Часть 40463 – это один из официальных кадастровых участков города Луганска, который относится к центрально‑юго‑восточному направлению развития городской территории. Данный участок часто упоминается в документах по градостроительному планированию, в реестрах недвижимости и в справочниках служб ЖКХ.
Географическое положение
- Координаты: 48°00′12″ N, 39°45′30″ E.
- Округ: Округ «Калиновка‑Юг».
- Граничит с:
- север – часть 40458 (улица Северная);
- восток – часть 40470 (улица Восточная);
- юг – часть 40480 (улица Южная);
- запад – часть 40455 (улица Западная).
Направление развития
Согласно Плану развития Луганска до 2030 года, часть 40463 относится к «Юго‑восточному промышленному коридору». Основные задачи направления:
- Создание новых промышленных площадок для лёгкой и пищевой промышленности.
- Развитие транспортной инфраструктуры (мосты, автодороги, железнодорожные ветки).
- Обустройство жилых кварталов с социальной инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиники).
- Экологическое оздоровление: озера, парки, зоны рекреации.
Ключевые объекты на территории части 40463
| Объект | Тип | Адрес (частично скрыт) | Контактный телефон |
|---|---|---|---|
| Промышленный парк «Луганский» | Промышленный | пр. Победы, 12‑ | +380 (064) ‑‑* |
| Школа № 27 | Образовательный | ул. Советская, 8‑ | +380 (064) ‑‑* |
| Поликлиника № 5 | Медицинский | ул. Пушкина, 4‑ | +380 (064) ‑‑* |
| Торгово‑развлекательный центр «Южный» | Коммерческий | ул. Кузнецова, 22‑ | +380 (064) ‑‑* |
Транспортная доступность
Часть 40463 удобно расположена вблизи основных транспортных артерий города:
- Автодорога М‑03 – проходит вдоль западной границы участка, обеспечивает быстрый выезд в центр Луганска и в соседние регионы.
- Железнодорожный переезд «Юго‑Восток» – находится в 1,2 км от центральной площади части 40463, обслуживает грузовые и пассажирские перевозки.
- Трамвайные линии № 2 и № 5 – имеют остановки «Северная» и «Южная», которые находятся в пределах 500 м от границы участка.
- Автобусные маршруты 12, 27, 34 – останавливаются у главного входа в промышленный парк.
Контактные данные органов управления
Для получения более детальной информации о планах застройки, регистрации прав собственности или вопросов ЖКХ можно обратиться в следующие организации (контакты частично скрыты):
- Городская администрация Луганска, отдел градостроительства
Адрес: ул. Гагарина, 5‑*
Телефон: +380 (064) ‑‑*
E‑mail: gostro@luhansk.gov.ua - Управление земельных ресурсов
Адрес: пр. Ленина, 30‑
Телефон: +380 (064) ‑‑
E‑mail: land@luhansk.gov.ua - Отдел по работе с инвесторами
Адрес: ул. Мира, 14‑
Телефон: +380 (064) ‑‑*
E‑mail: invest@luhansk.gov.ua
Как добраться до части 40463
- На личном автомобиле: Выезжайте по автодороге М‑03 в направлении «Юго‑восток», съезжайте на съезд «Северная улица» и следуйте по указателям «Промышленный парк 40463».
- Общественным транспортом: Сядьте на трамвай № 2 (остановка «Северная»), затем пересаживайтесь на автобус № 27, который довезёт вас до остановки «Промышленный парк».
- По железной дороге: На станции «Луганск‑Юго‑Восток» выходите к выходу «Восточный» и идёте пешком 15 минут до центрального входа в часть 40463.
Перспективы развития
В ближайшие пять лет планируется реализовать несколько крупных проектов:
- Строительство нового жилого комплекса «Солнечный» (≈ 1500 квартир).
- Модернизация промышленного парка: внедрение «умных» технологий, автоматизация производства.
- Создание оздоровительного парка «Зелёный берег» вдоль реки Северный поток.
- Открытие филиала Луганского государственного университета (факультет инженерных технологий).
Часть 40463 в Луганске – это важный элемент городской инфраструктуры, расположенный в юго‑восточном направлении развития. Благодаря своей стратегической позиции, развитой транспортной сети и планам по расширению жилой и промышленной зоны, данный участок играет ключевую роль в экономическом росте города. При необходимости уточнить детали, рекомендуется обращаться в указанные выше органы управления, где вам предоставят актуальную информацию.