонов могут изменяться. Рекомендуется подтверждать данные по телефонам справочных служб или на официальных сайтах перед визитом. Персональные данные и полные номера телефонов в статье замаскированы (*).