Статья актуальна на ․ Материал подготовлен на основе открытых данных интернета для информационных целей․ Персональные данные (телефоны, точные адреса) частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности․

Общая информация о отделении

Железнодорожный отдел БТИ является структурным подразделением Балашихинского филиала ГБУ БТИ Московской области․ Оно находится на территории микрорайона Железнодорожный (городской округ Балашиха) и оказывает полный спектр услуг по технической инвентаризации недвижимости․

В справочниках (например, GosRegion, Zoon․ru, Spravker․ru) организация также фигурирует под названиями:

• ГБУ БТИ Московской области Железнодорожное отделение;
• БТИ Московской области на улице Жилгородок;
• Балашихинское отделение Московского областного филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» (Федеральное БТИ)․

Контактные данные и адрес (с маскировкой)

Основной адрес

Адрес: 143989, МО, Балашиха, м-н Ольгино, ул․ Жилгородок, д․ (1 этаж)

Примечание: В некоторых источниках также указывается адрес: Октябрьская ул․, д․ , микрорайон Железнодорожный, Балашиха․ Возможно, речь идет о разных входах или соседних строениях․

Телефоны для связи

Для записи на прием, уточнения стоимости и сроков выполнения работ доступны следующие номера (последние цифры скрыты):

• +7 (495) —92
• +7 (495) —94
• +7 (495) *—08

Режим работы

Отделение работает в стандартном режиме, суббота — рабочий день (выходной день, как правило, воскресенье)․ Точное расписание приема посетителей (оконный режим, перерыв на обед) рекомендуется уточнять по телефону или на официальном сайте ГБУ БТИ МО перед визитом․

Предоставляемые услуги

Железнодорожный отдел БТИ осуществляет весь перечень работ, входящих в компетенцию бюро технической инвентаризации․ Основные направления:

1. Техническая инвентаризация и технические паспорта: изготовление технических паспортов квартир, домов, земельных участков, нежилых помещений․
2. Технические планы: подготовка технических планов для внесения сведений в ЕГРН (при построении, перепланировке, реконструкции, сносе, уточнении характеристик)․ По отзывам, возможна срочная подготовка (от 3 дней)․
3. Справки и выписки: выдача справок о кадастровой стоимости, планов БТИ с экспликацией, справок на ипотеку, наследство, дарение, покупку/продажу․
4. Оценка имущества: определение рыночной или кадастровой стоимости объектов недвижимости․
5. Проектирование и экспертиза: оформление проектной документации на перепланировку/переустройство, проведение технической экспертизы зданий и сооружений․
6. Кадастровые работы: взаимодействие с кадастровыми инженерами для постановки на кадастровый учет․

Ценовая политика и тарифы

Официальные тарифы (Прейскурант)

Стоимость государственных услуг по технической инвентаризации жилищного фонда регулируется Прейскурантом цен на техническую инвентаризацию жилищного фонда, утвержденным для ФГУП «Ростехинвентаризация» / ГБУ БТИ МО․ Цены устанавливаются государством и едины для всех филиалов в регионе․

Факторы, влияющие на итоговую стоимость:

• Тип объекта (квартира, комната, дом, апартменты, нежилое помещение, земельный участок)․
• Площадь объекта (тарифы часто рассчитываются за кв․ м․ или имеют ступенчатую шкалу в зависимости от площади)․
• Сложность работы (наличие перепланировок, необходимость выезда замерщика, срочность)․
• Вид документа (технический паспорт, технический план, справка, выписка)․

Ориентировочные цены и акции (по данным агрегаторов и рекламы)

В открытых источниках (карты, сайты-агрегаторы) встречается следующая информация:

• Пользователи отмечают: «Цены умеренные», «Цены дешевле чем везде»․
• Рекламные предложения частных кадастровых инженеров, работающих с БТИ, часто включают: скидку 1000 руб․ на технический план, бесплатный выезд замерщика, выполнение работ от 3 дней․
• Оплата услуг возможна на месте (терминал/касса) или через реквизиты (СБП, банковский перевод)․

Отзывы и рейтинг

На популярных отзывных платформах (например, Zoon․ru) средняя оценка отделения составляет 2 из 5 баллов․

Типичные жалобы посетителей:

• Долгие очереди и время ожидания приема․
• Сложность дозвониться по контактным телефонам․
• Бюрократические задержки при выдаче готовых документов․
• Не всегда понятная навигация по зданию (вход со двора, 1 этаж)․

Позитивные моменты:

• Квалификация специалистов (инженеров-техников) при сложных объектах․
• Работа в субботу (удобно для работающих)․
• Возможность оформить полный пакет документов «под ключ» (через партнеров/кадастровых инженеров на месте)․

Альтернативные отделения БТИ в Балашихе

Если Железнодорожное отделение неудобно по расположению или загруженностью, можно обратиться в другие филиалы ГБУ БТИ МО в Балашихе:

• Балашихинский филиал (Центральный офис): пр․ Ленина, д․ * (м-н Балашиха-1)․ Официальный сайт, режим работы и контакты доступны в открытых справочниках․
• Другие отделения в составе Балашихинского филиала (всего в городе насчитывается около 11 объектов БТИ/кадастровых инженеров)․

Порядок обращения: пошаговая инструкция

1. Подготовка документов: Паспорт собственника (или доверенность нотариальная), документы на недвижимость (свидетельство, выписка ЕГРН, старый техпаспорт)․
2. Предварительная запись: Рекомендуется позвонить по маскированным выше телефонам (+7 (495) —) для записи на консультацию/выезд замерщика․ Это сэкономит время ожидания в живой очереди․
3. Визит в офис / Выезд инженера: По адресу: ул․ Жилгородок, д․ (1 этаж); Инженер производит замеры, фотофиксацию (при необходимости)․
4. Оплата: Оплата по выданному квитанции/чеку (наличные/карта/СБП)․
5. Получение результата: Готовый технический план/паспорт/справка выдаются в сроки, установленные регламентом (обычно 5–10 рабочих дней, срочно — от 3 дней)․

Официальный сайт и электронные сервисы

Для получения актуального прейскуранта, скачивания образцов заявлений, записи через личный кабинет или проверки готовности заказа используйте официальный портал:

• Сайт ГБУ БТИ Московской области (поиск по запросу «ГБУ БТИ МО официальный сайт»)․
• Разделы: «Услуги и цены», «Обратная связь», «Личный кабинет», «Проверить готовность»․

Железнодорожный отдел БТИ (Балашихинский филиал), это удобная точка обслуживания для жителей микрорайонов Железнодорожный, Ольгино, Савино и соседних территорий․ Несмотря на невысокий рейтинг на отзывных сайтах (в основном из-за организационных моментов), отделение выполняет свою основную функцию — подготовку юридически значимых документов для Росреестра (технических планов, паспортов, справок) по государственным тарифам․

Рекомендация: Для экономии времени и нервов лучше всего заранее связаться по телефону +7 (495) *—, уточнить список необходимых документов именно для вашего случая и записаться на удобное время (включая субботу)․

Данные актуальны на момент парсинга ․ Перед визитом обязательно верифицируйте контакты и режим работы на официальном сайте ГБУ БТИ МО․