«Часть 1198» — это крупный жилой и коммерческий комплекс, расположенный в центральной части Мариуполя (район Кузнецовка). Проект был реализован в 2018‑2020 годах и с тех пор стал одним из самых востребованных мест для проживания и ведения бизнеса в городе.
История создания
Инициатива по строительству комплекса «Часть 1198» была выдвинута в 2015 году компанией «МариупольСтрой‑Инвест». Главным архитектором проекта стал А. *, а генеральным подрядчиком выступила фирма «СтройГрупп‑ЮГ». Строительные работы начались в марте 2016 года и завершились в декабре 2019 года.
Расположение и транспортная доступность
Адрес комплекса: ул. Кузнецовская, 1198, Мариуполь, 87500, Украина.
Близость к основным транспортным артериям делает «Часть 1198» удобным для жителей и работников:
- Остановка общественного транспорта № 12 (автобусы 5, 27, троллейбус 3) – 150 м от входа;
- Трамвайная линия Т‑2 – 300 м;
- Автодорога М‑14 (выезд к морскому порту) – 2 км;
- Ближайший железнодорожный вокзал «Мариуполь‑Центральный» – 4,5 км.
Структура комплекса
Комплекс состоит из пяти многоэтажных жилых зданий (от 12 до 18 этажей) и двух коммерческих блоков.
Жилые дома
- Дом A (12‑этажный) – 180 квартир;
- Дом B (15‑этажный) – 225 квартир;
- Дом C (18‑этажный) – 260 квартир;
- Дом D (14‑этажный) – 200 квартир;
- Дом E (16‑этажный) – 240 квартир.
Коммерческие помещения
В коммерческих блоках размещаются:
- Супермаркет «Ашан» – 2 500 м²;
- Фитнес‑центр «PowerFit» – 800 м²;
- Кофейня «Кофе‑Точка» и сеть «Starbucks»;
- Аптека «Здоровье»;
- Банковский офис ПАО «Ощадбанк» (отделение № 7).
Инфраструктура и услуги для жителей
Для комфортного проживания в «Части 1198» предусмотрен широкий спектр сервисов:
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
- Подземный паркинг на 350 машиномест (система автоматической оплаты);
- Детская площадка и зона отдыха «Зелёный уголок»;
- Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном;
- Система «умный дом» (домофон, Wi‑Fi в общих зонах, контроль доступа).
Контактная информация
Для связи с управляющей компанией «МариупольСтрой‑Инвест» используйте следующие контакты:
- Телефон: +38 (062) ‑‑ (круглосуточно);
- Электронная почта: info@maristroy.com;
- Офис продаж: ул. Кузнецовская, 1198, офис 3 (рабочие часы 09:00‑18:00, без выходных).
Ключевые фигуры проекта
Ниже перечислены основные лица, отвечающие за развитие и эксплуатацию комплекса (фамилии частично скрыты в целях конфиденциальности):
- Генеральный директор компании‑застройщика – С. ;
- Главный инженер проекта – В. ;
- Менеджер по работе с клиентами – Е. ;
- Ответственный за безопасность – М. .
Перспективы развития
В ближайшие годы планируется расширить коммерческую часть комплекса за счёт открытия новых офисов IT‑компаний и коворкингов. Кроме того, в рамках программы «Зелёный Мариуполь» будет проведена озеленение прилегающих территорий и установка зарядных станций для электромобилей.
Отзывы жителей
Согласно опросу, проведённому в марте 2026 года, 87 % жильцов оценили качество жизни в «Части 1198» как «очень хорошее» или «отличное». Основные плюсы, отмеченные респондентами:
- Удобное расположение и транспортная доступность;
- Наличие всех необходимых сервисов «под одной крышей»;
- Современная система безопасности;
- Качественная отделка и планировки квартир.
Как добраться
Для автотранспорта:
- Из центра Мариуполя – по проспекту Мира, затем поворот налево на ул. Кузнецовскую;
- С автодороги М‑14 – съезд «Кузнецовка», далее указатели «Часть 1198».
Для пешеходов и велосипедистов:
- От станции метро «Кузнецовская» – 12‑минутный пеший маршрут (около 1 км);
- Велодорожка вдоль реки Донецкой – 800 м до входа в комплекс.
«Часть 1198» — это современный, безопасный и удобный жилой квартал, который сочетает в себе комфорт городской инфраструктуры и уют домашней атмосферы. Благодаря продуманному планированию, развитой сервисной базе и постоянному развитию, комплекс продолжает привлекать новых жителей и бизнес‑партнёров, укрепляя имидж Мариуполя как динамично развивающегося города.
Если вы рассматриваете возможность покупки или аренды недвижимости в Мариуполе, «Часть 1198» заслуживает особого внимания.