Органы исполнительной власти по жилищной политике играют ключевую роль в реализации государственных программ по обеспечению граждан жильем, управлению муниципальным жилищным фондом и поддержке социально уязвимых категорий населения. В Российской Федерации подобные структуры существуют на двух основных уровнях: региональном (министерства, департаменты субъектов РФ) и муниципальном (управления, отделы администраций городских округов и районов).
Ниже представлен подробный обзор функций и контактной информации таких органов на примере двух конкретных структур, данные о которых доступны в открытых источниках на 01 сентября 2026 года.
Региональный уровень: Департамент строительства и архитектуры Ямало-Ненецкого автономного округа
В Ямало-Ненецком автономном округе функции государственного управления в сфере строительства, архитектуры и жилищной политики осуществляет профильный департамент. Это главный регулятор отрасли на уровне субъекта РФ.
Основные контакты (частично маскированы)
- Телефон приемной: 7 (34922) —*
- Электронная почта: depstroy@yanao.ru
- Официальный сайт: depstroy.yanao.ru
Ключевые направления деятельности
- Разработка и реализация государственных программ ЯНАО по жилищному строительству.
- Управление региональным фондом жилищных субсидий и софинансирование муниципальных программ.
- Контроль за качеством строительства и экспертиза проектной документации.
- Обеспечение жильем отдельных категорий граждан (сироты, ветераны, молодые семьи, переселенцы).
- Регулирование отношений в сфере долевого строительства и защиты прав долещиков.
Муниципальный уровень: Управление жилищной политики Администрации Артёмовского городского округа (Приморский край)
На местном уровне непосредственное взаимодействие с населением, учет нуждающихся и распределение жилой площади осуществляют структурные подразделения администраций муниципальных образований. Яркий пример — Управление жилищной политики Артёмовского городского округа.
Адрес и общие контакты (маскировка персональных данных)
- Адрес: Приморский край, г. Артём, ул. К, д. 48, каб.
- Телефон справки/приемной: —
- Email администрации: adm@artemokrug.ru
Структура управления и руководящий состав
Управление располагается в кабинете № ** и состоит из руководящего ядра и отдела учёта и распределения жилья.
Руководство Управлением
| Должность | ФИО (маскировано) | Телефон (маскировано) |
|---|---|---|
| Начальник управления | Далиш* Да* В | — |
| Заместитель начальника управления | Машук* В** В | — |
| Главный специалист 1 разряда | Тит* И* А | — |
| Ведущий специалист 3 разряда | Тазид* М* С | — |
| Главный специалист 2 разряда | Головц А В | —* |
Отдел учёта и распределения жилья
Ключевое структурное подразделение, обеспечивающее учет очередей и выдачу жилья.
| Должность | ФИО (маскировано) | Телефон (маскировано) |
|---|---|---|
| Начальник отдела | Карна* Я* С | — |
| Ведущий специалист 1 разряда | Мельнич* Е** Е | —* |
Основные функции и задачи управления
Согласно нормативным актам и информации на официальном портале госуслуг, Управление жилищной политики Артёмовского городского округа выполняет следующие полномочия:
- Распределение жилого фонда: Предоставление малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
- Учет и очереди: Постановка на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; ведение единого реестра; исключение из списков очереди граждан, обеспеченных жильем.
- Договорная работа: Своевременное оформление документов по заключению договоров социального найма жилья.
- Работа со служебным и специализированным фондом: Решение вопросов об исключении квартир из статуса служебных, включении в статус служебных, исключении из статуса общежитий.
- Общественная комиссия: Подготовка и проведение заседаний общественной комиссии по жилищным вопросам.
- Контроль и надзор:
- Контроль за соблюдением жилищного законодательства на территории округа.
- Контроль за использованием федеральных и региональных средств, выделяемых на приобретение жилья.
- Контроль за сносом ветхого и аварийного жилья.
- Организация проверок состояния учёта граждан и распределения вводимой/освобождающейся жилой площади.
- Нормативная деятельность: Внесение предложений Главе и Думе округа по принятию нормативных правовых актов, необходимых для проведения жилищных реформ.
- Поддержка молодых семей: Реализация муниципальной программы «Молодые семьи» и обеспечение жильем молодых семей (отдельный раздел на портале госуслуг).
Электронные сервисы и информационные ресурсы
Для удобства граждан Управление ведет активную работу через портал Госуслуг (региональный сегмент). Доступны следующие разделы:
- Информация о свободных жилых помещениях — актуальный реестр фонда, доступного для распределения.
- Документы управления — локальные нормативные акты, приказы, распоряжения.
- Обеспечение жильём молодых семей — условия участия, очередь, результаты предоставления субсидий.
- Муниципальная программа «Молодые семьи» — паспорт программы, отчеты об исполнении.
Сравнительная таблица: Региональный vs Муниципальный уровень
| Критерий | Департамент ЯНАО (Региональный уровень) | Управление Артёмовского г.о. (Муниципальный уровень) |
|---|---|---|
| Масштаб действия | Весь Ямало-Ненецкий АО | Территория Артёмовского городского округа |
| Главная задача | Стратегия, программы, финансирование, контроль за строительством | Оперативное распределение, учет очередей, работа с жильцами |
| Взаимодействие с гражданами | Косвенное (через программы, приемная по записям) | Прямое (прием граждан, очереди, договоры найма) |
| Ключевой инструмент | Государственные программы, субсидии, экспертиза | Договоры социального найма, реестр нуждающихся, ОКЖ |
| Пример контакта | 7 (34922) — | — (внутренний городской) |
Как обратиться в департамент/управление: пошаговая инструкция
- Определите уровень проблемы:
- Вопросы стратегии, крупного строительства, региональных субсидий — Региональный департамент/министерство.
- Стояние в очереди, получение квартиры, социальный наем, ремонт в конкретном доме — Муниципальное управление/отдел.
- Подготовьте пакет документов: Паспорт, документы-основания (свидетельства о рождении детей, справки о составе семьи, выписки из ЕГРН, акт освидетельствования жилья как негодного и т.д.).
- Выберите способ обращения:
- Личный прием: По предварительной записи (через портал Госуслуг или по телефону приемной).
- Электронное обращение: Через ЕПГУ/РПГУ (Госуслуги) или официальный сайт администрации/департамента.
- Почта: Заказным письмом с вложением на юридический адрес организации.
- Контроль сроков: Законодательно установлены сроки рассмотрения обращений (как правило, 30 дней на сложные вопросы, 15 дней на простые).
Система органов жилищной политики в России многоуровнева. Департаменты на уровне субъектов РФ (как в ЯНАО) задают вектор развития, распределяют финансовые потоки и осуществляют надзор. Управления на уровне муниципалитетов (как в Артёмовском городском округе) являются «фронтовым офисом» для населения: они ведут реестры нуждающихся, заключают договоры найма, организуют работу общественных комиссий и контролируют состояние фонда на месте.
При обращении за помощью важно понимать, к какому уровню относится ваш вопрос, и использовать актуальные контакты, указанные на официальных сайтах (depstroy.yanao.ru для региона, artemokrug.gosuslugi.ru для муниципалитета) или портале Госуслуг. Персональные данные сотрудников (ФИО, прямые телефоны кабинетов) в данной статье приведены в замаскированном виде в соответствии с требованиями к защите персональных данных.
Информация актуальна на . Перед визитом рекомендуеться уточнить часы приема и актуальные контакты на официальных ресурсах.