Федеральное автономное учреждение Главное управление государственной экспертизы России (ФАУ «Главгосэкспертиза России») – один из крупнейших государственных органов, отвечающих за проверку и подтверждение соответствия проектной документации требованиям нормативных актов в сфере строительства, градостроительства и недвижимости.
Санкт‑Петербургский филиал (далее – ФАУ СПб) обслуживает объекты в Северо‑Западном федеральном округе, а также проекты, реализуемые в рамках муниципальных программ города.
Юридический статус и подчинённость
- Подчиняется Министерству строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ.
- Является федеральным автономным учреждением, что гарантирует независимость экспертизы от заказчика.
- Работает в соответствии с Федеральным законом «О государственной экспертизе» и Приказом Минстроя РФ № 302 от г.
Основные направления деятельности ФАУ СПб
- Государственная экспертиза проектной документации (архитектурно‑строительные, инженерные, BIM‑модели).
- Экспертиза строительных материалов и изделий (соответствие ГОСТ, ОСТ, ТУ).
- Экспертиза технической документации (проектные расчёты, схемы, паспорта).
- Экспертиза в сфере недвижимости (оценка правового статуса, проверка границ, земельных отношений).
- Консультационные услуги (подготовка к экспертизе, сопровождение в суде, получение квалифицированной электронной подписи).
Как подать заявку на государственную экспертизу
Процедура подачи заявки состоит из нескольких этапов:
- Подготовка пакета документов – см. раздел Необходимый пакет.
- Регистрация в системе «Электронный документооборот» (ЭДО) – получение доступа к личному кабинету.
- Заполнение онлайн‑формы заявки – указание типа экспертизы, сроков и контактных данных.
- Оплата государственной пошлины – через банковскую карту или безналичный расчёт.
- Получение подтверждения о приёме заявки – в течение 1‑3 рабочих дней.
- Экспертное рассмотрение – в зависимости от сложности проекта от 10 до 45 календарных дней.
Необходимый пакет документов
| Документ | Содержание | Примечание |
|---|---|---|
| Заявление | Стандартная форма (скачать с сайта) | Заполняется в электронном виде |
| Проектная документация | Полный комплект (Чертежи, расчёты, спецификации) | В формате PDF или XML (BIM) |
| Техническое задание (ТЗ) | Описание целей и требований к объекту | Обязательно при новых проектах |
| Согласования с органами | Разрешения, согласования, акты ввода в эксплуатацию | Если уже получены |
| Копия устава/свидетельства о регистрации | Для юридических лиц | Сокрытие ИНН: — |
| Квалифицированная электронная подпись (КЭП) | Для подачи в ЭДО | Получить в ФАУ СПб |
Контактная информация (частично скрыта)
Для уточнения деталей, записи на приём или получения консультации можно воспользоваться следующими каналами связи:
- Адрес офиса: 191014, г. Санкт‑Петербург, Измайловский пр., д. 29а, корпус «Технологический институт Балтийская» (вход со стороны метро «Технологический институт»).
- Телефон приёмной: +7 (812) *‑‑ (круглосуточно)
- Факс: +7 (812) ‑‑
- E‑mail: info@gge-spb.ru (замените на «@»)
- Сайт: www.gge-spb.ru
- Руководитель филиала: Иванов И.И. (контактный телефон: +7 (812) ‑‑)
Часы работы
| День недели | Время работы |
|---|---|
| Понедельник – Пятница | 09:00 – 18:00 |
| Суббота | 10:00 – 15:00 |
| Воскресенье | Выходной |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько стоит государственная экспертиза?
Стоимость зависит от объёма и сложности проекта. Примерные тарифы (по состоянию на 2026 год):
- Экспертиза жилого дома до 5‑этажей – от 120 000 ₽;
- Экспертиза коммерческого объекта – от 250 000 ₽;
- Экспертиза BIM‑модели – от 180 000 ₽.
Точные цены уточняются в личном кабинете после загрузки документов.
Какой срок рассмотрения заявки?
Сроки зависят от категории проекта:
- Простые проекты (малоэтажные здания) – 10‑15 рабочих дней;
- Сложные проекты (многоэтажные, промышленные) – 30‑45 рабочих дней;
- Экстренные заявки (согласование в рамках государственных программ) – возможно ускоренное рассмотрение за дополнительную плату.
Можно ли подать документы в бумажном виде?
Да, но в большинстве случаев предпочтительно использовать электронный документооборот (ЭДО). При подаче в бумажном виде сроки могут увеличиться на 5‑7 дней.
Что происходит, если экспертиза выявила нарушения?
Экспертный орган выдаёт заключение с рекомендациями по устранению нарушений. Заказчик обязан исправить замечания и повторно представить исправленную документацию в течение установленного срока (обычно 30 дней).
Как получить квалифицированную электронную подпись (КЭП) через ФАУ СПб
- Записаться на приём в отдел «Электронные подписи» (тел.: +7 (812) *‑‑).
- Принести паспорт, ИНН и СНИЛС (части ИНН скрыты: *‑*‑).
- Подписать договор об оказании услуг по выдаче КЭП.
- Получить токен/смарт‑карту в течение 1‑2 рабочих дней.
Партнёрские организации и сервисы
Для упрощения подготовки проекта ФАУ СПб сотрудничает с рядом специализированных компаний:
- СиСофт Девелопмент – автоматизация BIM‑процессов;
- ФЦС ФАУ – центр нормирования и стандартизации в строительстве.
- Мосгосэкспертиза – обмен опытом и совместные экспертизы в межрегиональных проектах.
Карта проезда
Филиал расположен в центре Санкт‑Петербурга, в шаговой доступности от станции метро «Технологический институт» (линия 2). Вокруг находятся:
- ТЦ «Балтийская» – парковка для автотранспорта.
- Офисные здания «Невский Пассаж» и «Северный Порт».
- Остановка общественного транспорта № 12, 34.
Для более точного маршрута рекомендуется воспользоваться сервисом Яндекс.Карты, введя адрес: Измайловский пр., д. 29а, СПб.
ФАУ «Главгосэкспертиза России» – Санкт‑Петербург является надёжным партнёром для всех участников строительного процесса: от девелоперов и проектных организаций до муниципальных органов и частных инвесторов. Соблюдение требований экспертизы гарантирует законность строительства, безопасность эксплуатации и отсутствие штрафных санкций.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, свяжитесь с приёмной по телефону +7 (812) ‑‑ или напишите на электронную почту info@gge-spb.ru. Наши специалисты помогут подготовить все необходимые документы и успешно пройти государственную экспертизу.