Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это специальный защитный буфер, создаваемый вокруг промышленных предприятий и иных объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду. Её назначение — снижение химического, биологического, эпидемиологического и иных видов воздействия на здоровье населения Москвы и Московской области. В границах СЗЗ запрещено размещать жилые постройки, садовые и огородные участки, детские, учебные и спортивные учреждения, склады продовольствия и лекарств, а также водозаборные объекты.

Классификация объектов и размеры СЗЗ

Размер санитарно-защитной зоны зависит от класса опасности предприятия:

• I класс опасности — СЗЗ 1000 м;
• II класс опасности, СЗЗ 500 м;
• III класс опасности — СЗЗ 300 м;
• IV класс опасности — СЗЗ 100 м;
• V класс опасности — СЗЗ 50 м.

Нормативная база

Порядок установления СЗЗ регулируется следующими документами:

• Федеральный закон № 52-ФЗ от «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
• Постановление Правительства РФ № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»;
• действующие СанПиН, устанавливающие требования к проектированию и обоснованию границ СЗЗ.

Согласно Постановлению № 222, проект СЗЗ должен быть разработан и согласован ещё на этапе проектирования предприятия — до ввода его в эксплуатацию. Границы зоны подлежат кадастровому учёту, сведения о них вносятся в ЕГРН.

Кто утверждает проект СЗЗ

Порядок утверждения зависит от класса опасности объекта:

• для предприятий III, IV и V классов опасности проект утверждается в территориальном Управлении Роспотребнадзора (в т.ч. по Московской области);
• для объектов I и II классов опасности — в центральном аппарате Федеральной службы Роспотребнадзора.

Что включает экспертиза проекта СЗЗ

Для утверждения проекта необходимо получить санитарно-эпидемиологическое заключение, подтверждающее соответствие проекта требованиям СанПиН. Экспертизу проводят аккредитованные организации, которые выполняют предварительные и окончательные исследования. При оценке учитывается суммарное негативное воздействие объекта, включая:

• выбросы вредных веществ в атмосферу и окружающую среду;
• производимый объектом шум и вибрацию;
• электромагнитные излучения;
• радиационные факторы;
• биологические и иные виды воздействия.

Грамотно выполненная экспертиза — обязательный этап согласования границ СЗЗ. Чем тщательнее проведены исследования и расчёты, тем выше вероятность получения положительного заключения без доработок.

Ориентировочная стоимость услуг

Цены на санитарно-эпидемиологическую экспертизу проектной документации СЗЗ в Москве и Московской области зависят от категории сложности объекта:

• 1 категория (объекты IV–V класса опасности), от 140 000 рублей;
• 2 категория (объекты III класса опасности) — от 160 000 рублей;
• 3 категория (объекты I–II класса опасности) — от 200 000 рублей.

В стоимость обычно входят подготовка и оформление документов, проведение измерений и получение санитарно-эпидемиологического заключения на проектную документацию.

Куда обратиться

Услуги по экспертизе проектов СЗЗ в Москве и Московской области оказывают аккредитованные лаборатории и экспертные организации. Например, одна из таких организаций — лаборатория «Радэк» (г. Москва), специализирующаяся на санитарно-эпидемиологических экспертизах, радиационных измерениях и медицинской радиологии.

Телефон для консультаций: +7 (495) *—55 (часть номера скрыта). Точный адрес офиса и актуальные контакты рекомендуется уточнять на официальном сайте организации.

Экспертиза проекта санитарно-защитной зоны — обязательная процедура для предприятий Московской области, оказывающих вредное воздействие на окружающую среду. Своевременная разработка проекта СЗЗ, проведение исследований аккредитованной организацией и получение санитарно-эпидемиологического заключения позволяют законно ввести объект в эксплуатацию, внести границы зоны в ЕГРН и обеспечить защиту здоровья жителей региона.