Мобилизация в строительстве — это комплекс мероприятий и операций‚ направленных на организацию работ по выполнению задания (договора‚ контракта) и обеспечение реализации проекта в строго оговоренные сроки. По сути‚ это процесс качественного изменения состояния системы или объекта‚ позволяющий успешно запустить и завершить строительство к обозначенному сроку.
Основное содержание мобилизации
Мобилизация включает в себя ряд последовательных этапов и мероприятий:
- Организация строительной площадки, в первую очередь это устройство временного ограждения на территории строительства‚ установка бытовых городков‚ обеспечение подъездных путей и подключение временных коммуникаций (электричество‚ вода).
- Завоз техники и оборудования, доставка на объект кранов‚ экскаваторов‚ бетононасосов и иной специализированной техники.
- Мобилизация персонала — формирование и вывод на объект рабочих бригад‚ инженерно-технических специалистов.
- Обеспечение материально-технических ресурсов — организация поставок строительных материалов‚ конструкций и изделий.
- Подготовка документации — обеспечение стройки проектами и сметами‚ получение необходимых разрешений.
Мобилизация внутренних ресурсов как источник финансирования
В экономическом смысле мобилизация внутренних ресурсов в капитальном строительстве представляет собой источник финансирования централизованных капитальных вложений. Она тесно связана с контролем за:
- соблюдением правил финансирования капитальных вложений;
- использованием ассигнований‚ направляемых в капитальное строительство;
- выполнением планов капитальных работ и вводом в действие производственных мощностей;
- обеспечением строек проектами и сметами;
- расходованием денежных средств и материальных ресурсов.
Большую роль здесь играет должный уровень хозяйственной деятельности‚ планирования строительства‚ его стоимости‚ источников финансирования и оборотных средств.
Мобилизация как ускорение процессов
В практике подрядных организаций под мобилизацией понимают ряд мероприятий‚ направленных на ускорение процессов с целью реализации подрядов в строго оговоренные сроки. Например‚ мобилизация комплекса производства свай (толщина обечайки до 100 мм‚ длина сваи до 100 м) позволила доставить продукцию заказчику на объект строительства точно в срок. Аналогично объявлялась мобилизация для выполнения основного комплекса строительно-монтажных работ крупных проектов‚ таких как Capital Towers.
Демобилизация
Обратным процессом является демобилизация — комплекс мероприятий по ликвидации работ после выполнения задания: вывоз техники и оборудования‚ демонтаж временных сооружений‚ рекультивация территории‚ расчеты с субподрядчиками и сдача объекта заказчику.
Мобилизация персонала в строительной отрасли
Отдельной темой является частичная мобилизация граждан‚ затронувшая и строительную сферу. Под призыв попали специалисты‚ в т.ч. состоящие в Национальном реестре специалистов (НРС). Мобилизация охватывает сотрудников организаций в сфере строительства в общем порядке‚ включая высококвалифицированных специалистов.
Девелоперы‚ в частности на Кубани‚ запрашивали отсрочку мобилизации для работников строительной отрасли‚ опасаясь срыва сроков реализации проектов. По оценкам застройщиков‚ на начальном этапе призыв не повлиял напрямую на ход строительства‚ однако отмечались единичные случаи мобилизации квалифицированных специалистов и снижение спроса. СРО и отраслевые объединения вырабатывали меры поддержки компаний и работников.
Мобилизация в строительстве — многогранное понятие‚ включающее организационную подготовку площадки‚ завоз ресурсов и техники‚ формирование коллектива‚ а также экономический механизм мобилизации внутренних ресурсов как источника финансирования капитальных вложений. Грамотно проведенная мобилизация — залог выполнения строительных проектов в установленные сроки и с заданным качеством.
Дополнительные материалы по теме можно найти в специализированных разделах отраслевых порталов‚ например www.csinvestroy.*