Дата актуальности информации:

Под аббревиатурой ДГИ (часто ошибочно набираемой как «Дгриа») чаще всего понимается Департамент городского имущества — ключевой орган исполнительной власти субъекта РФ (города федерального значения), отвечающий за управление муниципальным имуществом. В контексте предоставленных сведений из интернета, наиболее полно представлена информация о Департаменте городского имущества города Москвы (ДГИ Москвы), являющемся одним из крупнейших управленцев недвижимостью в стране.

Кроме того, в запросах пользователей часто встречается смешение с Департаментом градостроительного развития и архитектуры (ДГИА), поэтому ниже будут рассмотрены оба профиля департаментов в структуре городских администраций.

Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ Москвы)

Общие сведения и история

Департамент городского имущества города Москвы создан 15 ноября 1991 года. На протяжении более трех десятилетий он действует как орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации — города Москвы. Департамент входит в систему органов исполнительной власти Москвы, возглавляемую Правительством Москвы (Мэрией).

Основные функции и полномочия

Согласно открытым источникам, ДГИ Москвы управляет крупнейшим городским портфелем недвижимости. Ключевые направления деятельности включают:

• Управление имуществом, находящимся в собственности города Москвы (земельные участки, здания, сооружения, помещения).
• Обеспечение эффективного использования городского имущества (сдача в аренду, продажа, выделение в безвозмездное пользование).
• Приватизация городского имущества в порядке, установленном законодательством.
• Мониторинг и инвентаризация объектов недвижимости городской собственности.
• Участие в формировании доходной части бюджета города за счет операций с имуществом.

По данным на конец 2025 года, под управлением департамента находится портфель площадью более 20 млн кв. м.

Организационная структура

Структура департамента типова для крупного ведомства и включает:

1. Руководство: Глава департамента (Начальник управления) и его заместители (ФИО замаскированы: * * *).
2. Управления и отделы по функциональным направлениям:
   • Управление имущественными отношениями и арендой.
   • Управление приватизацией и инвестиционными проектами;
   • Юридическое управление (правовое обеспечение деятельности).
   • Управление экономики, финансов и учета.
   • Территориальные управления (по административным округам).
3. Подведомственные организации: ГБУ, ГУП и иные учреждения, обеспечивающие оперативное управление объектами (обслуживание, охрана, капремонт).

Контактная информация (маскированная)

Для обращений к Департаменту городского имущества города Москвы используются следующие реквизиты (персональные данные и прямые номера внутренних линий скрыты):

• Юридический адрес: г. Москва, (здание Правительства Москвы / Мэрии).
• Официальный сайт: mos.ru (раздел «Органы власти» → «Департамент городского имущества») или профильный портал .
• Единый справочно-информационный телефон (колл-центр Мэрии): +7 (495) —.
• Приемная Департамента (запись на прием): тел. +7 (495) — (рабочие дни: пн-пт, :–:).
• Электронная почта для обращений граждан: *@mos.ru.
• ИНН / КПП: 7705031674 / 770501001 (открытые реквизиты плательщика).

Департаменты градостроительства и архитектуры (ДГИА) в структуре администраций городов

В предоставленных фрагментах информации упоминаются департаменты архитектуры других городов (Нижний Новгород, Якутск, Долгопрудный). Их функции кардинально отличаются от ДГИ (имущественного блока).

Общие функции ДГИА

• Государственное регулирование в области градостроительной деятельности.
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
• Выдача разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов.
• Организация разработки и утверждения генеральных планов, правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
• Контроль за соблюдением градостроительного законодательства (через подведомственные инспекции).
• Муниципальные услуги: уведомление о соответствии параметров ИЖС/садового дома установленным параметрам (пример: администрация г. Нижний Новгород).

Примеры структуры по городам (из открытых источников)

Типовые контакты ДГИА (обобщенные, маскированные)

Контакты конкретных департаментов архитектуры отличаются. Ниже приведен шаблон поиска информации:

• Официальный сайт администрации города: www..ru (раздел «Структура администрации» → «Департамент градостроительства и архитектуры»).
• Адрес приемной: г. , ул. , д. .
• Телефон справочника / приемной: +7 () —.
• Эл. почта департамента: arch@.ru или dgia@.ru.
• Режим приема граждан: обычно вторник/четверг :–: (требуется предварительная запись через портал Госуслуг или сайт администрации).

Место в системе органов власти города

Иерархия (на примере Москвы)

1. Мэр Москвы / Правительство Москвы (Высший исполнительный орган).
2. Заместители Мэра Москвы (курируют блоки: экономика, соцсфера, АПК, строительство).
3. Департамент городского имущества (ДГИ) — подчинен Правительству, курируется соответствующим Заммэром.
4. Департамент градостроительства / Москомархитектура — отдельный ведомственный блок.
5. Префектуры административных округов — территориальные органы (на местах).
6. Районные управы / Муниципальные округа — местное самоуправление / территориальные органы исполнительной власти.

Взаимодействие ДГИ и ДГИА

Хотя названия похожи, функции разные:

• ДГИ (Имущество) — собственник/управленец: решает, кому и на каких условиях сдать землю/здание (аукцион, аренда без аукциона, приватизация).
• ДГИА (Архитектура) — регулятор: решает, что и как можно построить на этом участке (параметры застройки, высотность, виды разрешенного использования — ВРИ).

Пример цепочки: Инвестор → ДГИ (получение права на землю) → ДГИА (ГПЗУ, Разрешение на строительство) → Строительство → ДГИА (Ввод в эксплуатацию) → ДГИ (Оформление права собственности на здание / учет в реестре).

Электронные сервисы и цифровизация

На 2026 год основные взаимодействия с обоими типами департаментов переводятся в цифровой формат:

• Портал «Электронная Москва» (mos.ru) / Госуслуги (gosuslugi.ru): подача заявлений на предоставление земельных участков, получение ГПЗУ, разрешения на строительство, уведомлений о строительстве ИЖС.
• Публичные кадастровые карты / Карты градостроительного зонирования: проверка ВРИ, границ зон, ОКС (объектов культурного наследия) онлайн.
• АИС «Новострой» / Реестр долгостроев: мониторинг сроков сдачи объектовэквивалентной долевого строительства (контроль за девелоперами, чьи права закреплены за землей от ДГИ).
• Электронный документооборот (ЭДО): для юрлиц — сдача отчетности, обмен документами с департаментами (требуется КЭП — квалифицированная электронная подпись).

Частые вопросы (FAQ)

Понимание разницы между Департаментом городского имущества (ДГИ) и Департаментом градостроительства и архитектуры (ДГИА) критически важно для эффективного взаимодействия с администрацией города. ДГИ, ваш партнер по вопросам прав на имущество, аренде, покупке/продаже городской недвижимости. ДГИА — ваш регулятор по вопросам разрешенного строительства, параметров застройки иurbanisme.

Для получения актуальных контактов (телефоны приемных, адреса входов, ФИО руководителей отраслевых управлений) всегда используйте официальные сайты администраций конкретных городов (разделы «Структура», «Контакты», «Приемная») или единый портал Госуслуг. Указанные в статье реквизиты (телефоны, адреса, email) приведены в обобщенном/маскированном виде (*) в целях информационной безопасности и актуальности.

Материал подготовлен на основе открытых данных интернета по состоянию на . Для юридически значимых действий обращайтесь к официальным источникам.