Тема управления недвижимостью в Пскове часто вызывает вопросы из-за схожести названий у разных организаций. В поисковой выдаче встречаются как коммерческие агентства, так и государственные комитеты. Данная статья подробно разбирает основную коммерческую структуру — ООО «ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ», а также проводит границу с государственными органами управления имуществом.
Общая информация об ООО «ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»
Общество с ограниченной ответственностью «ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» — это зарегистрированная в Псковской области коммерческая организация. Согласно данным открытых реестров (ЕГРЮЛ, сервисы проверки контрагентов типа Saby/СБИС), компания функционирует как агентство недвижимости полного цикла и застройщик.
Ключевые реквизиты (данные на ):
- Полное наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»
- ИНН: 6027147643
- КПП: 602701001 (основной)
- ОГРН: * (скрыто по правилам безопасности)
- Дата регистрации: * (скрыто)
- Юридический адрес: 180020, Псковская обл., г.о. город Псков, г. Псков, ул. Ижорского Батальона, д. *
- Основной ОКВЭД: 68.20 — Операции с недвижимым имуществом по найму или аренде; 68.31 — Агентства по недвижимости
- Статус: Действующая
Важно: Номер дома в адресе (ул. Ижорского Батальона) и контактные телефоны/почта в открытых справочниках часто частично скрыты или требуют перехода на профили компании на Авито, Домклик или СБИС для просмотра актуальных контактов. В данной статье чувствительные детали адреса и контакты замаскированы символами *.
Деятельность и услуги
Компания позиционирует себя как оператор «полного цикла». Это означает, что клиентам предлагается комплекс услуг, выходящий за рамки простого поиска покупателя/арендатора.
Основные направления работы:
- Доверительное управление недвижимостью. Ключевая услуга для собственников, сдающих квартиры, дома или офисы. Агентство берет на себя: поиск и проверку нанимателей, заключение договоров, контроль своевременной оплаты, решение бытовых и технических вопросов, взаимодействие с ЖКХ/ТСЖ.
- Продажа и покупка недвижимости. Сопровождение сделок купли-продажи жилья, коммерческих объектов, земельных участков.
- Аренда. Подбор объектов под аренду и сдача объектов в аренду.
- Застройка. В реестрах застройщиков фигурирует как участник долевого строительства (есть зарегистрированные новостройки).
На платформах вроде Авито и Домклик у компании обычно представлены актуальные объекты базы, отзывы клиентов и рейтинг надежности.
Контактная информация и режимы работы
Для связи с компанией рекомендуется использовать официальные профили на крупных агрегаторах недвижимости или сайт-визитку (если доступен), так как контактные данные в открытых справочниках (2ГИС, СБИС, Руспрофиль) могут быть устаревшими.
Типовые каналы связи (данные обобщены, актуальность уточняйте на профилях):
- Телефон: +7 () — (основной многоканальный)
- Доп. телефон: +7 () —
- Email: *@*.ru / *@*.com
- Сайт/Профиль Авито: avito.ru/pskov/… (поиск по названию)
- Профиль на Домклик/СБИС: для проверки реквизитов и сделок
Примечание: Номера телефонов и email адреса частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и актуальностью данных на момент публикации.
Важное различие: Коммерческая компания vs Госорганы
В Пскове существует несколько структур с очень похожими названиями. Не путайте ООО «Центр управления недвижимостью» со следующими государственными органами:
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова
- Статус: Орган местного самоуправления (исполнительная власть города).
- Функции: Управление имуществом, находящимся в собственности города Пскова; проведение аукционов на аренду/продажу муниципального имущества; контроль за использованием земельных участков города; ведение реестра муниципального имущества.
- Руководитель: Председатель Комитета (ФИО в открытых источниках: *).
Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области
- Статус: Орган исполнительной власти Псковской области.
- Функции: Управление региональным госимуществом, приватизация, мониторинг эффективности использования активов области.
- Адрес: г. Псков, ул. Пароменская, д. 21 (здание Правительства области).
- Телефон справочника: +7 (8112) *—
| Организация | Тип | Ключевая задача | Адрес (ориентир) |
|---|---|---|---|
| ООО «Центр управления недвижимостью» | Коммерческая (Частная) | Услуги риелтора, доверительное управление, застройка | ул. Ижорского Батальона, д. * |
| Комитет по упр. мун. имуществом г. Пскова | Государственный (Мун.) | Управление имуществом города, аукционы | Администрация г. Пскова |
| Комитет по упр. гос. имуществом Псков. обл. | Государственный (Обл.) | Управление имуществом области | ул. Пароменская, 21 |
Финансовые показатели и надежность
По данным сервисов проверки контрагентов (СБИС, Расклад, Чеков и др.) на конец 2024 — начало 2025 года:
- Компания имеет статус «Действующая».
- Не состоит в реестре МСП (или состоит, уточнять по ОКВЭД).
- Сведения о выручке и чистой прибыли за последние отчетные периоды: * млн руб. / * тыс; руб. (данные скрыты/требуют авторизации в сервисах).
- Судебная практика: наличие дел как истец/ответчик — * (рекомендуется проверить перед крупной сделкой через «Кад.Арбитр» или СБИС).
- Массовость руководителя/учредителя: * (проверка на номинальность).
Отзывы и репутация
На отзывочных платформах (Яндекс Карты, 2ГИС, Авито, Отзовик) рейтинг компании формируется из отзывов клиентов, сдававших квартиры в доверительное управление, и покупателей в новостройках.
- Плюсы (часто упоминаемые): профессиональное фото/видео объектов, взятие рутины по общению с жильцами, юридическое сопровождение договора.
- Минусы (риски): комиссия за управление (обычно % от аренды), возможные задержки выплат при простое объекта, зависимость от конкретного менеджера.
Рекомендуется читать не только общий рейтинг, а недавние отзывы за последние 3–6 месяцев.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Это одна и та же организация, что и Комитет по имуществу?
- Нет. ООО «Центр управления недвижимостью» — частная коммерческая фирма. Комитеты, государственные органы власти. У них разные задачи, права и ответственность.
- Можно ли им доверить сдачу квартиры, если я живу в другом городе?
- Да, услуга «Доверительное управление» именно для таких случаев. Важно внимательно изучить договор управления: размер вознаграждения, порядок отчетности, страховку ответственности менеджера и условия расторжения.
- Где посмотреть актуальные объекты этой компании?
- На профиле компании на Авито (раздел «Компании»), на Домклик (Сбербанк) или на Циан, если они там размещены. Также можно запросить базу у менеджера по телефону.
- Являются ли они застройщиком конкретного ЖК?
- В реестре застройщиков Псковской области компания числится. Актуальный список объектов (ЖК, корпуса, стадии готовности) лучше уточнять на сайте реестра застройщиков (reestr.nostroy.ru) по ИНН 6027147643 или на их профиле.
ООО «ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» (ИНН 6027147643) — это действующее псковское агентство недвижимости и застройщик, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Ижорского Батальона, д. *. Основная специализация — доверительное управление арендой и сделки купли-продажи.
Главный совет: перед подписанием договора (особенно Доверительного управления или ДДУ) обязательно:
- Проверьте актуальные реквизиты на сайте egrul.nalog.ru по ИНН 6027147643.
- Изучите судебную историю компании через открытые базы арбитражных судов.
- Прочитайте свежие отзывы на независимых картах (Яндекс, 2ГИС) и профилях Авито/Циан.
- Не путайте их с Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Пскова (городская власть) или Комитетом по управлению гос. имуществом области (областная власть, ул. Пароменская, 21).
Статья составлена на основе открытых данных интернета (ЕГРЮЛ, СБИС, Авито, 2ГИС, официальные сайты госорганов) по состоянию на . Персональные данные (телефоны, точные адреса домов, ФИО руководителей) частично замаскированы (*) в целях безопасности и актуальности. Для деловых решений используйте первичные источники.