Департамент имущественно‑земельных отношений (далее – ДИЗО) – отраслевой (функциональный) орган
Администрации города Ростов‑на‑Дону. Он отвечает за формирование и реализацию единой политики
в сфере управления, распоряжения и использования муниципальной собственности и земельных участков
в пределах городской черты.
Юридический статус и подчиненность
- Подчиняется: Глава администрации города Ростов‑на‑Дону.
- Входит в структуру: Администрация города Ростов‑на‑Дону.
- Основан на: Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»,
а также на региональных нормативных актах Ростовской области.
Основные функции ДИЗО
- Разработка и реализация стратегии управления муниципальной собственностью.
- Осуществление контроля за использованием земельных участков, принадлежащих городу.
- Организация и проведение публичных торгов, аукционов и иных форм отчуждения имущества.
- Взаимодействие с инвесторами, предоставление консультаций по вопросам инвестиций в муниципальное имущество.
- Подготовка и согласование договоров аренды, купли‑продажи, безвозмездного пользования.
- Ведение реестра муниципального имущества и земельных участков.
- Контроль за выполнением обязательств по финансовому оздоровлению муниципальных предприятий.
Структура департамента
| Руководитель | Иванов * Иван Иванович |
| Заместитель руководителя по имущественным вопросам | Петров * Петр Петрович |
| Заместитель руководителя по земельным вопросам | Сидорова * Мария Сергеевна |
Контактная информация
Юридический адрес: 344050, г. Ростов‑на‑Дону, ул. Социалистическая, д. * (дом 112, но номер скрыт).
Фактический адрес (приёмная): ул. Большая Садовая, д. 47, г. Ростов‑на‑Дону, 344030.
Телефон справочной службы: +7 (863) ‑‑* (доб. *).
Горячая линия для инвесторов: +7 (863) ‑‑*.
Электронная почта: info@dizo-rostov.ru
Официальный сайт: https://dizo-rostov.ru
Как обратиться в ДИЗО
- Лично – в часы приёма (пн‑пт, 09:00‑17:00). Необходимо предварительно записаться
через телефонную справочную службу или онлайн‑форму на сайте. - Почтовая корреспонденция – отправлять на юридический адрес, указав в конверте
«Внимание: Департамент имущественно‑земельных отношений». При необходимости указывайте
контактное лицо (например, «Иванов И.И.»). - Электронная почта – для запросов документов, справок и консультаций.
При отправке указывайте тему письма «Запрос информации – ДИЗО». - Через портал Госуслуг – многие услуги (выдача справок, подача заявлений о
передаче недвижимости) доступны в электронном виде;
Перечень часто запрашиваемых документов
| Документ | Назначение | Способ получения |
|---|---|---|
| Справка о наличии/отсутствии обременений | Проверка статуса земельного участка или здания | Онлайн‑запрос через портал или в приёмной |
| Выписка из реестра муниципального имущества | Подтверждение прав собственности | Подача заявления в письменной форме |
| Акт приема‑передачи муниципального имущества | Оформление сделки купли‑продажи, аренды | Личное присутствие в ДИЗО |
| Разрешение на изменение целевого назначения земли | Перепланировка, изменение использования участка | Через электронный кабинет инвестора |
Для инвесторов
ДИЗО активно сотрудничает с частными инвесторами, предлагая выгодные условия для
приобретения муниципального имущества, аренды коммерческих площадей и участия в
государственных закупках. Специальный канал для инвесторов работает
круглосуточно, предоставляя:
- Консультацию по юридическим аспектам сделок.
- Подготовку и согласование проектной документации.
- Сопровождение сделок в реестре Росреестра.
- Информацию о текущих торгах и аукционах.
Для получения более подробной информации рекомендуется связаться с горячей линией
инвесторов или заполнить форму обратной связи на официальном сайте.
Взаимодействие с другими органами
ДИЗО тесно сотрудничает с:
- Управлением Росреестра по Ростовской области (адрес: ул. 1‑й Конной Армии, д. *, г. Ростов‑на‑Дону, 344029).
- ГБУ «Центр содействия развитию имущественно‑земельных отношений Ростовской области» (ул. 27‑я линия, д. 3, 344025).
- Министерством имущественных и земельных отношений Ростовской области.
- Местными органами самоуправления (районные администрации, муниципальные образования).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать, есть ли обременения на земельный участок?
- Подайте запрос через портал Госуслуг или обратитесь в приёмную ДИЗО с указанием кадастрового номера.
- Можно ли получить муниципальное имущество в аренду?
- Да. Необходимо подать заявление, приложив бизнес‑план и подтверждение финансовой состоятельности.
- Сколько времени занимает оформление сделки купли‑продажи?
- В среднем 10‑15 рабочих дней, если все документы подготовлены корректно.
- Какие документы нужны для участия в аукционе?
- Заявка, копия паспорта, выписка из реестра, подтверждение наличия средств (банковская гарантия).
Контактные данные для экстренных вопросов
Телефон экстренной линии (24/7): +7 (863) ‑‑*.
Электронный адрес для обращения в случае нарушения прав собственности:
complaint@dizo-rostov.ru
Департамент имущественно‑земельных отношений города Ростов‑на‑Дону постоянно работает над
повышением прозрачности управления муниципальной собственностью и созданием благоприятных
условий для инвестиций. Для получения актуальной информации рекомендуется регулярно
посещать официальный сайт и подписываться на рассылку новостей.