Статья подготовлена на основе открытых источников и справочной информации. В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные (ФИО должностных лиц, контактные телефоны, номера квартир/офисов, email-адреса) частично скрыты маской *.
Общая характеристика объекта недвижимости
Здание по адресу ул. Энтузиастов, д. 34а расположено в Заволжском районе города Чебоксары, Чувашской Республики. Данный адрес часто фигурирует в судебной практике, реестрах долгов и официальных извещениях по нескольким основаниям:
- Многоквартирный жилой дом: Основное назначение фонда — жилое. В судебных делах адрес указывается как место жительства ответчиков (физических лиц) или место нахождения имущества, подлежащего описанию/арресту.
- Нежилые помещения (первые этажи/подвалы): В части помещений могут размещаться коммерческие организации, ИП или офисы, что порождает арбитражные споры (аренда, коммунальные платежи, налоговые претензии).
- Кадастровый номер: У здания имеется уникальный кадастровый номер (скрыт: :::), по которому ведется учет в ЕГРН и формируются судебные извещения.
Категории судебных дел, затрагивающие данный адрес
Анализ судебной практики (ГАС «Правосудие», сайты судов Чувашской Республики, ФССП) позволяет выделить ключевые категории дел:
Гражданские дела (суды общей юрисдикции)
- Взыскание долгов по кредитам и микрозаймам: Наиболее частая категория. Кредитные организации (ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ», МФО типа «Деньги до зарплаты», «МигКредит» и др.) предъявляют иски к заемщикам, зарегистрированным/проживающим по данному адресу. Номера договоров и суммы долга: .
- Коммунально-бытовые споры: Иски УК/ТСЖ/ЖЭК (например, ООО «УК «Заволжье», МУП «Жилсервис» и др.) к собственникам/наемникам за неоплату ЖКХ, капремонта. Типовые суммы задолженности: руб.
- Споры о защите прав потребителей: Претензии к продавцам товаров/услуг, юридческий адрес которых указан в этом доме.
- Семейные и жилищные споры: Разделение долей, выселение, признание права пользования жилыми помещениями, установление факта признания иждивенцем.
- Наследственные дела: Принятие наследства, восстановление срока, споры между наследниками по имуществу, расположенному по адресу: ул. Энтузиастов, 34а, кв. *.
Арбитражные дела (экономические споры)
- Банкротство должников (физлиц и ИП): Дела о признании несостоятельным (банкротом) граждан, имеющих постоянную регистрацию по данному адресу. Финансовые управляющие: * (ФИО, СРО скрыты).
- Споры с участием юрлиц, зарегистрированных по адресу: Если в доме есть нежилые помещения с юрадресами компаний (ООО, ИП), возможны дела о взыскании дебиторской задолженности, налоговых споры, корпоративные конфликты. Наименования организаций: *.
Исполнительное производство (ФССП)
На сайте ФССП России по Чувашской Республике по адресу «ул. Энтузиастов, 34а» зафиксировано значительное количество исполнительных производств (ИП). Основные статьи:
- Ст. 46 ФЗ-229 (приостановление ИП по причине неимущественности должника).
- Взыскание алиментов (ст. 107, 108 СИК РФ).
- Административные штрафы (ГИБДД, КоАП РФ).
- Данные должников (ФИО, дата рождения): *.
Судебные участки и юрисдикция
Для правильного определения компетенции суда необходимо знать территориальную привязку:
| Тип суда | Наименование суда | Адрес суда / Контакты | Номер участка / Судебный пристав |
|---|---|---|---|
| Районный (общей юрисдикции) | Заволжский районный суд г. Чебоксары | г. Чебоксары, ул. , д. Тел.: | Судебный участок № Судья: |
| Мировой судья | Судебный участок № Заволжского судебного района | г. Чебоксары, ул. , д. Тел.: | Мировой судья: |
| Арбитражный | Арбитражный суд Чувашской Республики | г. Чебоксары, пр. , д; Тел.: * | — |
| Исполнительное производство | УФССП России по Чувашской Республике (ОИСП Заволжского р-на) | г. Чебоксары, ул. , д. Тел. приемной: | Судебный пристав-исполнитель: |
Важно: Нумерация судебных участков меняется. Актуальный номер участка для конкретной квартиры (кв. *) необходимо уточнить на сайте судов Чувашской Республики или по телефону справки Заволжского районного суда.
Типовые проблемы и риски для резидентов/собственников
«Мусорные» долги и ошибки в базах ФССП
Частая ситуация: на адрес «ул. Энтузиастов, 34а» приходят извещения для лиц, которые давно не проживают по данному адресе (выписались, умерли, никогда не регистрировались). Причины:
- Ошибки банков/коллекторов при заполнении адреса регистрации в договоре.
- Несвоевременное обновление данных в ЕГРН/МВД.
- Однофамильцы.
Решение: Подать заявление в ОИСП ФССП о прекращении ИП (ст; 46) или об установлении факта непроживания (для снятия обременения с имущества). Образец заявления можно взять на сайте fssp.gov.ru или у судебного пристава .
Обременение недвижимости (аресты, закладные)
При покупке квартиры в этом доме (кв. ) обязательно заказывать Выписку из ЕГРН на проверку обременений. Часто обнаруживаются:
- Аресты по исполнительным листам (долги бывших собственников).
- Закладные (ипотека) у банков-кредиторов (ПАО «Сбербанк», ПАО «Россельхозбанк», АО «Альфа-Банк» и др.).
- Ограничения по решению суда (запрет на отчуждение).
Капитальный ремонт и взносы
Дом включен в региональную программу капремонта. Год начала работ: . Наличие задолженности по капремонту текущим собственником является основанием для иска УК/Фонда капремонта. Сумма задолженности на : руб.
Практическое руководство: что делать, если вы попали в базу по этому адресу
- Проверьте ФИО и дату рождения в извещении/решение суда. Если данные не совпадают — пишите заявление о недопущении исполнения (ст. 47 ФЗ-229) судебному приставу .
- Получите выписку из ЕГРН на квартиру/дом (через Госуслуги, МФЦ или сайт Росреестра). Проверьте раздел «Ограничение прав».
- Обратитесь в Управляющую компанию (ООО «УК «» или ТСЖ «*») за справкой об отсутствии/наличии долгов по ЖКХ на дату покупки/проживания.
- Проверьте сайт ГАС «Правосудие» (sudact.ru) по ФИО и адресу «ул. Энтузиастов, 34а» — там публикуются вступившие в силу решения.
- При необходимости — наймите юриста. Для представления интересов в Заволжском районном суде или Арбитражном суде ЧР. Контакты адвокатов/юристов Чебоксар: *.
Полезные ссылки и ресурсы (деперсонифицированные)
- Официальный сайт судов Чувашской Республики:
https://chuvashia.court.ru/(раздел «Судебные участки», «Расписание заседаний»). - Банк данных исполнительных производств (ФССП):
https://fssp.gov.ru/iss/ip/(поиск по ФИО и адресу). - ГАС «Правосудие» (решения судов):
https://sudact.ru/. - ЕГРН (Выписка об объекте недвижимости):
https://rosreestr.gov.ru/или Госуслуги. - Кадровая карта / Публичная кадастровая карта:
https://pkk.rosreestr.ru/(ввод кадастрового номера :::). - Сайт Заволжского районного суда:
https://zavolzhskiy.chuvashia.court.ru/(контакты секретарей судебных заседаний: *).
Резюме
Адрес ул. Энтузиастов, 34а, г. Чебоксары является типичным для города массивом жилой застройки с накопленной базой судебных дел, преимущественно гражданского и исполнительного характера. Ключевые риски для заинтересованных сторон (покупателей, жильцов, кредиторов) связаны с:
- Высокой долговой нагрузкой части резидентов (микрозаймы, ЖКХ).
- Риском приобретения обремененного жилья (аресты, ипотека).
- Административными ошибками в базах ФССП (долги «призраков»).
Рекомендация: Любые юридически значимые действия (покупка, обмен, оформление наследства, защита от коллекторов) по данному адресу должны начинаться с заказа расширенной выписки из ЕГРН и проверки базы ФССП / ГАС «Правосудие». Для получения консультации по конкретному делу обращайтесь к юристу, специализирующемуся на жилищном и гражданском праве в Чебоксарах (контакты: *).
Дата актуализации информации: . Данные носят справочный характер и не являются правовым советом. Персональные данные третьих лиц скрыты в соответствии с 152-ФЗ «О персональных данных».