Кадастровая выписка (выписка из ЕГРН) — это официальный документ, подтверждающий сведения о праве собственности, ограничениях, кадастровой стоимости и технических характеристиках любого объекта недвижимости. В 2026 году получить её можно как онлайн, так и в отделениях МФЦ и Росреестра Свердловской области.

Содержание

1. Что такое кадастровая выписка?
2. Где можно оформить выписку в Екатеринбурге?
3. Какие документы нужны?
4. Стоимость услуги
5. Онлайн‑заказ через портал Росреестра
6. Получение в МФЦ Свердловской области
7. Личный приём в отделениях Росреестра
8. Часто задаваемые вопросы

Что такое кадастровая выписка?

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит:

• Кадастровый номер объекта;
• Адрес и тип недвижимости (квартира, дом, земельный участок, нежилое помещение);
• Сведения о правообладателях (ФИО, ИНН, ОГРН);
• Ограничения и обременения (залог, арест, сервитуты);
• Кадастровую стоимость, установленную в текущем году;
• Дата последнего изменения сведений.

Документ может быть выдан в двух формах:

• Электронный вариант — PDF‑файл с электронной подписью, который можно скачать сразу после оплаты;
• Бумажный вариант — печать Росреестра, выдаётся в отделении или доставляется курьером.

Где оформить выписку в Екатеринбурге?

Онлайн‑портал Росреестра (www.rosreestr.gov.ru)

Самый быстрый способ – оформить заявку через официальный сайт Росреестра. После оплаты документ будет доступен в личном кабинете.

Портал Госуслуги (www.gosuslugi.ru)

Если у вас уже есть подтверждённый аккаунт «Госуслуги», то в разделе «Недвижимое имущество» можно подать запрос без регистрации в Росреестре.

Многофункциональные центры (МФЦ) Свердловской области

Для тех, кто предпочитает личный приём, в Екатеринбурге работает несколько МФЦ, где можно оформить выписку «под ключ».

Региональное отделение Росреестра

Если нужен документ с синей печатью, обратитесь в один из офисов Росреестра.

• Отделение № 1 – ул. Кирова, 23, г. Екатеринбург, 62**; телефон: +7 (343) ‑‑*.
• Отделение № 2 – пр. Мира, 100, г. Екатеринбург, 62*; телефон: +7 (343) ‑‑**.

Какие документы нужны?

Для получения выписки в электронном виде достаточно:

• Паспорт (для физических лиц) — скан первой и второй страницы;
• ИНН (если запрашивается информация о юридическом лице);
• Сведения об объекте (кадастровый номер, адрес, тип недвижимости);
• Оплата услуги (см. ниже).

Для получения бумажного варианта в МФЦ или в отделении Росреестра дополнительно потребуется:

• Заявление в свободной форме (можно взять готовый шаблон на сайте МФЦ);
• Квитанция об оплате (если оплата производится в банке).

Стоимость услуги

Тарифы 2026 года (по состоянию на ):

* Стоимость может изменяться в зависимости от количества запрашиваемых объектов (при запросе более 5 объектов применяется скидка 10 %).

Онлайн‑заказ через портал Росреестра

1. Регистрация в личном кабинете. Перейдите на rosreestr.gov.ru и нажмите «Войти». Если у вас нет аккаунта, создайте его, указав телефон и e‑mail.
2. Выбор услуги. В меню «Электронные услуги» выберите «Выписка из ЕГРН (кадастровая выписка)».
3. Заполнение формы. Укажите:
   • Кадастровый номер (например, 71:01:0001234:567) или точный адрес;
   • Тип запроса (только сведения о праве, либо полная выписка);
   • Контактные данные (email, телефон).
4. Оплата. Перейдите к оплате через банковскую карту, СБП или электронный кошелёк. После успешной оплаты система сформирует квитанцию.
5. Получение документа. Через 5‑15 минут (в среднем) в личном кабинете появится ссылка на PDF‑файл с электронной подписью. При необходимости можно заказать доставку бумажного варианта (добавочная плата + 200 ₽).

Для ускорения обработки рекомендуется предварительно проверить корректность кадастрового номера в Публичной кадастровой карте.

Получение в МФЦ Свердловской области

Если вы предпочитаете оформить заявку «вживую», следуйте инструкции:

1. Подготовьте скан копий паспорта и кадастровый номер (или выписку из договора).
2. Запишитесь на приём через онлайн‑запись МФЦ (можно выбрать удобный день и время).
3. При визите в МФЦ предъявите оригиналы документов и их копии.
4. Сотрудник МФЦ оформит заявку в системе ЕГРН, выдаст чек об оплате (можно оплатить в кассе или банковской карте).
5. Получить готовый документ можно:
   • в тот же день (если выбрана услуга «экспресс‑выписка», стоимость + 300 ₽);
   • через 1‑3 рабочих дня (стандартный срок).

Контактные лица (пример):

• Старший специалист Ив** И.И. – телефон: +7 (343) ‑‑* (МФЦ № 1).
• Старший специалист Пе* П.П. – телефон: +7 (343) ‑‑** (МФЦ № 2).

Личный приём в отделениях Росреестра

Для получения официальной печати «Синяя печать Росреестра» необходимо обратиться в одно из региональных отделений.

Процедура

1. Заполните бланк Заявление о выдаче выписки из ЕГРН (можно взять в приемной).
2. Предоставьте оригиналы и копии паспорта (для физических лиц) или учредительных документов (для юридических лиц).
3. Оплатите услугу в кассе (квитанция будет выдана сразу).
4. Сотрудник проверит данные, внесёт запрос в ЕГРН и выдаст бумажный документ через 1‑2 рабочих дня.

Адреса и телефоны (частично скрыты):

• Отделение № 1 – ул. Кирова, 23, г. Екатеринбург, 62**; тел.: +7 (343) ‑‑*; руководитель – См* С.С.
• Отделение № 2 – пр. Мира, 100, г. Екатеринбург, 62*; тел.: +7 (343) ‑‑*; руководитель – Вл** В.В.

Рабочие часы: Пн‑Пт 08:30‑17:30, обед 12:30‑13:30. Приём без записи, но рекомендуется прийти в утренние часы, чтобы избежать очередей.

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает получение выписки онлайн?

В большинстве случаев документ готов в течение 5‑15 минут после оплаты. При высокой нагрузке (праздники) срок может увеличиться до 30 минут.

Можно ли получить выписку бесплатно?

Для физических лиц в рамках государственных программ (например, «Жильё для семьи») выписка может быть выдана бесплатно. Обычная процедура платная, см. раздел «Стоимость услуги».

Что делать, если в выписке указаны неверные данные?

Необходимо подать заявление об исправлении в Росреестр. Для этого подготовьте:

• Копию неверной выписки;
• Документы, подтверждающие правильные сведения (договор купли‑продажи, акт сверки и т.п.);
• Заявление об исправлении.

После рассмотрения (обычно 10‑15 рабочих дней) будет выдана исправленная выписка.

Можно ли заказать выписку на несколько объектов одновременно?

Да. На портале Росреестра в одной заявке можно указать до 20 объектов. При этом стоимость рассчитывается по тарифу «за объект», но применяется скидка 10 % при количестве более 5 объектов.

Как проверить подлинность полученного документа?

Электронный PDF‑файл содержит QR‑код, который при сканировании открывает страницу проверки на сайте rosreestr.gov;ru. Для бумажного варианта проверка осуществляется по синей печати и номеру регистрации.

Получить кадастровую выписку в Екатеринбурге сегодня проще, чем когда-либо: достаточно зайти на официальный сайт Росреестра, оплатить небольшую пошлину и скачать документ в электронном виде. Тем, кто предпочитает личный контакт, доступны МФЦ и отделения Росреестра с быстрым обслуживанием и печатными копиями. Важно заранее подготовить сканы паспорта и точный кадастровый номер, а также проверить актуальные тарифы.

Статья актуальна на . Информация может изменяться, поэтому перед подачей заявки рекомендуется уточнить детали на официальных ресурсах.