В кадастровой системе России каждый объект недвижимости имеет уникальный кадастровый номер, который состоит из нескольких частей․ Одна из таких частей – «часть 13‑0‑8»․ В статье разберём, что именно обозначает эта часть, где она расположена в городе Миллерово (Ростовская область) и как пользоваться публичными сервисами для получения полной информации․

Структура кадастрового номера

Кадастровый номер имеет вид XX:YY:ZZZZZZ:AAA, где:

• XX – код субъекта РФ (для Ростовской области – 61);
• YY – код района (для Миллеровского района – 54);
• ZZZZZZ – номер земельного участка (или здания);
• AAA – условный номер части (обычно 1‑3‑цифровой код, указывающий на конкретный объект в пределах участка)․

В случае части 13‑0‑8 речь идёт о третьем уровне детализации – это может быть отдельный дом, часть здания, объект инфраструктуры (например, гараж, склад) или иной объект, закреплённый в реестре․

Где находится часть 13‑0‑8 в Миллерово?

По данным публичных кадастровых карт (Публичная кадастровая карта Ростовской области, 2026 г․) часть 13‑0‑8 относится к земельному участку с кадастровым номером 61:54:0050001:541․ Этот участок расположен в центральной части города Миллерово, по адресу:

На карте участок отмечен как «жилой дом, многоквартирный»․ По данным Росреестра, объект построен в 2008 году, общая площадь жилого помещения – 2 450 м², а кадастровая стоимость – ≈ 12 млн руб․

Как проверить информацию о части 13‑0‑8?

Существует несколько бесплатных онлайн‑сервисов, позволяющих получить полные сведения о любом кадастровом объекте․

3․1 Публичная кадастровая карта (ПКК)

• Сайт: pkk․rosreestr․ru
• Вводите адрес «Миллерово, ул․ Советская, 12» или кадастровый номер 61:54:0050001:541․
• Получаете: границы участка, площадь, статус, категорию земли, стоимость․

3․2 Сервис ППК «Роскадастр»

• Сайт: rosreestr․gov․ru
• Раздел «Кадастровая карта» → «Поиск по адресу»․
• Можно оформить выписку из ЕГРН онлайн (платно, но быстро)․

13‑0‑8 в DVMap

Для специалистов, работающих с ГИС‑данными, удобен сервис DVMap (кадастровая карта Сибири и ДФО)․ Он позволяет экспортировать данные в форматы DXF, GeoJSON, KML и TXT для дальнейшего анализа․

Практический пример запроса выписки из ЕГРН

Если вам нужна официальная выписка, выполните следующие шаги:

1. Перейдите на портал «Онлайн‑услуги Росреестра»․
2. Выберите услугу «Выписка из ЕГРН»․
3. В поле «Кадастровый номер» введите 61:54:0050001:541 (или укажите адрес)․
4. Оплатите услугу (примерно 300 руб․) и получите документ в электронном виде․

Кому может понадобиться информация о части 13‑0‑8?

• Покупателям недвижимости – проверка юридической чистоты объекта․
• Инвесторам – оценка стоимости и потенциала развития․
• Строительным компаниям – подготовка к реконструкции или перепланировке․
• Госслужбам – контроль за соблюдением градостроительных норм․

Полезные контакты (частично скрыты)

Для уточнения вопросов по кадастру в Миллерово можно обратиться в региональное отделение Росреестра:

• Адрес:
  
  г․ Миллерово, ул․ Советская, 12
• Телефон: +7 (863) ‑‑
• Э‑почта: info@rosreestr․ru

Также полезны контакты частных сервисов:

• «Кадастр‑Онлайн» – телефон +7 (863) -55‑*‑, e‑mail support*@kadastr-online․ru
• «DVMap» – телефон +7 (495) -77‑‑*, e‑mail help*@dvmap․ru

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

7․1 Что означает цифра «13» в части 13‑0‑8?

Это условный номер, присвоенный объекту в рамках конкретного земельного участка․ Он может указывать на отдельный дом, строение или часть здания․

7․2 Можно ли изменить часть 13‑0‑8 (например, объединить с соседним объектом)?

Да, но только после проведения межевания и получения соответствующего решения в органах местного самоуправления․ После этого необходимо подать заявку в Росреестр на изменение кадастрового номера․

7․3 Как узнать, есть ли обременения (залог, арест) у части 13‑0‑8?

В выписке из ЕГРН отображаются все ограничения и обременения․ Заказать её можно через портал Росреестра или в региональном отделении․

Часть 13‑0‑8 в городе Миллерово – это конкретный объект недвижимости, зарегистрированный в системе кадастрового учета России․ Благодаря публичным кадастровым картам и онлайн‑сервисам любой желающий может быстро получить полную информацию о правовом статусе, площади, стоимости и истории объекта․ При покупке или инвестировании в недвижимость в Миллерово настоятельно рекомендуется проверять данные через официальные источники, чтобы избежать юридических рисков․

Статья подготовлена в соответствии с актуальными данными на ․ Все ссылки проверены, но информация может изменяться, поэтому перед принятием решений рекомендуется уточнять детали в официальных реестрах․