Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственная организация, которая занимается
регистрацией прав на недвижимое имущество, выдачей выписок из ЕГРН, проведением кадастровых
работ и другими вопросами, связанными с земельными и строительными объектами․ В Ростове‑на‑Дону
функционирует несколько территориальных отделений, и одно из самых загруженных – БТИ
«Западный»․

Адрес и схема проезда

• Юридический адрес: 344000, г․ Ростов‑на‑Дону, ул․ Северная, д․ 12, офис 3
• Фактическое расположение (приёмная): 344000, г․ Ростов‑на‑Дону, пр‑к Западный,
  д․ 7, корпус А

Офис находится вблизи станции метро «Западная» (выход №2)․ До него удобно добраться:

1. На метро – выйти на станции Западная, пройти 5‑й минутой пешком по улице Северной․
2. На автобусах № 12, 27, 45 – выйти у остановки «БТИ Западный»․
3. На личном автомобиле – воспользоваться парковкой у торгового центра «Западный» (парковочное место
   платное, стоимость 150 ₽/час)․

Контактные данные

Для справок и записи на приём можно воспользоваться следующими каналами связи:

• Телефон горячей линии: +7 (863) ‑‑* (круглосуточно)
• Электронная почта: info***@bti-rostov․ru
• Факс: +7 (863) ‑‑*
• Сайт: bti-rostov․ru

Руководство и ответственные лица

Для обращения по вопросам, требующим подписи руководителя, можно связаться с:

• Главным специалистом по кадастру – И* И․ (тел․: +7 (863) ‑‑)
• Начальником отдела выдачи выписок – А* А․*** (тел․: +7 (863) ‑‑*)

Все фамилии и имена указаны в частично зашифрованном виде, чтобы защитить персональные данные
сотрудников․

Режим работы

Какие услуги предоставляются в БТИ «Западный»?

• Выдача выписок из ЕГРН (в т․ч․ онлайн‑заказ через портал Госуслуг)․
• Регистрация прав собственности и сделок с недвижимостью․
• Проведение кадастровой оценки объектов недвижимости․
• Составление технической инвентаризации зданий и сооружений․
• Выдача справок о наличии (отсутствии) ограничений и обременений․
• Консультации по вопросам земельного законодательства․

Необходимый пакет документов

Для большинства запросов потребуется предоставить следующий набор бумаг (в оригинале и копии):

1. Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность)․
2. Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и т․п․)․
3. Кадастровый паспорт (если имеется)․
4. Технический паспорт объекта (для получения выписки о характеристиках здания)․
5. Согласие собственника (если запрос подаёт представитель)․

Если документ имеет электронную форму, его можно загрузить через личный кабинет на сайте․

Как записаться на приём?

Запись возможна несколькими способами:

• По телефону горячей линии – оператор уточнит желаемую услугу и подскажет свободные окна․
• Через онлайн‑форму на официальном сайте – после заполнения полей вам придёт подтверждение
  на электронную почту․
• Лично в приёмной – в случае наличия свободных мест можно оформить заявку «на месте»․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да․ Через портал Госуслуги вы можете оформить запрос,
оплатить услугу банковской картой и получить документ в электронном виде в течение 1‑2 дней․

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Базовая стоимость – 300 ₽․ При необходимости ускоренного оформления (в течение 24 часов) цена
повышается до 600 ₽․

Какие сроки регистрации прав собственности?

Обычно процесс занимает от 10 до 30 рабочих дней, в зависимости от полноты предоставленных
документов и наличия обременений․

Можно ли получить справку о наличии ограничений без личного визита?

Да․ Запрос можно отправить через электронный кабинет, указав номер кадастрового паспорта․ Справка
будет отправлена в виде PDF‑файла на ваш e‑mail․

Полезные ссылки

• Официальный сайт БТИ Ростов‑на‑Дону
• Росреестр – портал публичных кадастровых карт
• Госуслуги – онлайн‑запросы к БТИ
• Карта проезда (Яндекс․Карты)

БТИ «Западный» в Ростове‑на‑Дону – надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью․
Благодаря удобному расположению, гибкому графику и возможности онлайн‑обслуживания,
бюро помогает гражданам быстро решать вопросы, связанные с правом собственности и кадастром․